Utgångspris:

1 390 000 kr

Månadsavgift: 3 234 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östersund

Storgatan 9B

Se på karta

Utgångspris:

1 390 000 kr

Månadsavgift: 3 234 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin 2:a med toppenläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45,5 m²
Lägenhetsnummer: 37
Byggnadsår: 1942
Månadsavgift: 3 234 kr
Driftkostnad: 280 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4

Högt upp bland taken hittar du denna mysiga 2:a på Storgatan 9B! Bostaden erbjuder en härlig balkong med utsikt mot Frösön. Här kan du njuta av soliga dagar och vackra solnedgångar i en lugn och rofylld miljö.

Bostaden har ett enhetligt golv som sträcker sig genom alla rum, vilket skapar en harmonisk och sammanhängande känsla. Köket är fräscht och modernt med stilrena detaljer som gör matlagningen till en fröjd. Här finns allt du behöver för att skapa kulinariska mästerverk.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med en framtagen tegelvägg som ger rummet en unik och rustik charm. Här kan du koppla av och njuta av mysiga kvällar med familj och vänner.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla på Storgatan 9B! Välkommen att anmäla ditt intresse till mäklaren. Redan nu kan du ta en titt via vår 3D-film!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

När du stiger in i hallen möts du av ett fint golv som sträcker sig genom sovrum, kök och vardagsrum. Hallen erbjuder gott om plats för skor och kläder, och lite längre in till höger hittar du en rymlig klädkammare med klädstänger och generösa hyllor.

Till vänster om hallen ligger det mysiga sovrummet, som vetter mot den lugna innergården.

Köket är ljust och stilrent med vita skåpluckor och vitrinskåp med eleganta svarta kanter. Det vita kaklet ovanför den fina bänkskivan fungerar som ett praktiskt stänkskydd. Här finns en inbyggd kombinerad ugn/mikro, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys.

Badrummet är helkaklat och har klinkergolv. Här finns wc, tvättställ med kommod, dusch och tvättmaskin.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande. En vacker tegelvägg pryder den ena kortsidan, medan de övriga väggarna är vita. Härifrån når du balkongen, där du kan njuta av en härlig utsikt över Frösön.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 45,5 m²

Lägenhetsnummer: 37

Utgångspris: 1 390 000 kr

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 280 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd på vinden och ett i källaren.

Tv/Internetanslutning

Internet och kabel-TV ingår i avgiften. Leverantör: Tele 2

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Område: Östersund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,9863%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

53 520 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB.
HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.

Föreningen har så kallad gemensamhetsel, där föreningen står för det fasta abonnemanget och bostadsrättsinnehavaren debiteras efter sin faktiska förbrukning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017 - IMD gemensamhetsel. Rörelsedetektorer på källarbelysning
2018 - Byte av termostater. Nytt torkskåp 9A. Nya dörrar till relaxrum och övernattningsrum.
2020 - Ny tvättmaskin 9 A. Bokningssystem samt nya dörrar till tvättstuga 9C och samlingsrum.
2021 - Besiktning och filmning av stammar. Reparation av grind.
2023-2024 Relining av stammar
2024 Nya kodlås till alla entréer
2024 Rörelsestyrd belysning i alla trapphus 2024

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal, övernattningsrum för 4 personer samt spa med bastu, relax och gym. Tvättstugor.

Parkering

Det finns 27 stycken p-platser. Avgift är 280 kr/månad.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 390 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 234 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

280 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 90 kr

Försäkring: 190 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 9B, Östersund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Färjemansgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.