Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 175 000 kr
Månadsavgift: 5 256 kr/månad
Värnamo

Flintgatan 5F

Pris (Utgångspris): 
2 175 000 kr
Månadsavgift: 5 256 kr/månad

Unikt tillfälle i Brf Väktaren – första 4:an till salu sedan 2015

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 1:6
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 5 256 kr
  • Driftkostnad: 1 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna smakfulla och mycket välskötta gavellägenhet om 77 kvm, belägen i attraktiva Brf Väktaren – mitt i hjärtat av Värnamo. Sedan föreningen stod klar 2015 är detta den första fyrarummaren som erbjuds till försäljning. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga.

Här bor du modernt och bekvämt i en ljus gavellägenhet med fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor som bjuder in till umgänge och tre flexibla sovrum som passar lika bra för barnfamiljen som för paret eller dig som önskar hemmakontor och gästrum. Hemmet präglas av stilrena materialval och ett mycket gott skick – här är det bara att flytta in och börja trivas.

Fastigheten erbjuder hög komfort med hiss som smidigt tar dig från entréplan till upp till våning 2 där lägenheten finns . Stor och rymlig balkong i väster.

Brf Väktaren är en stabil och välskött förening med god ekonomi, vilket skapar en trygg boendemiljö för lång tid framöver. Här bor du i en modern fastighet där allt fortfarande känns nytt och fräscht, samtidigt som föreningen hunnit etablera en stabil grund.

Läget är svårslaget – med Värnamo centrum precis utanför dörren har du nära till butiker, restauranger, caféer, service och kommunikationer. Trots det centrala läget bor du lugnt och bekvämt i en välplanerad och trivsam bostad.

Detta är ett hem som kombinerar centralt läge, modern standard, hiss, garage och föreningens trygghet – ett tillfälle som sällan återkommer.

Varmt välkommen att boka din visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: ca 77 m2
Lägenhetsnummer: 1:6
Pris (Utgångspris): 2 175 000 kr
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 1 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är ej kontrollerad

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor balkong med markis i västerläge

Tv/Internetanslutning

Fiber från Värnamo Energi
Fiber från Värnamo Energi

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och ventilationsåtervinning FTX

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Värnamo
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 9,03%
Andel av insats: 9,03%
Andel av månadsavgift: 0,0903

Pantsättningsavgift

600 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

900 510 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Ommålning 2025

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 3% inför 2026

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 175 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 600 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 256 kr
I avgiften ingår kallvatten och garage

Driftkostnader

1 200 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Uppvärmning: 500 kr
Försäkring: 100 kr
Bostadsrättstillägg: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 3% inför 2026

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Flintgatan 5F, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5256 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrum, Värnamo
Flintgatan 5F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning