Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 850 000 kr
Månadsavgift: 7 396 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Kalmar

Drottning Kristinas väg 9C

Visning
Utgångspris: 
1 850 000 kr
Månadsavgift: 7 396 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

5:a med nyrenoverat kök, helkaklat badrum, extra gästtoalett, 4 sovrum och gångavstånd till Giraffen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5
  • Boarea: 113 m2
  • Lägenhetsnummer: 126
  • Månadsavgift: 7 396 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3

Rymlig 5-rumslägenhet i populära Oxhagen i Kalmar. Här erbjuds ett bekvämt boende som passar perfekt för den större familjen eller dig som önskar gott om utrymme.

Bostaden har ett nyrenoverat kök med stor kyl och frys, diskmaskin, integrerade vitvaror som så micro och ugn. Här finns stilrena materialval och goda arbetsytor. Här finns ett helkaklat badrum och en kompletterande en gästtoalett, vilket underlättar i en aktiv vardag.

Lägenheten disponeras över fyra rymliga sovrum, vilket ger flexibilitet för familj, hemmakontor eller gästrum. Vardagsrummet är ljust och generöst med plats för både soffgrupp och matplats. Här når man den inglasade balkongen och genom att det är en hörnlägenhet får man fördelen av fönster från två väderstreck.

Här bor du med ett bekvämt läge med gångavstånd till Köpcentret Giraffen, där du finner ett brett utbud av butiker, service och restauranger. Området erbjuder även närhet till skolor, grönområden och goda kommunikationer.

Detta är ett hem som kombinerar rymden av en större bostad med moderna bekvämligheter och ett attraktivt läge. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5
Boarea: 113 m2
Lägenhetsnummer: 126
Utgångspris: 1 850 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i fastigheten . Kabel-TV via Tele2 ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Kalmar Norr

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

HSB Brf Opalen i Kalmar bildades 1961 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens hus stod färdiga 1963 och består av 183 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Adresserna som hör till föreningen är Drottning Kristinas väg 1-13 och Gustaf Adolfs väg 2-16.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2001 - Stambyte inklusive badrumsrenovering.
2010 - Nya entrédörrar samt nytt låssystem till samtliga lägenheter.
2011 - Totalrenovering av tak.
2012 - Nytt låssystem i källarkorridorer.
2014 - Installation av 16 nya mekaniska frånluftsfläktar.
2017 - Spolning av köksavlopp, filmning, rensning och fräsning av avloppsrör.
2019 - Ny LED belysning i 25 trappuppgångar. Nya badrumsmoduler, handfat, toalettstolar och rörsystem.
2020 - Nytt underjordiskt sopsystem för hushållssopor, nyanläggning av 8 nya parkeringsplatser.
2021 - Utbyte av kulvertsystem värme-vatten. Utbyte av termostatventiler samt utfördes en OVK-besiktning.
2022 - Nya fläktar till alla torkrum.
2023 - Installerades laddstolpar på 18 st. parkeringsplatser.
2024 - Fönsterpartier byttes ut
2024 - Målning av trapphus, polering av golv
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar att utföra följande åtgärder de närmast 5 åren
2026 - Uppgradering av elnätet
2020 - Lägenhetsdörrar

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det cykelförråd, förråd, matkällarförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Dessutom finns ett gym som föreningens medlemmar får nyttja fritt (Gustaf Adolfs väg 6) samt en kvarterslokal som föreningens medlemmar kan hyra till en kostnad om 100 kr/dygn.

Parkering

10 garageplatser. Går att hyra till en kostnad om ca 500 kr/månad. Till garageplatsen är det separat kö.
167 parkeringsplatser. Går att hyra till en kostnad om ca 200 kr/månad (utan el) och 250 kr/månad (med el) samt. På 18 st av parkeringsplatserna finns laddstolpar. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen justerade senast avgiften 2026-01-01 med en höjning om 5%.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar (2026-02-18)

Ekonomi

Utgångspris

1 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 396 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Fiber finns indraget i fastigheten . Kabel-TV via Tele2 ingår i avgiften.

Avgiftsförändringar

Föreningen justerade senast avgiften 2026-01-01 med en höjning om 5%.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar (2026-02-18)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Drottning Kristinas väg 9C, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7396 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 26 april
Anmälan krävs

Drottning Kristinas väg 9C, 392 38 Kalmar
Anmälan krävs. För bästa service kontakta mäklaren.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kalmar Norr, Kalmar
Drottning Kristinas väg 9C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning