Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 3 019 kr/månad
Kalmar

Erik Dahlbergs väg 27D

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 3 019 kr/månad

Smarta kvadratmeter och egen uteplats om ca 15 kvm på solsäkert sydvästläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 36 m2
  • Lägenhetsnummer: 211738001-7104
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 3 019 kr
  • Driftkostnad: 562 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Med egen ingång från markplan erbjuds här en ljus och smart planerad bostad på 36 kvm – ett bekvämt och lättskött hem där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt.

Bostaden, som färdigställdes 2017, har en modern standard med stilrena och fräscha materialval genomgående. Köket är både funktionellt och inbjudande, med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter – perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner. Den öppna planlösningen bidrar till en luftig atmosfär och rymmer enkelt både soffgrupp och matplats. Sovalkoven skapar en avskild och harmonisk sovdel.

Det helkaklade badrummet är smakfullt komponerat och utrustat dusch samt separat tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning i vardagen.

Något som gör att denna bostaden verkligen sticker ut är den rymliga och egna uteplatsen om ca 15 kvm trevligt placerat in mot gården. Här finns plats för loungemöbler, bord och stolar. En perfekt plats att koppla av i kvällssolen som når hit och skapar förutsättningar för många härliga vår- och sommarkvällar.

Här bor du i ett modernt och bekvämt hem med närhet till ett brett serviceutbud med Galleria Giraffen runt hörnet, nära kommunikationer och centrala Kalmar.

Ett utmärkt val som första bostad, övernattningslägenhet eller för dig som söker ett stilrent och lättskött boende i ett mindre format!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Entré sker smidigt genom egen ingång från markplan/innergården. I hallen finns plats för avhängning och förvaring i garderober samt städskåp. På golvet ligger askparkett, väggarna är målade i vitt.

Badrum
Helkaklat badrum med klinker i grått och kakel vitt. Bra förvaringsutrymmen och praktisk avställningsyta ovanför tvättutrustning.
Utrustning: wc, tvättställ med kommod, vägghängt spegelskåp, vägghängda förvaringsskåp, dusch, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens).

Kök
Inredningen går i vitt med förvaring i över- och underskåp. Rostfria beslag och infälld arbetsbelysning under överskåpen. Integrerad maskinell utrustning. Arbetsyta på bänkskiva i laminat. På golvet ligger askparkett, väggarna är målade i vitt.
Utrustning: kyl/frys, diskmaskin, mikro, spishäll, varmluftsugn, fläkt.

Allrum
Den öppna planlösning mellan kök och sällskapsytor rymmer matsplats och soffgrupp. På golvet ligger askparkett som flyter genom hela bostaden, väggarna är målade i vitt.

Alkov
Praktiskt och behagligt avskild och med egen dörr rymmer sovalkoven en 140-säng. På golvet ligger askparkett, väggarna är målade i vitt. Ljusinsläpp från fönster mot allrum.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 36 m2
Lägenhetsnummer: 211738001-7104
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 562 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Enligt säljaren
Lägenheten är enligt uppgift från mätning 36 kvm enligt information från säljaren. I lägenhetsförteckningen står bostaden som 33 kvm.

Tv/Internetanslutning

Telia

Värme- och ventilationsanläggning

FTX

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Kalmar Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,61752 %
Andel av insats: 1,41079 %
Andel av månadsavgift: 0,0161752

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

429 955 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning 2024 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Vipan 1. På fastigheten finns 2 byggnader med 55 lägenheter fördelat på:
1 rum och kök 36 st
2 rum och kök 18 st
3 rum och kök 1 st
Byggnaderna är uppförda 2017. Fastigheternas adress är Erik Dahlbergsv 27A - H och 29.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2026: Byte av utrustningen som styr den individuella avläsningen av vatten, varmvatten och el.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns förråd samt en gästlägenhet som kan hyras för 250 kr per dygn.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Till föreningen hör 12 garageplatser samt 2 parkeringsplatser

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 019 kr
I avgiften ingår värme och BR-tillägg på hemförsäkring.
Obligatoriskt tillägg om 212 kr/månad tillkommer för TV/Internet via Telia.
I Brf Nyckeln tillämpas individuell mätning av både el och vatten, vilket innebär att du endast betalar för din faktiska förbrukning. Något eget abonnemang behövs inte – din användning registreras automatiskt och debiteras smidigt på månadsavgiften månaden efter.

Driftkostnader

562 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 50 kr
Försäkring: 100 kr
Kallvatten: 75 kr
Varmvatten: 125 kr
TV / Internet: 212 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-22
Besiktningsman: Glenn Adolfsson, SWECO Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Erik Dahlbergs väg 27D, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3019 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 maj
Anmälan krävs

Erik Dahlbergs väg 27D, 392 34 Kalmar
Bokad visning - Anmäl dig via hemsidan!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kalmar Centralt, Kalmar
Erik Dahlbergs väg 27D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning