Hoppa till innehåll
Kalmar

Norrgårdsgatan 9B

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 57,5 kvadratmeter på Norrgård!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 211014001-0058
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 3 589 kr
  • Driftkostnad: 261 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Bostaden erbjuder ett trivsamt boende med genomtänkt planlösning och funktionella ytor, och här finns en inglasad balkong i västerläge med utsikt mot en grönskande innergård där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen under stora delar av året. Hemmet präglas av ljus, rymd och en effektiv användning av varje kvadratmeter. Vardagsrummet är ljust och luftigt och har utgång till balkongen, sovrummet har plats för dubbelsäng och garderob och köket är stilrent med moderna materialval samt matplats. Badrummet är fräscht med ytskikt av kakel och klinkers.

Månadsavgiften om 3 589 kronor är rimlig och inkluderar värme, vatten och gemensamma bekvämligheter, vilket gör boendet både bekvämt och kostnadseffektivt. Norrgårdsgatan 9B ligger i ett område som kombinerar stadens puls med lugna, gröna omgivningar. Från balkongen och innergården upplevs en rogivande atmosfär, samtidigt som Kalmar citys stora utbud av butiker, caféer och restauranger nås enkelt till fots eller med cykel. Området erbjuder också fina promenadstråk, parker och närhet till vatten för ett aktivt och naturnära liv. Kommunikationerna är goda med närhet till bussförbindelser och cykelvägar som snabbt tar dig till universitet, arbetsplatser och resten av staden.

Detta är ett charmigt och välskött hem med inglasad balkong i västerläge, perfekt för dig som vill bo bekvämt med närhet till både stadens puls och grönskande miljöer.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
På golvet ligger laminatgolv, väggarna är målade i vitt. Förvaringsmöjligheter i garderob, samt i inbyggt städskåp längre fram i hallen.

SOVRUM:
På golvet ligger parkettgolv i valnöt, väggarna är målade i vitt. Smarta förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober (original) längs en av väggarna Plats för dubbelsäng. Ljusinsläpp från fönster i öst.

KÖK:
Inredningen går i vitt med förvaring i över- och underskåp. Arbetsyta på bänkskiva. Kakel i vitt ovan arbetsytorna. Rymligt kök med plats för matbord. Maskiner: kyl/frys (Whirlpool), ugn, mikro, spishäll (Husqvarna), diskmaskin (whirlpool) kolfilterfläkt.

BADRUM:
Kakel ock klinkers i ljusa färger. Kommod med handfat, toalett, handukstork och dusch med skjutdörrar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,5 m2
Lägenhetsnummer: 211014001-0058
Utgångspris: 1 575 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 261 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen äger fastigheterna Ripan 1 och 2 i Kalmar Kommun. På fastigheterna finns 9 byggnader med 252 lägenheter samt 1 uthyrningslokal och 1 övernattningslokal. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband via Telenor

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Kalmar Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,386%
Andel av insats: 0,38602%
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

33 755 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Mycket god ekonomi i föreningen. Byggnaderna byggdes 1961-1962 och då bildades även föreningen. Föreningen har 252 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har en heltidsanställd vaktmästare.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000 - Stambyte
2006 - Bredbandsinstallation
2007-2009 - Uppförande av fyra miljöhus
2010 - Renovering av tvättstugor
2011 - Renovering av trapphus och gillestuga
2012/2013 - Omläggning tak och tillbyggnad av två miljöhus
2018/2019 - Låsbyte
2020/2021 - Installation av belysning i området och markytor
2022 - Solceller installerade

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, festlokal och tvättstuga med torkrum (finns i huset). Det finns även gästlägenhet med 4 bäddar, 2 rum, vardagsrum och fullt utrustat kök som man kan att hyra. Till lägenheten hör ett matkällarförråd och ett källarförråd.

Parkering

201 parkeringsplatser att hyra, separat kö.

Ekonomi

Utgångspris

1 575 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 589 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg till kommer med; 49 kr/mån för TV/Internet
Föreningen tillämpar IMD för el och den rörliga förbrukningen avläses månadsvis och aviserar tillsammans med månadsavgiften.

Driftkostnader

261 kr/månad
Årlig elförbrukning: 601 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 125 kr
Försäkring: 87 kr
Kabel och bredbandsavgift: 49 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-08-07
Besiktningsman: Glenn Adolfsson, SWECO Systems AB

Inre reparationsfond

Summa: 4 663 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norrgårdsgatan 9B, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3589 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 april
Anmälan krävs

Norrgårdsgatan 9B, 392 42 Kalmar
Anmäl dig till visning via mäklarens hemsida eller via telefon för bästa service!
Torsdag 16 april
Anmälan krävs

Norrgårdsgatan 9B, 392 42 Kalmar
Anmäl dig till visning via mäklarens hemsida eller via telefon för bästa service!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kalmar Centralt, Kalmar
Norrgårdsgatan 9B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning