Utgångspris:

2 275 000 kr

Månadsavgift: 6 106 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Läs mer och kontakta mig

Frösön

Fritzhemsgatan 65

Se på karta

Utgångspris:

2 275 000 kr

Månadsavgift: 6 106 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Läs mer och kontakta mig

Välkommen till denna ljusa och fina fyra i Frösödal. Här finns både stor altan och balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m²
Lägenhetsnummer: 13
Byggnadsår: 1965
Månadsavgift: 6 106 kr
Driftkostnad: 962 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna 4:a med smart planlösning och entré utan nivåskillnad. Här erbjuds en stilren lägenhet som det bara är att flytta in i! Köket renoverades 2022 och lägenheten har öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum vilket ger en ljus och luftig känsla. De tre sovrummen är belägna bredvid varandra och nås från alla från matplatsen och vardagsrummet. Badrummet är helkaklat och har tvättmaskin samt torktumlare. En stor bonus är att det finns både balkong samt altan - Perfekt för soliga dagar!

Här bor du med närhet till mataffär, gym, förskolor och kommunikationer.

Välkommen på visning! Redan idag kan du se bostaden via vår 3D-visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré utan nivåskillnad till hall med flera garderober och gäst-wc. Direkt till vänster finns ett helkaklat badrum med dusch, kommod med tvättställ, wc samt tvättmaskin och torktumlare som installerade 2021. Vidare in i lägenheten till vänster nås ett nytt kök med snygga luckor och bänkskivor som installerades 2022 och då byttes även kyl och frys. Diskmaskinen är från 2019.

Till höger från hallen når du matplats och vardagsrummet med öppen planlösning. Matplatsen rymmer ett bord för många och vardagsrummet har plats för en stor soffa för hela familjen. I vardagsrummet når du balkongen med fantastisk vy ner mot Frösödal. Bostadens tre sovrum ligger bredvid varandra och nås från matplatsen och vardagsrummet. Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng och här finns garderober. Sovrummet i mitten har plats för säng samt skrivbord och här finns även inbyggd garderob. Sovrummet närmast köket har plats för säng, skrivbord samt garderob och här når du den stora altanen belägen vid husets gavel. Även här är det en fin utsikt. En trappa ner från entrén finns förråd och matkällare som hör till lägenheten. Hela lägenheten har ljusa ytskikt samt parkettgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Lägenhetsnummer: 13

Utgångspris: 2 275 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 962 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 2-vånings flerfamiljshus med ett fåtal lägenheter i varje enhet.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 (f d ComHem). Grundutbud ingår i månadsavgiften.

Internet tecknas via eget avtal med Tele2 alternativt via eget avtal med andra leverantörer.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme/Självdrag

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Område: Frösön

Omgivning

Bra läge med närhet till bad- och idrottsanläggningar, affär och skidspår. Nära till livsmedelsaffär, förskola och nära till busshållplats. Gångavstånd till Östersund. Fina promenadmöjligheter i fin natur, nära till skidspår, skidlek och skidbacke.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,14056%

Andel av månadsavgift: 4,16352%

Pantsättningsavgift

500 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

419 416 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Pilgrimen är en bostadsrättsförening med 26 lägenheter i Frösön.
Privat förening.
Bostadsrättsinnehavare har eget abonnemang hos Jämtkraft.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Gemensamma utrymmen

Bastu, lekplatser, växthus finns inom föreningen.
Det finns möjlighet att ställa en pallkrage på gården om man vill odla.

Parkering

I bostadsrättsföreningen finns motorvärmarplatser i carport. Separat kö.
Månadsavgift 256 kr inkl. motorvärmare.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjer 2-5% varje år.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 275 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 500 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 106 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och kabel-tv

Driftkostnader

962 kr/månad

Årlig elförbrukning: 6300 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Kostnaden för hushållsel innehåller både elnät och elhandel baserat på snitt från 2025.

Fördelas enligt följande

El: 722 kr

Försäkring: 240 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer 2-5% varje år.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 102 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-11-28

Inre reparationsfond

Summa: 9 957 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Köket är stilrent och ljust med stora fönster.

Öppen planlösning mellan matplatsen och vardagsrummet.

Vardagsrummet med utgång till balkongen.

Underbar vy från balkongen över Frösödal.

Fantastiskt ljus från fönstret mot gatan.

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fritzhemsgatan 65, Frösön

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mällbyvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.