Hoppa till innehåll
Åre

Tegefjällsvägen 47A

Tvåplanslägenhet i Tegefjäll med stor balkong och vidsträckt utsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Lägenhetsnummer: A
  • Byggnadsår: 2012
  • Månadsavgift: 2 275 kr
  • Driftkostnad: 780 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

I Tegefjäll, med direkt närhet till skidåkning, ligger denna lägenhet om ca 90 kvm fördelad på två plan. Här erbjuds generösa ytor och en planlösning som passar både familj och gäster.

* Skuldfri förening
* Stor balkong med fri utsikt över Åresjön och dalgången
* Två helkaklade badrum
* Tre sovrum samt loft med extra sällskapsyta
* Granne med Gunnilbacken, endast några pjäxsteg bort

Kök och allrum ligger i öppen planlösning med takhöjd upp till nock och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås den rymliga balkongen som erbjuder ett högt och fritt läge med vidsträckt utsikt. Ytan rymmer både matgrupp och loungemöbler och fungerar lika bra vintertid som under sommarhalvåret.

Lägenheten rymmer tre sovrum, två helkaklade badrum samt ytterligare sällskapsyta på loftet. I det övre badrummet finns även bastu.
I anslutning till entrén finns ett praktiskt förråd samt ett mindre skidförråd. Parkering finns nära bostaden.

Läget är mycket bra med närhet till både skidåkning och natur. Gunnilbacken ligger precis intill och nås på några få pjäxsteg.
En kortare promenad bort ligger Tegetornet och Ica To Go med dygnet runt öppet samt restaurang med afterski. Åre by nås enkelt och erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och service.

Bostaden ingår i en skuldfri förening, vilket ger en stabil ekonomisk grund och låga fasta kostnader över tid.
Sammantaget erbjuds en lägenhet med generösa ytor i två plan, tre sovrum, två vardagsrum/allrum och två helkaklade badrum, kombinerat med en stor balkong med storslagen utsikt. Läget med närhet till skidåkning, service och Åre by gör detta till ett boende som lämpar sig för såväl fritids- och permanentboende.

Hjärtligt välkommen att ta en första digital visning via den senaste 3D-tekniken eller kontakta Hugo Evebring för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall
Entré med klinkergolv och golvvärme. Goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.

Badrum 1
Helkaklat badrum med wc, kommod och dusch. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng eller två våningssängar. Utrymme för förvaring beroende på möblering.

Sovrum 2
Sovrum med plats för våningssäng.

Kök/Allrum
Öppen planlösning med takhöjd upp till nock. Köket är modernt, stilrent och fullutrustat, med gott om arbetsutrymme och förvaring. I den öppna ytan finns plats för ett stort matbord samt soffmöblemang och TV. Stora fönster ger ett generöst ljusinsläpp, och härifrån nås bostadens balkong. Här finns även spiraltrappan som leder upp till loftet.

Balkong
Stor och väl tilltagen balkong med plats för utemöbler, grill och odling. Fri utsikt över Åresjön och dalgången. Sol under dagens alla timmar.

Loft:
Allrum/sällskapsyta
Ytterligare ett allrum med plats för exempelvis soffa och TV. Öppet ner mot kök/allrum på entréplanet. Möjligt att inreda med sängar för extra bäddplatser.

Badrum 2
Helkaklat badrum med wc, kommod och dusch. Här finns även en väl tilltagen bastu.

Sovrum 3
Sovrum med loftkänsla och sluttande tak. Plats för dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Lägenhetsnummer: A
Utgångspris: 4 750 000 kr
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: 780 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsrätten omfattar yta om totalt 90 kvm fördelat på två plan. Entré plan avser 60 kvm, samt ett inrett loft om 30 kvm.
Bostadsrättsföreningen har klassat alla ytor i bostadslägenheten som lika oavsett belägenhet i fastigheten (loft med snedtak). För korrekt fastställande av boareans omfattning hänvisas köparen till egen uppmätning enligt gällande mätstandard.

Byggnadssätt

Kommentar: Grund: Platta på mark
Källarytterväggar: Puts
Stomme: Trä
Fasad: Lockläkt
Bjälklag: Betong
Takbeklädnad: Falsad plåt
Fönster: 3-glas isolerfönster
VA/Avlopp: Kommunalt via samfällighetsförening

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

Varje bostadsrättsinnehavare tecknar enskilt avtal.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Bergvärme
Ventilation: FTX-system

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre

Omgivning

Mitt emellan Duved och Åre by ligger Tegefjäll. Här har du vintertid tillgång till fjället med sin fina skidåkning både i Tegefjäll och Duved. Skidåkningen i området passar hela familjen från liten till stor. För de minsta finns Minitege och för den offpistsugne erbjuds Åres bästa skogsskidåkning. Med stolsliften till toppen ges hela familjen en härligt skidupplevelse. Tegeskogen är det perfekta åket när det har snöat mycket, lagom brant och nära till liften.
Åre som destination har under de senaste åren utvecklats som turistmål även på sommaren med cykling, fjällvandringar, fiske, jakt och flera andra aktiviteter. I Tegefjäll finns flera vandringsleder som ger dig bra möjligheter att komma upp på fjället och ut i Ullådalens naturområde alla årstider.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3
Andel av insats: 0,3
Andel av månadsavgift: 0,3

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

BRF är skuldfri
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Samfällighetsföreningen ansvarar för vägunderhåll, snöröjning/sandning, sophantering samt vatten/avlopp

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Avsättningar för yttre underhåll görs löpande varje år

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.

Ekonomi

Utgångspris

4 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 275 kr
I avgiften ingår vatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår även snöröjning och sophantering.

Driftkostnader

780 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2115 kWh/år
Kommentar: I kostnaden för el ingår även uppvärmning.

Fördelas enligt följande

El: 700 kr
Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tegefjällsvägen 47A, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2275 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 8 april
Anmälan krävs

Tegefjällsvägen 47A, 837 98 Åre
Välkommen på visning. Anmälan görs till ansvarig mäklare.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åre
Tegefjällsvägen 47A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning