Centralt på Frösön hittar du denna fina tvåa i soligt läge med balkong. Välskött trädgård runt huset. Förråd och tvättstuga i husets källare. P-plats med motorvärmare finns att hyra. Endast ½-trappa. Nära till Tages konditori, livsmedelsaffär, blomsteraffär, restauranger och badhusparken.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till hall med flera garderober och plats för ytterkläder och förvaring. Från hallen når du det ljusa, rymliga köket med gott om plats för matbord och arbetsytor. Fullstor kyl och frys och bra med skåp. Två stora fönster ger trevligt ljusinsläpp.
Rakt fram i hallen är det trevliga sovrummet med hel garderobsvägg. Här finns plats för stor säng, men även arbetsplats. Till vänster från hallen är det fina vardagsrummet med plats för både stor soffa och matsalsbord. Utgång till balkongen som har ljust läge. Det är snygga golv och ljusa väggar i hela lägenhet. Lägenhetsförråd finns i husets källare. Lägenheten har ett soligt läge, liksom föreningens trädgård, där du kan njuta av solen från morgon till kväll.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: 006

Utgångspris: 1 375 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 263 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV, bredband

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme/självdrag

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 12,98%

Andel av månadsavgift: 0,1298

Andelskommentar

Andelstal ek plan

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

121 948 kr

Beräknad på årsred. 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen innefattar 7 lägenheter och 1 lokal som samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Separata byggnader för hantering av källsortering samt cykelförvaring.
Medlemmarna hjälps åt med diverse sysslor och arbete i föreningen.
Mycket välskött innergård med stenläggning, planteringar, gräsytor och uteplats.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2008 Relining av stammar
2009 Takbyte
2010 Balkonger renoverade
2012 El omdragen
2015 Kodlås monterades och 3-glas fönster insatta
2017 Tvättstugan renoverades
2022 Kontroll av värmesystem, vattenflöden, tryck mm samt injustering av varmt/kallt vatten och radiatorers funktion i respektive lägenhet

Gemensamma utrymmen

Källarförråd, matkällare samt cykelbod finns att tillgå.

Parkering

Parkering är obligatorisk och kostar 263 kr/månaden.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 375 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 459 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Obligatorisk kostnad för parkering på 263kr tillkommer och faktureras via månadsavin.

Driftkostnader

263 kr/månad

Fördelas enligt följande

Parkeringsplats: 263 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 165 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-06

Besiktningsman: Jens Köpsén, Sweco System AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stort och luftigt sovrum med högt i tak och flera garderober.

Hörnläget ger mycket ljus i vardagsrummet. Här finns plats för både soffa och matsalsbord.

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Trädgårdsvägen 6A, Frösön

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hornsbergskyrkan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.