Budgivning pågår

Högsta bud:

1 550 000 kr

Pris: 1 750 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Bud	Datum	Budgivare
1 550 000 kr	30/3 08:45	1

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

10
apr

Fre 15:00-15:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Angelica Flodin

Läs mer och kontakta mig

Frösön

Fjällgatan 12A

Se på karta

Budgivning pågår

Högsta bud:

1 550 000 kr

Pris: 1 750 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
1 550 000 kr	30/3 08:45	1

Aktiv matchning

Välj visningstid

10
apr

Fre 15:00-15:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Angelica Flodin

Läs mer och kontakta mig

Fyrarummare på Frösön med inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 81 m²
Lägenhetsnummer: 6
Byggnadsår: 1957
Månadsavgift: 4 682 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarummare belägen högst upp i huset – med en härlig inglasad balkong och ett attraktivt läge på Frösön.

Här bor du bekvämt och nära allt, med både gång- och cykelavstånd in till stan samtidigt som natur, promenadstråk och service finns alldeles i närheten. Den inglasade balkongen blir snabbt ett uppskattat extra rum som kan nyttjas stora delar av året – perfekt för avkoppling, odling eller stämningsfulla kvällar.

På översta våningen får du ett fint ljusflöde, minimalt med insyn och en rofylld boendemiljö. Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Läget ger dig närhet till allt du behöver i vardagen – mataffärer, skolor, förskolor, restauranger, träningsmöjligheter och bra kommunikationer. Ett utmärkt boende för dig som vill kombinera stadens närhet med det lugna livet på Frösön.

Varmt välkommen att upptäcka denna trivsamma bostad på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in! I den rymliga hallen möts du av generösa förvaringsmöjligheter och gott om plats för avhängning. Direkt till höger finns köket, medan vardagsrummet ligger rakt fram och bjuder på utgång till den inglasade balkongen. Från hallen leder en korridor åt vänster, där sovrummen ligger praktiskt placerade i följd. Längst in i korridoren hittar du badrummet. Här finns även flera garderober som ger extra förvaringsutrymme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 6

Pris (Utgångspris): 1 750 000 kr

Byggnadsår: 1957

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd.

Tv/Internetanslutning

TV och internet via Tele2.

Info från Brf:s hemsida:
Bredband finns via ert uttag i lägenheten. I er avgift ingår en grupprabatt för bredband 100/10 från Tele2. Men ett avtal måste ändå startas med Tele2. När du skrivit in adress så ser du att bredband 100/10 kostar 0:- Vill du ha ett snabbare bredband så dras denna rabatt av för de hastigheterna som är dyrare.

Fiber installerades under 2021 och en omställning till detta från Tele2 är planerad. För att flytten ska ske så måste uppsägningstider från tidigare leverantör löpa ut. Fram tills dess så kan fiberuttaget fortfarande användas, men då bekostas detta av er själva. Fiber kommer levereras av IP-Only.

Tv-paket Bas från Tele2 ingår i er avgift. Om ni skulle önska att uppdatera ert avtal så räknas en grupprabatt till ert avtal för den kostnaden vi täcker genom Bas-paketet.
Tv kan också anslutas genom fiber, dock till egen avgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Omgivning

På Hornsberg bor du nära både sta’n och naturen. Gångbron till centrum är alldeles i närheten, liksom en välsorterad mataffär, café, gym, pizzeria m m. Flera busslinje går i området. Det finns flera förskolor och Östbergsskolan (åk 4-9) finns på promenad-/cykelavstånd. För de mindre barnen (åk F-3) finns Arnljotskolan lite längre bort vid Frösö Strand. Där finns också hälsocentral, folktandvård och ytterligare ett gym. Skidbacken ligger inom nära räckhåll och uppe på Östberget finns belyst löpspår/längdåkningsspår samt många härliga stigar. Surfbukten ligger i närheten vid gångbron och Tanne Ridskola finns några kilometer bort.

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,99326%

Andel av månadsavgift: 3,44304%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

244 779 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Tre Gator förfogar över fastigheterna på Hornsgatan 11 A & C samt Fjällgatan 12 A &B på Frösön. Föreningen omfattar 37 bostadslägenheter.

Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att föreningen har elabonnemanget och bostadsrättsinnehavaren betalar för faktisk förbrukning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023-2024 - OVK
2023 - Installerades nya motorvärmarstolpar med motorvärmaruttag och elbilsladdare

Kommande renoveringar i föreningen:
Stambyten i källargolv samt en del ventilationsåtgärder.

Gemensamma utrymmen

För föreningens medlemmar möjlighet att nyttja hobbyrum, tvättstuga och cykelförråd. På fastigheten finns en gräsmatta med grillplats att tillgå.

Parkering

På fastigheten finns 25 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe/elbilsladdning och 5 garage. Separat kö tillämpas.
P-plats med motorvärmarstolpe kostar fr o m den 1 april 2026 200 kr/månad. Fr o m den 1 april 2027, då 25 % moms införs: 250 kr/månad.
Garageplats kostar för närvarande 330 kr/månad. Fr.o.m. den 1 oktober 2026 blir månadsavgiften 500 kr, då avgiften dels höjs, dels inför Skatteverket moms på 25 %.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fjällgatan 12A, Frösön

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hornsbergskyrkan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4682 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Angelica Flodin

Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

070-278 20 41

angelica.flodin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östersund

Lediga tider: tor 2/4 och ons 8/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,83%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Fjällgatan 12A

Fyrarummare på Frösön med inglasad balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Fjällgatan 12A, Frösön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Angelica Flodin

Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev