Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 390 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Frösön

Fjällgatan 28

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 390 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Superfin 3 ROK - en halvtrappa upp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Månadsavgift: 4 390 kr
  • Driftkostnad: 872 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fantastiska 3 ROK på Frösön – bekvämt belägen halvtrappa upp i huset med ett attraktivt och lugnt läge!

Lägenheten erbjuder en genomtänkt och flexibel planlösning. Ett av sovrummen har smart delats av för att skapa ytterligare en sovplats – perfekt för barnfamiljen, gäster eller hemmakontor. Det stilrena köket är modernt och smakfullt utformat, med öppen planlösning mot vardagsrummet som bjuder in till sociala tillställningar och en härlig rymd i bostaden. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus.

Det fräscha badrummet håller en hög standard och bidrar till bostadens helhetskänsla av kvalitet och trivsel. Här bor du i en väl omhändertagen lägenhet där varje detalj är genomtänkt.

Från bostaden njuter du av en vacker utsikt över Storsjön och Östersund – en vy som förhöjer både morgonkaffet och kvällsron.

Frösön är ett av Östersunds mest eftertraktade områden, känt för sin naturnära miljö och samtidigt goda närhet till stadens puls. Här finns gott om skolor och förskolor inom bekvämt avstånd, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer. I närområdet finns även mataffärer, service och annan vardagsbekvämlighet som förenklar livet.

Kommunikationerna är goda med smidiga bussförbindelser till Östersunds centrum, och för den som cyklar eller promenerar finns fina vägar som snabbt tar dig in till stan.

För den naturintresserade är läget svårslaget – Frösön erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv året runt. Här finns vackra promenadstråk, löpspår, skidspår vintertid och närheten till Storsjön ger möjlighet till både bad och rekreation i en storslagen miljö.

Kort sagt – en superlägenhet med det lilla extra, i ett område där livskvaliteten står i fokus!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

Hall: Här finns plats för klädavhägning med både inbyggd förvaring samt extra garderob.

Kök: Stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, fullstor kyl samt frys.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp. Matplatsen är trevligt belägen vid fönster som vetter mot balkongen.

Sovrum 1: Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och här finns det platsbyggd förvaring.

Sovrum 2: Ljust sovrum med plats för säng och skrivbord.

Extra rum: Genomgångsrum till sovrum 2, här kan du skapa kontor eller ett extra sovrum.

Badrum: Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med duschvägg i glas

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: 10
Driftkostnad: 872 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten finns ett källar- och vindsförråd.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund

Omgivning

Trevligt område med gång- och cykelavstånd till mataffär, förskola och skola, fina strövområden, Storsjön och båthamnen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 9,37500%
Andel av månadsavgift: 9,46%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

217 163 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen Timmermannen är byggd 1960 och är belägen i slutet av Fjällgatan på Frösön. Inom föreningen finns totalt 12 lägenheter belägna i två flerfamiljshus. Innergård på baksidan med grönytor och garage.
Till varje lägenhet finns möjligheten att hyra till ett kallgarage.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och cykelförråd.
Källarförråd och matkällare.

Parkering

I föreningen finns det 12 stycken garageplatser varav 4 i varmgarage (separat kö) samt 8 kallgarage.
Kostnad varmgarage 530 kr/månad samt kallgarage 380 kr/månad (2026-03-24)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 390 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Fördelning av kostnader: Månadsavgift 4190 kr samt Balkongavgift 200 kr

Driftkostnader

872 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5528 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 700 kr
Försäkring: 172 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 172 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fjällgatan 28, Frösön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4390 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östersund
Fjällgatan 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning