Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 6 233 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Kalmar

Perstorpsvägen 16

Visning
Månadsavgift: 6 233 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ljus och rymd på imponerande gavelläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Lägenhetsnummer: 1301C
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 6 233 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

Denna stilrena bostad präglas av ljusa ytskikt, vacker askparkett och generösa fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härligt luftig atmosfär. Med sitt höga, fria gavelläge erbjuds ett insynsskyddat och rofyllt boende med fina utblickar och ett fantastiskt ljusflöde från tre väderstreck.

Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder både funktion och komfort i varje kvadratmeter. Redan i hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter i praktiska skjutdörrsgarderober med spegel, i nära anslutning finner vi dessutom ett rymligt förråd/klädkammare för allehanda förvaring. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett modernt och välutrustat kök som med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum skapar ett socialt nav i detta hem – en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge.

Bostaden erbjuder tre sovrum, vilket ger stor flexibilitet för familjen eller den som önskar extra utrymme och alternativ. Rummen passar utmärkt som exempelvis barnrum, hemmakontor eller gästrum.

Från vardagsrummet och ett av sovrummen nås den imponerande balkongen i vinkel – en riktig höjdpunkt i bostaden. Här kan du njuta av sol från både söder och väster, vilket ger många soltimmar och skapar en härlig plats för avkoppling.

Badrummet är stilrent helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk samt generös skåpförvaring ovanför. Dessutom ges vi praktiskt, tillgång till en gäst-wc.

Här bor du i populära Brf Botanikern – med närhet till både natur och service. Inom bekvämt avstånd finns Giraffens köpcentrum, gym och goda kommunikationer. Stadskärnan nås smidigt med cykel eller till fots, och för pendlaren finns enkel anslutning till E22.

Föreningens gård erbjuder en grön och levande miljö med odlingsmöjligheter, lekytor samt ett stort orangeri – en naturlig samlingsplats för både avkoppling och sociala stunder.

I månadsavgiften ingår det mesta – värme, vatten, bredband och grundutbud av TV – vilket ger ett bekvämt och bekymmersfritt boende.

Välkommen att boka tid för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Entré med plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderob till höger i hallen. Från hallen når vi bostadens gäst-wc. På golvet närmast entrédörren ligger klinker i grå ton, därefter askparkett, väggarna är målade i vitt.

Gäst-Wc
Med ingång från hallen intill bostadens första sovrum når vi gäst-wc. På golvet ligger klinker i grå ton, väggarna är målade i vitt.
Utrustning: wc, tvättställ, spegel.

Sovrum 1
Nås med ingång till vänster om hallen. På golvet ligger askparkett, väggarna är målade i vitt. Förvaringsmöjligheter i medföljande garderob.

Kök
Inredningen går i vitt med svarta beslag och mörk laminatbänkskiva. Bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp med utdragbara lådor. Ljusinsläpp från stort fönster i öst (morgonsol). På golvet ligger askparkett som flyter vidare in i genom matplatsdel och vardagsrum.

Utrustning: kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, integrerad mikro, diskmaskin, fläkt.

Vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum knyts samman av en trevlig matplatsdel med plats för 6-8 personer. På golvet ligger askparkett, väggarna är målade i vitt. Från vardagsrummet når vi utgång till den rymliga balkongen i söder och västerläge.

Badrum
Rymligt, helkaklat badrum utrustat med dusch och bra förvaringsmöjligheter. Ljusinsläpp från fönster i öst. På golvet ligger klinker i grå ton, väggarna är kaklade i vitt.

Utrustning: wc, tvättställ med kommod, vägghängt spegelskåp, avställningsyta på bänkskiva, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare.

Sovrum 2
Med ingång intill köket når vi bostadens andra sovrum. Här finns plats för dubbelsäng och arbetsplats. På golvet ligger askparkett, väggarna är målade i vitt.

Sovrum 3
Med ingång från vardagsrummet når vi bostadens tredje sovrum som förutom plats för dubbelsäng inrymmer bra förvaring i form av klädförvaring i skjutdörrsgarderober. På golvet ligger askparkett, väggarna är målade i vitt. Sovrummet har egen utgång till den rymliga balkongen i vinkel.


Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 96 m2
Lägenhetsnummer: 1301C
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja. Hiss från markplan/entré samt ned till garage.
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Rymlig balkong i vinkel (söder & väster) med gott om plats för utemöblemang i olika alternativ.

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via Telia med baspaket.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Kalmar Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,688
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 061 073 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2024). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Botanikern i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens hus på fastighet Sköldpaddan 1 stod klar för inflyttning i mars 2021.

Brf Botanikern äger och förvaltar en bostadsarea på 3 490,5 m2 samt en tomtarea motsvarande 1 948m2. Fastigheten är byggd på betongplatta på mark med en fasad av puts samt trä. Fastigheten värms upp med fjärrvärme. Huset har 5-7 våningsplan med underbyggd källare omfattande garage, cykelrum, hobbyrum samt lägenhetsförråd. I hobbyrummet finns möjlighet till utbyte av böcker och pussel. Föreningen äger ett växthus och har andel i Sköldpaddans samfällighetsförening där bland annat innegårdar ingår.

Till varje lägenhet ingår ett förråd beläget antingen i lägenheten eller i källarplan.

Under 2026 kommer nedan aktiviter genomföras i föreningen
- OVK
- 5-årsbesiktning kommer att äga rum för eventuella garantiåtaganden från Multibygg Sydost AB som varit entreprenör vid byggnationen.
- Stamspolning av avlopp (görs vart femte år)

Gemensamma utrymmen

I föreningens källarplan finns garage, cykelrum, hobbyrum. I hobbyrummet finns möjlighet till utbyte av böcker och pussel. Föreningen äger ett växthus och har andel i Sköldpaddans samfällighetsförening där bland annat innegårdar ingår.

Parkering

43 garageplatser finns att hyra (829 kr/mån), av dessa är 10 st med laddningsstation. Separat kö som sköts av PoE Garagebolag.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 233 kr
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.

Driftkostnader

450 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1203 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Hyra av parkeringsplats i garaget kostar 829 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2021-03-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Perstorpsvägen 16, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6233 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 april
Anmälan krävs

Perstorpsvägen 16, 392 40 Kalmar
Bokad visning - Anmäl dig via hemsidan!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kalmar Norr, Kalmar
Perstorpsvägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning