Visning

Utgångspris:

295 000 kr

Månadsavgift: 4 515 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Kalmar

Norrlidsvägen 110A

Se på karta

Visning

Utgångspris:

295 000 kr

Månadsavgift: 4 515 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Norrlidsvägen 110A – 1 rok med uteplats och stort renoveringsbehov!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 46,5 m²
Lägenhetsnummer: 211022001-0096
Byggnadsår: 1980
Månadsavgift: 4 515 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Drömmer du om att skapa ditt alldeles egna hem? Här finns en unik möjlighet att förvärva en ljus och rymlig 1 rok om 46,5 kvm i markplan med egen uteplats – till det låga priset av endast 295 000 kr!

Lägenheten ligger perfekt för dig som vill bo nära naturen men ändå med smidigt avstånd till Kalmar centrum. Med en månadsavgift på 4 514 kr erbjuder denna bostad stor potential för dig som vill renovera efter egen smak och skapa en trivsam bostad från grunden.

Uteplatsen blir en härlig förlängning av bostaden under soliga dagar, och markplansläget gör det enkelt att njuta av frisk luft. Det här är chansen för dig som ser möjligheter istället för hinder – här kan du förvandla ytan till en modern och personlig pärla i hjärtat av Kalmar. Förråd ute på husets framsida.

Om Bostaden

Beskrivning

Ta steget in via grinden och promenera fram till din lägenhetsdörr. Väl inne möts vi av:
Hall med garderobsförvaring och plats för avhängning av ytterkläder. Kök med plats för matbord vid fönster åt framsidan. Rum med utgång till uteplats på baksidan. Rummet är i vinkel vilket skapar möjlighet till sovalkov. Badrum, halvkaklat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 46,5 m²

Lägenhetsnummer: 211022001-0096

Utgångspris: 295 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.

Tv/Internetanslutning

Tv (Telia medium) och internet via Telia (fiber).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Kalmar

Område: Kalmar Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,56531%

Andel av insats: 0,56534%

Andel av månadsavgift: 0,0056531

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

141 484 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 22 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Täljstenen 2 i Kalmar Kommun. Föreningens hus stod färdiga för inflyttning 1980-1981 och består av 132 lägenheter. Till föreningen hör adresserna Norrlidsvägen 84-152 i Kalmar. Fortlöpande underhåll har gjorts i föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003 installerades bredband.
2009 anlades ny lekplats.
2012 installerades fiber.
2013 byttes fönster och dörrar.
2016 sågs bostäder, gemensamma utrymmen och markytor över och utrustades.
2017-2018 byttes tak och fläktaggregat.
2019 byttes handledare på loftgångar.
2020 sågs undercentral över och förrådsdörrar målades.
2022 byttes värmeväxlare.

Kommande renoveringar i föreningen:
Byta dränledning ca år 2025 samt installera solceller på tvättstugorna inom 2-3 år. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Samlingslokalen kan hyras av föreningens medlemmar till en kostnad om 500 kr/tillfälle.

Parkering

58 garageplatser. Går att hyra för ca 325 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
101 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 125 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget har föreningen inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 515 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Tv (Telia medium) och internet via Telia (fiber).

Driftkostnader

350 kr/månad

Kommentar: Driftskostnaderna är uppskattade då det inte finns någon säljare med kunskap kring verkliga driftskostnader.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I dagsläget har föreningen inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-12

Besiktningsman: Nils Lundberg, Sweco Systems AB

Inre reparationsfond

Summa: 5 159 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norrlidsvägen 110A, Kalmar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Två Systrars väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4515 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Petter Hellström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-854 03 21

petter.hellstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kalmar

Lediga tider: mån 6/4 och fre 10/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Norrlidsvägen 110A

Norrlidsvägen 110A – 1 rok med uteplats och stort renoveringsbehov!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder och video

Planritning

Karta och område

Norrlidsvägen 110A, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Petter Hellström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev