Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
575 000 kr
Månadsavgift: 2 535 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Jeansson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Majken Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Majken Gustafsson
Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västervik

Lindögatan 10

Pris (Utgångspris): 
575 000 kr
Månadsavgift: 2 535 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Jeansson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Majken Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Majken Gustafsson
Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverad & smart planerad 1,5 rok med lyxig känsla och balkong i söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39 m2
  • Lägenhetsnummer: 008/1302
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 2 535 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade och påkostade lägenhet om 1,5 rum och kök – ombyggd från 1 rok med smarta lösningar och genomgående exklusiva materialval. Här får du ett hem som kombinerar stil, komfort och funktion på bästa sätt.

I hallen möts du av en hel garderobsvägg med spegeldörrar som ger både rymd och generös förvaring. Snyggt klinkergolv i samma utförande som i badrum ger ett välkomnande första intryck.

Badrummet är en riktig pärla – helkaklat med eleganta svarta detaljer, marmorbänk, infälld belysning i både duschhylla och tak. Här finns dusch med takduschset, WC, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet samt klinkergolv med golvvärme för bästa komfort.

Det stilfulla köket är fullt utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, induktionshäll, fläkt med motor samt slitstarka kompositbänkar. Allt noggrant utvalt för både funktion och estetik.

Vardagsrummet har ett vackert mönsterlagt golv och utgång till en solig balkong i söderläge – perfekt för morgonkaffet eller kvällshänget. Ett separat litet sovrum skapar en avskild viloplats utan att tumma på övriga ytor.

Hela lägenheten är ombyggd och renoverad med nya ytskikt, exklusiv belysning med Plejd-system och noggrant genomtänkta detaljer.

Bostaden ligger i en välskött förening med god ekonomi, vilket ger både trygghet och långsiktig stabilitet för dig som köper.

En välplanerad, modern och inflyttningsklar bostad för dig som söker något utöver det vanliga!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med gott om förvaring i garderobslänga med spegeldörrar, klinkergolv, exklusivt BADRUM med wc, tvättställ, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dusch med takduschset och infälld belyst hylla, bänk i marmor, handdukstork, klinkergolv med elslingor, kaklade väggar, KÖK med integrerad kyl/frys och diskmaskin, induktionshäll, fläktkåpa samt inbyggnadsugn, kompositbänkar, VARDAGSRUM med utgång till BALKONG under tak med soligt söderläge, mönsterlagt parkettgolv. Hela lägenehten har infällda spotlights med Plejd-system.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 39 m2
Lägenhetsnummer: 008/1302
Pris (Utgångspris): 575 000 kr
Byggnadsår: 1954
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,60
Andel av månadsavgift: 0,68

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

72 737 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Ekonomisk förvaltning sköts av Bostadsförvaltning Ludvig & Co. Föreningen är ägare till fastigheten St. Ringholmen 1 med adressen Lindögatan 10-12 & Johannesbergsvägen 15-29 i Västervik. På fastigheten finns två uppförda bostadshus med totalt 108 st bostadsrätter.

Föreningen är belägen i det lugna & trivsamma området Johannesdal som ligger i Västerviks södra delar. I området finns både matbutik, restauranger & Västerviks fem-stjärniga resort & camping, Lysingsbadet, där det finns möjlighet till både bad, aktiviteter & mat. Till Västervik centrum är det cirka 2 kilometer.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1997-1998: Stambyten och badrumsrenovering.
2002: Fönster- och balkongrenoveringr.
2006: Parkeringsplatser.
2008: Ombyggnad ventilation.
2011: Nya lägenhetsdörrar.
2014: Utbyte av fjärrvärmecentral.
2017: Isolering vindar, takbyte samt installation av solcellspaneler.
2019: Renovering av källare.
2020: Byte av elledningar och installation av 3-fas.
2023: Elbilsladdare.

Gemensamma utrymmen

Ja, gemensam tvättstuga samt cykelrum.
Till lägenheten hör även ett förråd (nätat) samt matkällare.

Parkering

I föreningen uthyres 13 garage, 2 MC-garage samt 30 bilplatser med motorvärmare.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: För närvarande finns inga uppgifter om avgiftshöjning. Elen schablonberäknas beroende på lägenhetens yta. Individuell avläsning görs ej.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

575 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 535 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el och internet/TV

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga uppgifter om avgiftshöjning. Elen schablonberäknas beroende på lägenhetens yta. Individuell avläsning görs ej.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 159 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-08-23
Besiktningsman: Filip Borgemo, VVS-råd AB

Inre reparationsfond

Summa: 711 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lindögatan 10, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2535 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 15 maj
Anmälan krävs

Lindögatan 10, 593 53 Västervik
Ring/maila 0490-82240 för tidsbokning.
Tisdag 20 maj
Anmälan krävs

Lindögatan 10, 593 53 Västervik
Ring/maila 0490-82240 för tidsbokning.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik, Västervik
Lindögatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning