Pris (Utgångspris):

795 000 kr

Månadsavgift: 6 206 kr/månad

Välj visningstid

22
jan

Tor 16:00-16:45

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bor

Dansbanevägen 43

Se på karta

Pris (Utgångspris):

795 000 kr

Månadsavgift: 6 206 kr/månad

Välj visningstid

22
jan

Tor 16:00-16:45

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

4:a i toppskick på Dansbanevägen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m²
Lägenhetsnummer: 43
Byggnadsår: 1987
Månadsavgift: 6 206 kr
Driftkostnad: 2 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Välkommen till Dansbanevägen och denna smakfullt nyrenoverade fyrarummare där det bara är att flytta rakt in. Sedan 2021 har bostaden genomgått omfattande renoveringar som skapar ett modernt, enhetligt och trivsamt hem. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär – perfekt för barnfamiljen som söker ett bekvämt och lättskött boende, eller för dig som vill ha ett hem där allt redan är klart.

Bostaden erbjuder fyra sovrum, två badrum och två separata entréer. Till detta hör egen parkeringsplats med carport samt en generös och insynsskyddad baksida i eftertraktat västerläge, med naturen som närmsta granne. Här finns ett härligt trädäck med spabad och en stor inglasad altan som förlänger utesäsongen och skapar extra yta året runt.

Varmt välkommen att uppleva detta fina hem på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i bostaden där hallen ger ett praktiskt och inbjudande första intryck. Direkt till höger finns ett badrum utrustat med wc, handfat och dusch. Till vänster nås det smakfulla köket– ett funktionellt och välplanerat kök med hel kyl och frys, gott om förvaringsmöjligheter samt en naturlig matplats i burspråk som skapar fint ljusinsläpp.

Vidare in i bostaden finns till vänster en praktisk groventré med anslutande tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och torktumlare, avhängningsyta samt förvaringsskåp. Härifrån finns även utgång direkt till carporten med förråd.

Bostadens sociala ytor består av vardagsrum och matplats i öppen och trivsam planlösning, med utgång till den inglasade altanen i härligt västerläge. När altanen öppnas upp nås ytterligare ett trädäck samt en generös, lättskött baksida med skogen alldeles intill – en lugn och naturnära miljö.

En trappa upp på övre plan finns fyra sovrum i rejäla storlekar med garderober och fint ljusinsläpp från både öster och väster. Här finns även ett badrum utrustat med badkar, wc och handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 114 m²

Lägenhetsnummer: 43

Pris (Utgångspris): 795 000 kr

Byggnadsår: 1987

Driftkostnad: 2 150 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är ej kontrollerad

Tv/Internetanslutning

Internet ingår upp till 10 mgb, Värnamo energi. Kabel-TV ingår.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,86

Andel av insats: 0,0386

Andel av månadsavgift: 0,0386

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

426 527 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Skogen med fastigheten Bor 1:222 som uppfördes 1987-88. Fastigheten består av 32 lägenheter i 16 huskroppar med adresserna Dansbanevägen 20-57.

Lägenhetsfördelning:
8st 2rok á 64m²
10st 3rok á 78m²
8st 4 rok á 114m²
6st 4rok aá 124m²

Total bostadsyta är ca 2948m².

Den administrativa förvaltningen ombesörjs av Jönköpingsbostäder AB.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll som fodrats för att hålla fastigheten i gott skick.
Takbyte görs sporadiskt
Alla värmepannor är utbytta till luftvatten, 2023.
Förråd & carportar målades under 2017
Ventilationskontroll utfördes 2015 och under 2016 har fläktar och ventilation bytts ut.
Fiber är installerat

Kommande renoveringar i föreningen:
Takbyte sker löpande och efter behov på alla hus.

Utförda renoveringar i lägenheten:
Bostaden har genomgått omfattande renoveringar sedan 2021, där samtliga ytor har setts över, med undantag för badrummen som istället har uppdaterats med en stilren och lättare renovering.

Gemensamma utrymmen

Två lekplatser samt gemensam grillplats.

Parkering

Alla bostäder har carport.
Gemensam parkering finns att nyttja.
Elbilsladdare finns möjlighet att installera på egen bekostnad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar 2026.

Övrigt

Lösöre, garderober, spabad och laddbox ingår inte. Det finns möjlighet att komma överens med säljaren om detta mot en extra kostnad utanför köpet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 315 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 206 kr

I avgiften ingår internet, kabel-tv och carport

Driftkostnader

2 150 kr/månad

Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 2 000 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar 2026.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-10-02

Besiktningsman: Daniel Nyfors, Jönköping Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dansbanevägen 43, Bor

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6206 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

070-569 77 76

lova.hansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,76%
2 år	3,17%
5 år	3,62%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Dansbanevägen 43

4:a i toppskick på Dansbanevägen!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Dansbanevägen 43, Bor

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Lova Hansson

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ta nästa steg

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev