Visning

Utgångspris:

1 225 000 kr

Månadsavgift: 4 254 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Kalmar

Ståthållaregatan 54B

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 225 000 kr

Månadsavgift: 4 254 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Fräsch 2:a med högt läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,5 m²
Lägenhetsnummer: 1303
Byggnadsår: 1953
Månadsavgift: 4 254 kr
Driftkostnad: 884 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till en ljus och trivsam tvåa med charmiga 50-talsdetaljer, högt i tak och ett lugnt, omtyckt läge. Här erbjuds en bostad med nyare kök, fint ljusinsläpp och en tilltalande stil med karaktär!

Det rymliga allrummet pryds av vacker fiskbensparkett som ger en klassisk och inbjudande känsla och bidrar till bostadens charm. Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring. Badrummet renoverades i samband med stambyte 1996 och har ett ljust och tidlöst utförande.

En av lägenhetens stora tillgångar är den extra rymliga, inglasade balkongen i soligt söderläge. Här finns gott om plats för både möbler och växter och balkongen fungerar som ett härligt extrarum från tidig vår till långt in på hösten.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till rymlig hall med klädavhängning och kök beläget direkt åt höger. Där är helrenoverat med luckor och stommar ger bra arbetsytor och förvaring i fräscht . Åt höger från hallen finns sovrum i bra storlek och bra ljusinsläpp. Rakt fram från entré finns badrum. Rymligt och charmigt allrum med fiskbensmönstrad stavparkett och utgång till rymlig balkong, inglasad och läge söder. Balkongen är en riktig tillgång, en ren njutning och användbar för lång säsong!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56,5 m²

Lägenhetsnummer: 1303

Utgångspris: 1 225 000 kr

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 884 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via Telia, ingår i obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Kalmar

Område: Söder Om Järnvägen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7081 %

Andel av insats: 0,70809 %

Andel av månadsavgift: 0,007081

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

133 177 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Brf Kalmarhus 8 har adresserna Ståthållaregatan 52,54,56, 58 och 60. Byggår 1951-53. Föreningen omfattar 135 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021/2022 - Gemensamma utrymmen
2021/2020 - Fönsterbyte
2014/2015 - Inglasning balkonger
2003/2004 - Takrenovering
1995/1996 - Stambyte

Gemensamma utrymmen

Till lägenheterna hör även förråd och matkällare. Gemensamt cykelrum, tvättstugor med torkutrymmen och grovtvättmaskiner. Det finns även tillgång till gemensamhetslokal och bastu.

Parkering

Parkeringsplatser finns, kösystem gäller.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 225 000 kr

Månadsavgift

4 254 kr

Driftkostnader

884 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Balkongtillägg: 455 kr (obligatorisk)

Kabel-tv/bredbandsavgift: 179 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 189 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 172 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-01-07

Besiktningsman: Nils Lundberg, Sweco Systems AB

Inre reparationsfond

Summa: 1 439 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ståthållaregatan 54B, Kalmar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sjöbrings väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.