Utgångspris:

1 150 000 kr

Månadsavgift: 2 795 kr/månad

Välj visningstid

28
apr

Anmälan krävs

Mån 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östersund

Storgatan 7A

Se på karta

Utgångspris:

1 150 000 kr

Månadsavgift: 2 795 kr/månad

Välj visningstid

28
apr

Anmälan krävs

Mån 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin 1:a i populärt område!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39,5 m²
Lägenhetsnummer: 41
Byggnadsår: 1942/1944
Månadsavgift: 2 795 kr
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1:a på Storgatan 7A, belägen endast en halv trappa upp i ett centralt och eftertraktat område!

Här möts du av en lägenhet med karaktär och stil, där den fint framtagna tegelväggen i köket ger en rustik och hemtrevlig känsla. Köket är välutrustat med moderna vitvaror och gott om förvaringsutrymme, vilket gör det till en dröm för matlagningsentusiasten. Bostaden har genomgående fina golv som bidrar till en enhetlig och elegant atmosfär. Det rymliga allrummet erbjuder gott om plats för både säng och soffa, vilket gör det enkelt att skapa en trivsam och funktionell bostad.

Föreningen är stabil och välskött, vilket ger en trygg boendemiljö. Här bor du med närhet till allt vad staden har att erbjuda, inklusive shopping, restauranger och utmärkta kommunikationer.

Välkommen att anmäla ditt intresse till mäklaren! Redan nu kan du ta en titt via vår 3D-film!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

HALL
Entré till välkomnande hall från trapphus. Här finns gott om möjlighet till förvaring i garderober och klädkammare. Fint trägolv.

KÖK
Det fina köket i vitt utförande ligger till höger i lägenheten. Köket rymmer det mesta som du kan tänkas behöva. Här finns en lång arbetsbänk och gott om förvaring. Köket är maskinellt utrustat med fläkt, spishäll, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Köket erbjuder också en fin framtagen tegelvägg, en läcker Josef Frank-tapet samt samma fina golv som i hallen.

BADRUM
Badrummet ligger rakt fram i hallen, det är utrustat med dusch, wc, spegel, förvaring, handdukstork samt handfat.

ALLRUM
Rymligt allrum där det får plats både säng och soffa. Vackert parkettgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 39,5 m²

Lägenhetsnummer: 41

Utgångspris: 1 150 000 kr

Byggnadsår: 1942/1944

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd eller ett matkällarförråd

Tv/Internetanslutning

Internet och kabel-TV ingår i avgiften. Leverantör: Tele 2

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Område: Östersund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,852%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

22 957 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB.
HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.

Föreningen har så kallad gemensamhetsel, där föreningen står för det fasta abonnemanget och bostadsrättsinnehavaren debiteras efter sin faktiska förbrukning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017 - IMD gemensamhetsel. Rörelsedetektorer på källarbelysning
2018 - Byte av termostater. Nytt torkskåp 9A. Nya dörrar till relaxrum och övernattningsrum.
2020 - Ny tvättmaskin 9 A. Bokningssystem samt nya dörrar till tvättstuga 9C och samlingsrum.
2021 - Besiktning och filmning av stammar. Reparation av grind.
2023-2024 Relining av stammar
2024 Nya kodlås till alla entréer
2024 Rörelsestyrd belysning i alla trapphus 2024

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal, övernattningsrum för 4 personer samt spa med bastu, relax och gym. Tvättstugor.

Parkering

Det finns 27 stycken p-platser. Avgift är 280 kr/månad.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 795 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

200 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 100 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-16

Inre reparationsfond

Summa: 98 kr

Beskrivning: Ingen avsättning sker till inre reparationsfond.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Mycket centralt läge, på andra sidan Färjemansleden finns centrum

Allrummet har gott om plats för soffa och säng

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 7A, Östersund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Färjemansgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.