Hoppa till innehåll
Åre

Tegebäcksvägen 13D

Välplanerad hörnlägenhet på markplan i Nyvallen med utsikt över Renfjället.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 7:11
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 5 387 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Med ett attraktivt läge som passar lika bra för permanentboende som fritidsboende erbjuds här en välplanerad hörnlägenhet i markplan med naturen och fjällvärlden precis utanför dörren.

* Hörnlägenhet
* Generös vidbyggd trall med flera uteplatser
* Social planlösning
* Närhet till skidåkning
* Permanent- eller fritidsboende

Bostaden utmärker sig genom sitt unika hörnläge och den vidbyggda trallen som ger en generös uteyta utöver det vanliga. Här skapas flera naturliga platser för utemöbler i olika väder sträck för umgänge och avkoppling, med möjlighet att följa solen under stora delar av dagen. Tack vare markplanet suddas gränsen mellan inne och ute ut på ett naturligt sätt. Här finns fina möjligheter för både vardagsliv och lediga dagar i fjällen.

Invändigt möts du av en genomtänkt och social planlösning där kök och vardagsrum ligger i öppen anslutning. De stora fönsterpartierna i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden. Här finns gott om plats för både familj och vänner att samlas efter en dag på fjället eller i naturen.
Lägenheten rymmer tre sovrum, vilket ger hela sju bäddplatser och flexibilitet för olika behov. Badrummet är rymligt och utrustat med bastu för ett bekvämt fjällboende, och kompletteras av en separat gäst-wc, praktiskt när man är många på plats. Hallen är funktionell med slitstarka ytor och bra förvaringsmöjligheter, anpassad för ett aktivt liv året runt.

Till bostaden hör även goda förvaringsmöjligheter i ett förråd samt parkeringsplats, vilket gör vardagen enkel oavsett om du bor här permanent eller nyttjar bostaden som fritidsboende.

Läget erbjuder närhet till skidåkning, vandring och cykling, samtidigt som Åre by nås smidigt med bil, cykel eller skidbuss. Ett område som kombinerar lugn, gemenskap och tillgång till ett brett utbud av aktiviteter året runt.

Ett lättskött och funktionellt boende med extra generös uteplats och hörnläge. Ett hem att trivas i under alla säsonger.
Välkommen att uppleva bostaden på plats.

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående parkettgolv i bostadens samtliga rum. Väggar målade i ljusa kulörer och tak i vitt. Bostaden har vattenburen golvvärme för jämn och behaglig komfort.
Kök och vardagsrum är disponerade i öppen planlösning. Badrum och gäst-WC är utförda med klinkergolv och kaklade respektive målade väggar. Hallen är utrustad med slitstarka ytskikt anpassade för entré och förvaring.
Hall: Entré i markplan med praktiskt utformad hall. Här finns plats för avhängning och förvaring, anpassad för ett aktivt liv med skid- och friluftsutrustning. Slitstarka ytor som lämpar sig väl för året-runt bruk.
Kök: Kök och vardagsrum i öppen planlösning, vilket skapar en social och lättmöblerad yta. Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och komplett maskinell utrustning. Matplats ryms med gott om sittplatser.
Vardagsrum: Vardagsrumsdelen erbjuder plats för soffgrupp och umgänge. Tack vare bostadens hörnläge ges fint ljusinsläpp från flera håll. Härifrån nås den vidbyggda trallen, som ger en ovanligt generös uteyta och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Sovrum 1: Större sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Goda förvaringsmöjligheter och ett lugnt läge som lämpar sig väl som master bedroom.
Sovrum 2: Sovrum i bra storlek som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Plats för säng/våningssäng och förvaring.
Sovrum 3: Ytterligare sovrum som ger flexibilitet i boendet. Kan nyttjas som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov.
Badrum med bastu: Rymligt badrum med funktionell planlösning. Utrustat för ett bekvämt vardags- och fritidsboende med dusch, bastu, WC, handfat samt tvättmöjlighet. Praktiska materialval anpassade för fjällmiljö.
WC: Separat WC i anslutning till hallen, utrustad med WC och handfat. Ett uppskattat komplement när bostaden nyttjas av flera personer.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 7:11
Utgångspris: 2 795 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Platta på mark, 3-glasfönster.

Tv/Internetanslutning

Fiber, lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme (golvvärme).
Mekanisk frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre

Omgivning

Mitt emellan Duved och Åre by ligger Tegefjäll. Här har du vintertid tillgång till fjället med sin fina skidåkning både i Tegefjäll och Duved. Skidåkningen i området passar hela familjen från liten till stor. För de minsta finns Minitege och för den offpistsugne erbjuds Åres bästa skogsskidåkning. Med stolsliften till toppen ges hela familjen en härligt skidupplevelse. Tegeskogen är det perfekta åket när det har snöat mycket, lagom brant och nära till liften.
Åre som destination har under de senaste åren utvecklats som turistmål även på sommaren med cykling, fjällvandringar, fiske, jakt och flera andra aktiviteter. I Tegefjäll finns flera vandringsleder som ger dig bra möjligheter att komma upp på fjället och ut i Ullådalens naturområde alla årstider.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4.167
Andel av insats: 4.167
Andel av månadsavgift: 4.167

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

605 852 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.
Parkeringsplats med motorvärmare ingår.

Ekonomi

Utgångspris

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 387 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och parkeringsplats
I Brf Nyvallen 2debiteras el preliminärt med 400kr per månad och korrigeras efter faktiskt avläsning två gånger per år i april och oktober.

Driftkostnader

250 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaden för hemförsäkningen är bara en uppskattning

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-01
Besiktningsman: Tommy Elfström, Oktopal AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tegebäcksvägen 13D, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5387 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åre
Tegebäcksvägen 13D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning