Hoppa till innehåll
Västervik

Tillbergsgatan 4A

Perfekt 1,5:a med stor balkong i populära området Brevik!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 37,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 23
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 4 285 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Nu erbjuds en välplanerad ombyggd etta med funktion som en 1,5:a i Brf Opalen, belägen i populära området Brevik! Här bor du ett stenkast ifrån havsviken och badplatsen Breviksbadet. Västerviks stadskärna med alla mysiga restauranger och butiker når du med en promenad via gång- och cykelbanan som löper längs vattnet. Lägenheten är belägen på våning två och de 37,5 kvm fördelar sig på hall, vardagsrum med köksdel, sovrum och badrum. Ytskikten i större delen av lägenheten renoverades 2023. Den rymliga inglasade balkongen blir som ett extra rum där du kan njuta av solen under dagtid och den fina utsikten som bjuder på en glimt av havsviken. Här bor du bekvämt i en välskött förening. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ljus, välkomnande HALL med platsbyggda garderober och hatthylla med plats för klädavhängning. KÖK kombinerat med VARDAGSRUM där det finns plats för både matbord och soffgrupp. Här finns utgång till den härliga inglasade balkongen som blir som en förlängning av vardagsrummet. Här kan du njuta av solen under dagen och den fina utsikten där du även får en glimt av havsviken. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys i halvhöjd. SOVRUM med plats för dubbelsäng och garderob. BADRUM med plastmatta och våtrumstapet, utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch med duschväggar samt toppmatad tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 37,5 m2
Lägenhetsnummer: 23
Pris (Utgångspris): 450 000 kr
Byggnadsår: 1944
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Två st källarförråd hör till lägenheten.

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med två våningsplan och källare.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik

Andel i föreningen

Andel av insats: 3,58173
Andel av månadsavgift: 3,58173

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

282 524 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen BRF Opalen förvaltas utav HSB Sydost. På föreningens fastighet finns totalt två stycken bostadshus med 4 trapphus & totalt 24 lägenheter fördelat på 1or & 2or. Fastigheten finner du i det populära & trivsamma området Brevik, med närhet till vattnet, badplats & med promenadstråk längs strandlinjen hela vägen in till stan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1989: Utvändig målning av fönster och dörrar.
1992-93: Omläggning av elnät.
1994-95: Utbyte av avloppsrör och stammar. Helrenovering utav badrum.
1998: Helrenovering av balkonger. Byte av fönsterbågar. Inklädning av fönster och dörrar (utvändigt med aluminium).
2004: Dränering och fuktisolering runt husen.
2008: Energideklaration utförd.
2009: Byte av lägenhetsdörrar.
2010-11: Ny ventilation med takfläktar.
2013: Totalrenovering utav tvättstuga med nya maskiner. Byte av samtliga termostater.
2014: LED-belysing med rörelsedetektor i hallar, cykelförråd & tvättstuga. Byte till LED-belysning utomhus.
2015: Byte av fjärrvärmeväxlare.
2015/16: Installation utav fiber.
2016: OVK.
2017/2018: Inglasade balkonger.

Gemensamma utrymmen

Ja, tvättstuga & Lokalen Opalen.

Parkering

Föreningen har 13 st P-platser som hyrs ut till medlemmarna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 285 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Fiber/TV via Telia tillkommer till en kostnad av 205:-/mån
Kostnad för el tillkommer
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hemförsäkring med bostadsrättstillägg som tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Avgiftsförändringar

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 184 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Energideklaration utförd: 2018-10-09
Besiktningsman: Olivia Thim

Inre reparationsfond

Summa: 3 166 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tillbergsgatan 4A, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4285 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Västervik
Tillbergsgatan 4A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning