Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 341 kr/månad
Östersund

Ärtvägen 24

Visning
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 341 kr/månad

Fin 3:a med inglasad balkong och naturnära läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: 176
  • Byggnadsår: 1976
  • Månadsavgift: 4 341 kr
  • Driftkostnad: 420 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Ärtvägen 24 och denna välplanerade trea som erbjuder ett bekvämt boende med fina mervärden för både vardag och fritid. Här bor du med två balkonger i olika väderstreck, vilket ger möjlighet att njuta av solen under större delen av dagen. Den inglasade balkongen fungerar som ett härligt extrarum och blir en naturlig plats för avkoppling från tidig vår till sen höst.

Bostaden erbjuder ett rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring samt fullstor kyl och frys. Här finns plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Det ljusa vardagsrummet skapar en trivsam miljö för umgänge och leder vidare ut till den inglasade balkongen.

De två sovrummen har bra storlek och kompletteras av en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Det generösa badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin. För den som önskar finns även möjlighet att installera badkar tack vare de väl tilltagna ytorna.

Området erbjuder en härlig närmiljö med fina promenadstråk och grönområden runt Lillsjön. Här bor du med närhet till naturen samtidigt som goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till stadskärnan och övriga delar av Östersund.

Ett trivsamt och funktionellt boende med fina sociala ytor, två balkonger och ett attraktivt läge nära både service och rekreation. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Direkt till höger ligger det funktionella köket som erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter samt fullstor kyl och frys. Här finns även plats för ett större matbord, perfekt för både vardagsmåltider och sociala tillställningar. Från köket når du dessutom vardagsrummet. Rakt fram från hallen löper en korridor som leder vidare genom bostaden. På vänster sida ligger ett av sovrummen, följt av ett praktiskt och rymligt förråd. Längst in återfinns ytterligare ett sovrum. På höger sida av korridoren finns det rymliga badrummet som är utrustat med dusch och tvättmaskin. Här finns även generösa ytor för den som önskar komplettera med badkar. Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för en bekväm soffgrupp. Härifrån når du även den stora inglasade balkongen som blir ett härligt extrarum att nyttja under stora delar av året.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: 176
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 420 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förrråd

Tv/Internetanslutning

Leverantör av kabel-TV är Tele 2 (f d Comhem)
Föreningen har eget bredbandsnät inom området med en hastighet av 300 Mb.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund

Omgivning

I det absoluta närområdet finns Hälsocentral med distriktsläkare, mödravård och barnavårdscentral, sjukgymnastik och apotek. Här finns även fyra förskolor, kyrka och grundskolans alla nivåer.
Bostadsområdet gränsar till den verkliga naturen! Skog och sjö alldeles i närheten. Skid- och löparspår runt knuten.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,288 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

91 636 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lillsjön är Jämtlands största bostadsrättsförening med 388 lägenheter. Fastigheterna byggdes under åren 1975 – 1977 och föreningen är belägen i östra Odensala, en stadsdel med goda kommunikationer med Östersund.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB.
HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning från bostadsrättsföreningen
Kommande renoveringar i föreningen:
2029 Upphandling inför ommålning av våra hus

Gemensamma utrymmen

Förråd för cykel, tvättstuga, gym, bakstuga, festlokal och övernattningsrum.

Parkering

P-plats med motorvärmare 200 kr - Finns just nu någon enstaka ledig (3/7-26)
Garage 300 kr - Ungefär 1 års kö (3/7-26)
Garage med laddbox 550 kr - Räkna med 2–3 års kö ungefär. (3/7-26)
Bokas via vicevärden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen räknar med att höja månadsavgiften med 2-3% per år framöver för att kunna följa underhållsplanen.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 341 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Föreningen är ansluten till så kallad gemensamhetsel, vilket innebär att föreningen står för kostnaden av abonnemang och att lägenhetsinnehavaren endast betalar för faktiskt elförbrukning. Elavläsning sker en gång per kvartal och läggs på månadsavgiften som därför kan variera från kvartal till kvartal.

Driftkostnader

420 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 320 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen räknar med att höja månadsavgiften med 2-3% per år framöver för att kunna följa underhållsplanen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-12-10

Inre reparationsfond

Summa: 6 870 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ärtvägen 24, Östersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4341 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 4 november
Anmälan krävs

Ärtvägen 24, 831 65 Östersund
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östersund
Ärtvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning