Varmt välkommen på visning av denna trevliga genomgångslägenhet i markplan med egen uteplats. Här bor du på rymliga 70 kvm som fördelas på entré, hall med förvaringsmöjligheter i garderobslänga, ett ljust och rymligt kök med plats för matbord intill trevligt fönsterparti, badrum med egen tvättmaskin, rymlig klädkammare/förråd, ljust sovrum samt ett trevligt vardagsrum med fönster mot uteplatsen. Lägenheten karaktäriseras av fina sociala ytor, fönster i två väderstreck och en härlig uteplats med eftermiddags/kvällssol. Här bor du med gångavstånd till både matbutik, gym och stadskärnan.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med plastmatta och plats för klädavhängning. Inre HALL med praktisk garderobslänga samt rymlig klädkammare. Välplanerat KÖK med goda förvaringsmöjligheter samt utrymme för matbord, utrustat med spis (-26), köksfläkt, kyl och frys i fullhöjd. Ljust och luftigt VARDAGSRUM med parkettgolv samt utgång till en härlig uteplats med markis i läge för eftermiddags-/kvällssol. Generöst SOVRUM med plastmatta på golv och utrymme för dubbelsäng. BADRUM med plastmatta på golv och kaklade väggar, tvättmaskin, handfat, spegelskåp, duschplats samt WC -25.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 233186002-0026

Utgångspris: 725 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 554 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet och tv är kollektivt upphandlat via föreningen och tillkommer som ett obligatorisk tillägg på månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme samt centralfläkt.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,64035

Andel av insats: 0,63962

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Andelskommentar

Andelstal kapital uppgår till 0,66206

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

375 696 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen BRF Fimmelstången är beläget i ett populärt & barnvänligt som är avskilt & skyddat från vägar & trafik. Ifrån Fimmelstången har du närhet till skolor, matbutiker, kommunikationer och med endast ca 1 km till city. Föreningen äger fastigheterna Fimmelstången 1 & 10 med totalt 122 lägenheter samt 1 lokal.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2014 Byte av elcentralen i lägenheter
2014 Renovering av lekplatser.
2014-2015 Tvättstugorna har renoverats.
2015 Övernattningsrum.
2015 Nytt värmesystem är installerat.
2016 Installation av fiber (Telia).
2019 Byte från garage till carportar samt uppdaterade parkeringsplatser.
2019-2021 Reparation av tak
2023 Ombyggnad lokal till fyra lägenheter
2025 Byte av lägenhetsdörrar

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga, föreningslokal med bastu och gästrum i separat byggnad "Stallet".

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån.
Bilplats 2: P-plats med el . Avgift 250 kr/mån.
Bilplats 3: Carport . Avgift 350 kr/mån.
Till carportarna är det vanligtvis kö

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Från och med 1/7:
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 2,5 % med bakgrund av ökande driftskostnader och reparationskostnader.
Föreningen har tecknat ett nytt kollektivt avtal för Fiber och tv via Telia där bredbandsavgiften ökar från 250/250 Mbit/s till 1000/1000 Mbit/s men priset justeras från 214:-/mån till 200:-/mån som ett obligatorisk tillägg till månadsavgiften.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

725 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 139 kr

I avgiften ingår värme, vatten och el

Driftkostnader

554 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kabel-tv/bredbandsavgift kr/mån: 214 kr (obligatorisk)

Elavgift tving moms, avräkn. kr/år, inkl 25% moms.: 340 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Från och med 1/7:
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 2,5 % med bakgrund av ökande driftskostnader och reparationskostnader.
Föreningen har tecknat ett nytt kollektivt avtal för Fiber och tv via Telia där bredbandsavgiften ökar från 250/250 Mbit/s till 1000/1000 Mbit/s men priset justeras från 214:-/mån till 200:-/mån som ett obligatorisk tillägg till månadsavgiften.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kristinebergsgatan 2K, Västervik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Albert Tengers väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5139 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare

0490-822 43

douglas.salomon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Lediga tider: mån 29/6 och tis 30/6

Boka möte med mig

Rebecca Nilsson

Mäklarkoordinator

0490-822 47

rebecca.nilsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,98%
2 år	3,52%
5 år	3,70%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kristinebergsgatan 2K

Välplanerad genomgångslägenhet om 2 rok i markplan med egen uteplats

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Andelskommentar

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kristinebergsgatan 2K, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare

Rebecca Nilsson

Mäklarkoordinator

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 