Välkomna till denna välskötta och populära bostadsrättsförening centralt i Hestra med utsikt både mot Isabergstoppen som Agnsjön. Även bostaden, 2 rok och 64,5 kvm, är smakfullt inredd med god materialstandard och planlösning vilket ger bästa förutsättningarna till ett boende utöver det ordinära.

Om Bostaden

Beskrivning

Modern planlösning med öppna ytor alltifrån hallen till kök och vardagsrum med utgång till balkongen. Sovrum, förråd och kaklad dusch/wc. Genomgående trägolv förutom i hall, laminat. Smakfull inredning där ordning och reda råder.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64,5 m²

Lägenhetsnummer: 8-2277-1-33-4

Utgångspris: 850 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: TAK: betong, FASAD: tegel, STOMME: betong, FÖNSTER: 3 glas, BJÄLKLAG: betong

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Östligt läge med utsikt till Isabergstoppen och Agnsjön.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk ventilation

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Omgivning

Bostaden ligger absolut centralt i Hestra, attraktiv ort med rikligt utbud av fritidsaktiviteter som golf, skidåkning, underbara omgivningar, men även stark företagsregion.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1108

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Mogatan 7C.
Enligt årsredovisning 2023:
Räntebärande skuld 12.967.595 kr
Räntebärande tillgångar 2 500 000 kr
Likvida medel 5.408.162 kr
Nettoskuld 5.059.433 kr
För denna br 56.200 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Husen i BRF Åparken i Hestra uppfördes år 1990 på fastigheten Kyrkobol 5:1 som föreningen äger. Bostadsrättsföreningen består av 36 lägenheter fördelade på Mogatan 7A,B,C samt Mogatan 9A & B. Föreningens lägenhets fördelning är enligt följande:
15st - 2 rok
16st - 3 rok
4st - 4 rok
1st - 5 rok
14st Garage (kösystem hyresrätt)
8 st P-plats med laddstolpar hyresrätt

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Installation laddstolpar, fasadrenovering, byte av hissar, gemensam yttre belysning. Renovering av bibliotek i samband med fuktskada.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade åtgärder.

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd ingår med bostadsrätten. Tvättrum

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , ingår i avgiften.
Fri parkering med laddstolpar intill bostäderna.

Kommunikationer

Kust till kustbanan, Göteborg - Kalmar.

Övrigt

Bostaden säljs genom dödsbo varför tillträde kan ske efter bouppteckning registrerats.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 814 kr

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten samt basutbud på tv-kanaler.

Driftkostnader

500 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Senaste höjning enl årsredovisningen från 2023, 3%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-02-01

Besiktningsman: Mikael Kilén, HSB Förvaltning

Inre reparationsfond

Summa: 10 926 kr

Beskrivning: 44 kr av månadsavgiften avsätts till inre fond.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 4 Visa alla 10 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mogatan 7c, Hestra

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Isabergsskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4814 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Mogatan 7c

Mogatan 7c, Hestra

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Mogatan 7c, Hestra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev