Ett bra boendealternativ för alla åldrar i denna fräscha och smakfullt inredda 2:an om 56 kvm i markplan och på gångavstånd till centrala Gislaved med affärer, vårdcentral och annan allmän service. Välkomna på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall med kaklad dusch/wc till vänster och genomgångs klädkammare till höger. Vardagsrum med fransk balkong i norr tillsammans med sovrum och kök med plats för matbord samt utgång till inglasad balkong i söder.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56,5 m²

Lägenhetsnummer: 47

Utgångspris: 395 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: FASAD: tegel, TAK: papp, FÖNSTER: 3 glas, BJÄLKLAG: gjutna valv

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk ventilation.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Område: Gislaved Centralt

Omgivning

Centralt läge med närhet till busstation och affärscentrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8953

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Norra Storgatan 3H
Enligt årsredovisning 2024:
Räntebärande skuld 13.671.820 kr
Räntebärande tillgångar 500 000 kr
Likvida medel 3.321.691kr
Nettoskuld 9.850.129 kr
Lägenhetens skuld 88.188kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen som bildades 1964 ingår:
Bostadsrätter 96 st
Lokaler 5 st
Garage 34 st
P-platser 64 st
Skuldsättningen per kvm uppgår till 5.474 kr.
2024 höjdes avgiften med 7% och 2025 med ytterligare 5%.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2008-2009: Byte utav entrédörrar.
2011: Omläggning utav tak byggnad C + nya fundament takfläktar
2014: Konvertering från gas till fjärrvärme.
2014-2015: Stambyte.7
2015: Omläggning utav tak och ventilation.
2016: Utebelysning utbytt till LED-lampor på innergård.
2018: Fönsterbyte
2020: Omläggning av tak hus D. Slipat och lackerat samtliga entrédörrar. Renovering föreningslokal. Renovering bastu. Läggning natursten samt duk och barkmull i rabatt. .
2021: Renovering av 3 tvättstugor
2022: Byte takfläktar, källardörrar
2023: Balkongrenovering, OVK

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, förråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
I anslutning till lägenheterna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024: 7%
2025: 5%

Kommunikationer

Buss

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 338 kr

I avgiften ingår kabel-tv och bostadsrättstillägg

Individuell mätning och debitering utav el, varmvatten, kallvatten och värme.
Bastu 20 kr.
Tvätt 2 ggr per månad utan kostnad sedan 40 kr/gång.

Driftkostnader

600 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2024: 7%
2025: 5%

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Beskrivning: Energikostnad per kvm uppgår till 292 kr.

Inre reparationsfond

Summa: 10 867 kr

Beskrivning: Numera avsätts inga ytterligare medel.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norra Storgatan 3H, Gislaved

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kommunhuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5338 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Norra Storgatan 3H

Norra Storgatan 3 H

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Norra Storgatan 3H, Gislaved

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev