Hoppa till innehåll
 
Varberg

Lilla Lyckans väg 27

Moderna bostadsrätter i Göinge By, Varberg

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: B1003
  • Byggnadsår: 2027
  • Månadsavgift: 5 137 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Derome fortsätter att bygga i trädgårdsstaden Göinge By i Varberg och bostadsrättsföreningen Nya Magasinet består av 33 lägenheter ett stenkast från skola, förskola och stadsdelspark. Lägenheterna i brf. Nya Magasinet är allt från mysiga tvåor till rymliga fyror om 54,5-118,5 kvm skapade för både vardagsliv och fest. De har balkonger i soliga lägen som är möjliga att glasa in genom tillval. Njut av morgonkaffet i vårsolen, en bra bok en regnig höstdag eller långa sommarkvällar med öppna glaspartier och ljummet kvällsljus. I den första etappen säljs 16 lägenheter i hus B.

Alla bostäder har ett eget förråd i husets bottenplan eller i komplementsbyggnad och möjlighet att hyra parkeringsplats. Om du har bil kan du hyra en elbilsplats. På gården finns, sittplatser, lekyta och en gemensam grill. Här kan du äta middag med vänner eller bara njuta av kvällssolen tillsammans med grannarna. De två bostadshusen byggs i trä och har klassiska grå sadeltak som harmoniserar med övriga området. Fasaden kläs med grön skiffer och den understa våningen samt komplementsbyggnader pryds av en träfasad, som ger en varm och naturlig känsla.

I den norra delen av Varberg, där du åker över Himleån genom lummig natur och förbi gamla gårdsbyggnader mot Trönninge ska Göinge By ta form. En nytänkande trädgårdsstad med stort fokus på social och miljömässig hållbarhet. Här ska cirka 1000-1500 nya bostäder i olika upplåtelseformer byggas sida vid sida med stadsdelspark, gröna stråk och innergårdar. Naturen och områdets historia kommer att prägla den nya stadsdelen.

Derome är Sveriges största familjeägda träindustri och har verksamhet inom hela kedjan från skog till färdigt hus. Med sin bredd och mångåriga erfarenhet av bostadsbyggande är de en långsiktigt trygg och stabil partner med kontroll över kvalitet och hållbarhet.
Derome har en gedigen erfarenhet av att utveckla och bygga attraktiva bostadsområden där människor trivs och vill bo länge.

Om Bostaden

Beskrivning

Derome fortsätter att bygga i trädgårdsstaden Göinge By i Varberg. Brf. Magasinet består av 33 lägenheter ett stenkast från skola, förskola och stadsdelspark.
I den här trean får du ett bekvämt boende i en välplanerad hörnlägenhet med öppen planlösning och utgång till balkong och uteplats i västläge. Rakt fram från hallen ligger lägenhetens båda sovrum där det större har en stor skjutdörrsgarderob. Vidare in i passagen mot kök och vardagsrum har du badrummet med både tvättmaskin och torktumlare.

Köket, som är byggt i vinkel, är rymligt och tillsammans med vardagsrummet skapas en öppen planlösning med plats för gemenskap. Med fönster från två olika håll blir det en ljus och luftig interiör. Här finns också ett praktiskt skafferi. Balkongen blir en skön förlängning av vardagsrummet och köket. Du kan välja att glasa in balkongen mot en extra kostnad.

Alla lägenheter har ett eget förråd i husets markplan och möjlighet att hyra parkeringsplats. Om du har bil kan du hyra en elbilsplats. På gården finns sittplatser, lekyta och en gemensam grill. Här kan du äta middag med vänner eller bara njuta av kvällssolen tillsammans med grannarna.

I den norra delen av Varberg, där du åker över Himleån genom lummig natur och förbi gamla gårdsbyggnader mot Trönninge ska Göinge By ta form. En nytänkande trädgårdsstad med stort fokus på social och miljömässig hållbarhet. Här ska vi bygga cirka 1000-1500 nya bostäder i olika upplåtelseformer sida vid sida med stadsdelspark, gröna stråk och innergårdar. En kort promenad bort går bussen till Varbergs centrala delar, med torget, butiker och den långa strandpromenaden.
Derome är Sveriges största familjeägda träindustri och har verksamhet inom hela kedjan från skog till färdigt hus. Med sin bredd och mångåriga erfarenhet av bostadsbyggande är de en långsiktigt trygg och stabil partner med kontroll över kvalitet och hållbarhet. Derome har en gedigen erfarenhet av att utveckla och bygga attraktiva bostadsområden där människor trivs och vill bo länge.

Till Brf. Nya Magasinet har Derome valt ut material och produkter från välkända varumärken. För att du ska kunna sätta din egen personliga prägel på ditt nya hem ges du möjlighet att göra olika typer av inredningsval. I tillvalsportalen presenteras inredningen i sin helhet.

Inredning som ingår:
Golv: Ekparkett 3-stav, klinker i entré
Socklar: Vita släta
Dörrfoder/golvlister: Vita släta
Fönsterbänk: Stenskiva
Innerdörrar: Vita massiva
Väggar: Vitmålad gips
Innertak: Vitmålad gips med fasade kanter
Takhöjd: 2.50 m samt 2.20 m på nedsänkt del och snedtak i vindslägenheter.
Garderober: Vita med slät dörr
Kök: Vita släta luckor
Köksblandare: I krom med diskmaskinsavstängning
Bänkskiva: Laminat
Diskho: Rostfri underlimmad
Stänkskydd: Kakel
Vitvaror: Vita
Fläkt: Rostfri utdragbar
Golv, badrum: Klinker
Väggar, badrum: Kakel, målade väggar i de mindre badrummen i de lägenheter där det finns två
Badrumskommod: Vit kommod med två lådor
Badrumsblandare: Krom
Toalett: Vit golvstående
Spegel: Vitt spegelskåp
Duschvägg: Rak i klarglas med blank aluprofil
Dusch: Takdusch
Handdukstork: Ingår i de större badrummen
Belysning: Kök: Spotlights i tak, ledbelysning under överskåp.
Bad/tvätt/wc: Takarmatur och integrerad belysning i spegelskåp.
Övrigt: Elburen golvvärme i badrum kan göras genom elektriker

Byggbeskrivning
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Skiffer och värmebehandlad träpanel
Yttertak: Plåttak på bostadshus, sedum eller trätak på komplementsbyggnader Fönster/fönsterdörr: 3-glas energifönster
Trapphusgolv: Klinker
Trapphusväggar: Målade väggar
Golv, terrass/balkong: Betong
Golv, uteplats/altan: Betongplattor
Ytterbelysning: Utvändiga armaturer vid balkong/uteplats och entré
Avfallshantering: Miljöhus
Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburna radiatorer i vissa lägenheter enligt ritning. Ventilation: Från- och tilluftsventilation med återvinning (FTX).
TV/IT: Öppen fiber från Varberg Energi. Kollektivt gruppavtal för bredband. Eget val av TV-utbud.
Hiss: Ja
Parkering: Det finns 38 parkeringsplatser i anslutning till huset, varav tio med elbilsladdning.
Förråd: Alla lägenheter får förråd i bostadshus eller komplementshus.
Cykelparkering: Cykelparkering finns i både komplementsbyggnad och utomhus under tak.
Brevlåda: Postfack i entré.
Övrigt: Tillval för inglasad balkong kan göras på alla balkonger utom de på vindsvåning.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: B1003
Pris: 3 690 000 kr
Byggnadsår: 2027
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Preliminärt december 2027

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Norra

Ekonomi

Pris

3 690 000 kr

Månadsavgift

5 137 kr
Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer (debitering sker efter verklig förbrukning).
Beräknad kostnad för varmvatten är ca 150 kr/mån vid en förbrukning om 20 m3/år.
Beräknad kostnad för hushållsel är ca 335 kr/mån vid en förbrukning om 2000 kWh/år.
Föreningen har kollektivt gruppavtal för bredband med hastighet 250/250 Mbit/s till en kostnad av 269 kr/mån.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta och område

Lilla Lyckans väg 27, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5137 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 17 augusti
Informationsmöte

Stålgatan 7, 432 32 Varberg
Välkommen på informationsträff inför säljstarten av de nya bostadsrätterna i brf. Nya Magasinet. Vi på Svensk Fastighetsförmedling och Derome presenterar projektet och svarar på dina frågor om brf. Nya Magasinet och Göinge By. Skriv gärna hur många som kommer då vi bjuder på fika. Anmälan krävs.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Varberg Norra, Varberg
Lilla Lyckans väg 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning