Norra Vägen 29C

Välkommen till Norra vägen 29C! Med hissen tar du dig smidigt från garaget eller från gatuplan upp till våning fyra.

Hall med klinkergolv, spotlights i taket och stora skjutdörrsgarderober med spegeldörrar vilket gör att du välkomnas in i bostaden av rymliga ytor. Skjutdörrsgarderoben har gott om förvaring med praktisk inredning och belysning.

Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån våning fyra är utsikten över takåsarna slående och det blir svårt att slita blicken från omgivningarna. Från vardagsrummet är det utgång till den härliga balkongen med glasräcke och här njuter du av sol från morgon till en bra bit in på eftermiddagen. I anslutning till vardagsrummet finns köket i en smart vinkel vilket skapar en öppen planlösning mot vardagsrummet men ändå ett avskilt kök. Köket är från Marbodal med köksluckor i den behagliga kulören 'Sand' och är utrustat med vitvaror från Siemens så som kyl/frys, integrerad diskmaskin, fläkt, induktionshäll, ugn och micro. Bänkskivan är av sten och smarta tillval är gjorda i form av spottar under väggskåp, rikligt med eluttag samt dämpade draglådor. Både kök och vardagsrum har ett smakfullt ljust enstavsparkettgolv från Bjelin samt gott om belysning så som spotlights i tak och smygspottar i fönstren.

Sovrum med plats för dubbelsäng. Sovrummet är utrustat med tre garderober där även utrymmet ovan garderoberna nyttjas till förvaring. Sovrummet har också det ljusa enstavsparkettgolvet och spothlights i fönstret.

Helkaklat badrum utrustat med golvvärme (el), tvättställ med kommod, wc, handdukstork (el) samt dusch med frostade glasdörrar. I badrummet finns även en praktisk tvättavdelning med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, arbetsbänk och överskåp.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 43 m²

Lägenhetsnummer: 243

Pris (Utgångspris): 2 800 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 295 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Halland

Kommun: Varberg

Område: Varberg Centralt

Varbergs stads givna fördel är självklart närheten till havet med salta bad och frisk havsluft. Varbergs strandpromenad sträcker sig längs havet från Varbergs fästning till Apelviken och erbjuder fantastiska promenadstråk. Från Varbergs centrala delar har man gång- och cykelavstånd till järnvägsstation, busshållplatser, apotek, läkarmottagningar samt shopping- och nöjesstråk. Varbergs torg erbjuder torghandel ett par dagar i veckan.

Skolor och barnomsorg
Flertalet för- och grundskolor finns i Varbergs centrala delar. Här finns också gymnasieskolan Peder Skrivares skola som erbjuder ett rikt utbud av utbildningar och inriktningar.

Kommunikation
Varbergs järnvägsstation är belägen mitt i centrala Varberg. Härifrån finns goda tågförbindelser till Göteborg, Malmö och Köpenhamn. Gott om bussförbindelser inom hela Varbergs kommun.

Hela orten har ett fantastiskt utbud av cykelvägar vilket gör cykeln till det självklara transportmedlet för många Varbergare.

Natur och fritid
Ortens närhet till havet är i det närmaste unik och Varberg anses av många vara en av Sveriges främsta bad- och kurorter. Längs havet sträcker sig Varbergs strandpromenad från Varbergs fästning, mot Varbergs Kusthotell och sedan vidare mot Apelviken.

I de centrala delarna finns flertalet upplysta motionsspår, idrottsanläggningar och föreningar som ger goda frilufts- och motionsmöjligheter.

Affärer och restaurang
Varbergs stad erbjuder ett rikt utbud av affärer och restauranger.

Andel i föreningen: 1,33250%

Andel av månadsavgift: 0,0133

396 481 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens 42 lägenheter är fördelade på fem våningar. Alla lägenheter kan nås med hiss, både från markplan och garage.

Fastigheten är ansluten med fiber till Varbergs stadsnät - net@seaside. Abonnemang för bredband, TV och telefoni köps av respektive bostadsrättsinnehavare.

Under mark finns det finns 34 parkeringsplatser, varav 1 handikappanpassad plats i föreningens garage. Dessa sköts av föreningens dotterbolag Charleshill Svarttall AB som bedriver parkerings- verksamheten. Gargageplats kostar 700kr/månad och en garageplats med laddmöjlighet kostar 850 kr/månad + förbrukning (separat kö tillämpas).

I föreningens källare finns ett miljörum för hushållsavfall, matavfall och återvinning. Det finns även ett delningsförråd med arbetsbänk m.m.

Isolerat varmförråd finns i gårdshuset.

2 800 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 096 kr

295 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1543 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 210 kr

Försäkring: 60 kr

Varmvatten: 25 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-01-02

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.