Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 5 783 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Lech Walesas gata 12a

Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 5 783 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ditt Drömhem i Ljusstaden - Lättskött 5:a med villakänsla och perfekt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Lägenhetsnummer: 00001
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 5 783 kr
  • Driftkostnad: 3 025 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 & 2

Välkommen till ditt drömhem i eftertraktade Ljusstaden! Denna lättskötta 5:a kombinerar det bästa av bostadsrättsboende med en härlig villakänsla - perfekt för dig som söker både stil och komfort.

Med två välplanerade våningar har du allt du behöver inom räckhåll. Det nedre planet erbjuder rymliga och ljusa sociala ytor som bjuder in till umgänge och skapar en varm atmosfär för mysiga kvällar med familj och vänner. Här finns gott om utrymme för att skapa oförglömliga minnen och njuta av livets goda stunder. På det övre planet hittar du hela tre rymliga sovrum och ett allrum, vilket ger dig och din familj optimal plats att växa och trivas, eller perfekt utrymme för gäster som vill stanna över. Här finns möjlighet att ändra planlösningen och skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Bekvämt nog finns WC och dusch/bad -möjligheter på båda våningsplanen som underlättar vardagen.

Denna bostad stod inflyttningsklar 2016, är utrustad med moderna lösningar och har en genomgående hög standard. En av flera fördelar med denna bostad är uteplatsen/trädgården, där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar i en egen grönskande oas. Här kan du skapa en mysig utomhusmiljö för grillkvällar, avkoppling eller lek för barnen.

Ljusstaden är en av stadens mest populära och familjevänliga områden. Här finns närhet till skola, förskolor, golfbana, affärer, kommunikationer samt all service du kan tänka dig – allt inom bekvämt avstånd.

Kontakta ansvarig mäklare redan idag för att veta mer! Ditt nya hem väntar på dig, och det är dags att påbörja ett nytt kapitel i Ljusstaden!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 105 m2
Lägenhetsnummer: 00001
Pris (Utgångspris): 2 350 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 3 025 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 & 2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till fibernät via Telia där varje bostad själv beställer och bekostar önskade tjänster.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar

Andel i föreningen

Andel av insats: 5,01279 %
Andel av månadsavgift: 0,05

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningens 20 lägenheter ligger i 10 huskroppar fördelat på 2 lägenheter i respektive huskropp. Husen har två våningar. Husen är anslutna för elleveranser med separat mätare för varje lägenhet, även separat mätning för vatten till varje lägenhet.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021 - Utfördes energideklaration
2022 - Installeras solceller på samtliga hus samt laddboxar.

Parkering

I föreningen finns 31 parkeringsplatser. Lägenhet 1-12 har parkeringsplats i gemensam carport. Lägenhet 13-20 har 2 parkeringsplatser på den egna tomten varav 1 carport.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 783 kr
I avgiften ingår carport

Driftkostnader

3 025 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 125 kr
Värme/el: 1 600 kr
Sophämtning: 200 kr
Vatten: 1 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Från 2025-02-01 kommer det ske en avgiftshöjning om 10%. Nya månadsavgiften blir 5782,58 kr.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-10-06
Besiktningsman: Gustaf Björkman, Besiktningsbolaget Sydost AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lech Walesas gata 12a, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5783 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
mar
Anmälan krävs
Sön 16:00-16:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kalmar
Lech Walesas gata 12a
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning