Varmt välkommen till denna rymliga tvåa på Pionjärvägen 77 med cirka 11.000kr i inre reparationsfond. Lägenheten erbjuder ett kök med nya vitvaror, rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp, praktisk skjutdörr mellan kök och vardagsrum, sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring samt badrum med tvättmaskin. Hela lägenheten har fräscha ytskikt och bra med garderober.

Här bor du i lugnt läge med en mysig inglasad balkong med vacker utsikt. Närheten till Storsjön, mysiga promenadvägar, elljusspår och gångtunnel till bussen och Brunflo Centrum, gör detta till ett bekvämt boende.

Välkommen på visning! Redan idag kan du se bostaden via vår 3D-visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till hall med hatthylla och garderober. Direkt till vänster är badrummet som är utrustat med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin samt fönster. Till höger i hallen når du det rymliga vardagsrummet med plats för både soffa och matgrupp. I vardagsrummet finns utgången till den inglasade balkongen med en härlig vy över ängar och Storsjön.

Köket nås både via skjutdörr från vardagsrummet samt direkt från hallen. Detta är utrustat spis, fläkt kyl samt frys. Vitvarorna är nya och har i princip, inte använts. Till vänster från hallen är det stora sovrummet med flera garderober. Det är ljusa ytskikt i hela lägenheten och samtliga golv utom vardagsrummet, har plastmatta. Vardagsrummet har parkettgolv. I trapphuset finns en garderob och ett skåp för förvaring - Mycket smart!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63,5 m²

Lägenhetsnummer: 192

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 404 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd samt matkällare

Byggnadssätt

Kommentar: Nya 3-glasfönster.

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber finns i föreningen. Leverantör är Telenor.
Kabel-TV via Sappa. Grundutbud ingår.

Värme- och ventilationsanläggning

Egen panncentral med sjövärme och pellets.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Omgivning

Lugnt område med stora gräsytor runt husen och närhet till fina strövområden. Här bor ni granne med Storsjön och har ca 5 min promenadavstånd till Brunflo centrum med dess stora serviceutbud samt bra bussförbindelser till Östersund.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,25471%

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

61 370 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggens Brf Brunflohus nr 5 är en stor förening med 352 bostadsrätter fördelat på16 st flerfamiljshus samt 13 st radhuslängor. Föreningen har fastighetsförvaltare anställda för föreningens trivsel.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det även ett uthyrningsrum, bastu, samlingslokaler, bakstuga, snickarstuga, boulebana, fotbollsplan och lekplatser. I området finns odlingslotter samt trevlig badplats med sandstrand.

Det finns även 8 st tvättstugor i föreningen. 4 st på Sjövägen, 2 st på Pionjärvägen och 2 st Rosenlundsvägen.

Parkering

Det finns 189 garageplatser, 198 parkeringsplatser med motorvärmare och 12 parkeringsplatser utan motorvärmare. Bokas via föreningen.
Månadshyra garageplats 300 kr/mån
Månadshyra parkeringsplats med motorvärmare 200 kr/mån
Månadshyra parkeringsplats utan motorvärmare 100 kr/mån

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 842 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Avgiften fördelas enligt: Månadskostnad 3697 kr samt Kabel-TV/Bredbandsavgift 145 kr.

Kabel-TV/Bredbandsavgift ingår med 145 kr.

Driftkostnader

404 kr/månad

Årlig elförbrukning: 800 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 242 kr

Försäkring: 162 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-03

Inre reparationsfond

Summa: 11 405 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrummet har plats med både soffgrupp och matgrupp.

I sovrummet finns plats med både säng och förvaring.

Ett kök med nya vitvaror som säger god morgon till dig.

Rymlig matplats vid fönstret mot gården.

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Pionjärvägen 77, Brunflo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Brunflo Centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.