Visning

Utgångspris:

1 325 000 kr

Månadsavgift: 4 592 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Östersund

Brogränd 29

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 325 000 kr

Månadsavgift: 4 592 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Trevlig 2:a på Brogränd!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m²
Lägenhetsnummer: 6
Byggnadsår: 1951
Månadsavgift: 4 592 kr
Driftkostnad: 519 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Välkommen till denna trevliga 2:a med bra planlösning. Här erbjuds ett stilrent kök med bra förvaring och arbetsyta, ljust vardagsrum med utgång till balkong med trevlig utsikt, rymligt sovrum samt helkaklat badrum med tvättmaskin.

Läget är perfekt för dig som vill ha nära till allt. Här bor du med gångavstånd till centrum, skolor, förskolor, affärer, restauranger och kollektivtrafik. Dessutom har du naturen runt hörnet med fina promenadstråk, cykelvägar samt närhet till skidspår.

Varmt välkommen på visning! Redan idag kan du se bostaden via vår 3D-Visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i hall med plats för klädavhägning, härifrån nås lägenhetens alla rum. Direkt till vänster är det stilrena köket utrustat med infälld spis, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. I köket finns det plats för ett matbord för 4 personer. Vardagsrummet har en öppen spis där du kan mysa. Det finns plats för en stor soffa och här finns även utgången till balkongen med plats för cafémöbel. Sovrummet har plats för dubbelsäng, förvaring samt skrivbord. Badrummet är helkaklat och utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med dusch, tvättmaskin samt handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 61 m²

Lägenhetsnummer: 6

Utgångspris: 1 325 000 kr

Byggnadsår: 1951

Driftkostnad: 519 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastighetens byggnad är uppförd 1951 och renoverad/ombyggd 2008. Hiss finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i huset.
Boende tecknar egna abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme/självdrag

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Omgivning

Här bor du med gångavstånd till Östersunds stadskärna, skolor, universitet och mataffärer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 12,21%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

300 752 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Hobbit är en 3D-förening bildad 2010 och är belägen på Brogränd 29 i Östersund. Föreningens fastighet förvärvades 2011 och består av ett flerbostadshus om 3/4 våningar med 9 lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byggnaden handikappanpassades vid ROT-renovering år 2008 med bland annat hiss från källarplanet upp till plan 3. På vindsplanet finns förråd. Nytt tak och ny tilläggsisolerad fasad. Byggnaden bedöms uppfylla dagens krav på vad gäller tillgänglighet.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källarplan.
Vindsförråd.

Parkering

P-plats 250 kr/mån. (2023). Separat kö (kort)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 325 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 592 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Driftkostnader

519 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2048 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 359 kr

Försäkring: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 162 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Brogränd 29, Östersund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Regementsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.