Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 5 864 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varberg

Smedvägen 4J

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 5 864 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Trea i markplan med gavelläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76,9 m2
  • Lägenhetsnummer: 08-3383-1-9-1
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 5 864 kr
  • Driftkostnad: 1 056 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Vill ni bo i ett ljust och stilrent hem med genomtänkt planlösning och härlig uteplats i markplan? Här i Trönninge erbjuds en modern och mycket trivsam lägenhet där ljuset flödar in från flera håll tack vare det attraktiva gavelläget. De stora fönsterpartierna skapar en luftig känsla i hela bostaden och förstärker den öppna, sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum, en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge.

Från vardagsrummet kliver ni ut till en solig uteplats i rofyllt läge med skogen som närmsta granne. Här finns gott om utrymme för både utemöbler, grill och lek, en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Bostaden, uppförd 2018, håller mycket hög standard med stilrena materialval och ett enhetligt uttryck. Här finns två harmoniska sovrum med bra förvaring, ett fräscht helkaklat badrum med egen tvättutrustning samt ett modernt kök med goda arbetsytor. Extra ljusinsläpp i både kök och badrum ger en exklusiv känsla. För bästa komfort värms bostaden upp med vattenburen golvvärme.

Till lägenheten hör även förråd och egen parkeringsplats, och i månadsavgiften om 5 863kr ingår vatten och parkering.

Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stad. Trönninge är mycket omtyckt, med skola, idrottsanläggning och goda kommunikationer inom räckhåll. På kort avstånd nås även Varbergs centrum samt havet vid Getterön – perfekt för salta bad och härliga utflykter.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter. Här ges ett fint första intryck av bostadens genomgående stilrena och moderna känsla.

Kök
Modernt och stilrent kök med goda arbetsytor och förvaring. Tack vare gavelläget får köket extra ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande miljö.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen.

Uteplats
Härlig uteplats i markplan med sol från förmiddag till kväll. Perfekt för avkoppling, umgänge och grillkvällar med familj och vänner, med skogen som rogivande bakgrund.

Master bedroom
Rymligt och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Även här finns plats för förvaring.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Utrustat med egen tvättmaskin och praktiska arbetsytor. Fönster ger naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,9 m2
Lägenhetsnummer: 08-3383-1-9-1
Pris (Utgångspris): 2 650 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 1 056 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus
Fönster 3-glas

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber. Innehavaren tecknar själv abonnemang efter behov.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el)
Ventilation: Frånluft med återvinning

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg

Omgivning

Trönninge är en barnvänlig tätort belägen ca 5 km nordöst om Varberg.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Barnabro förskola, Kompassens personalkooperativ, Kullerbyttans personalkooperativ, Mossvägens förskola, Pilgläntans förskola och Trönningebjärsvägens förskola.

Närliggande grundskolor: Trönninge skola F-9, Bläshammar skola F-5 och Håstensskolan 6-9.

Kommunikation
Från Trönninge är det en behaglig cykeltur på drygt 6 km in till Varbergs stad. Dessutom finns goda bussförbindelser som tar dig till centrum på 10 minuter. Med bil tar du dig enkelt till både centrum och E6:an med dess pendlingsmöjligheter åt både norr och söder.

Natur och fritid
I direkt anslutning till Trönninge finns vacker natur med flertalet motionsslingor och strövområden.

Affärer och restauranger
I Trönninge finns pizzeria och en kött/charkaffär. I det närliggande området Lugnet finns en mindre livsmedelsbutik och en kvarterskrog.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,815%
Andel av insats: 6,815%
Andel av månadsavgift: 0,06815

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

888 390 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Tröningegläntan 1

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
En 30 årig underhållsplan finns för föreningen och uppdaterades senast 2022-09-01.
Kommande renoveringar i föreningen:
För närvarande finns inga större renoveringar beslutade. De planerade åtgärder som finns i dagsläget omfattar fasadtvätt samt målning av fasaden inom cirka tre år. Uppgifter har kontrollerats med styrelsen 2026-04-01.

Gemensamma utrymmen

På fastigheten finns en separat byggnad för förråd samt ett återvinningshus.
Mellan huskropparna finns utrymme för cykelparkering.
Där erbjuds både lekplats och grillplats.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 864 kr
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Driftkostnader

1 056 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4729 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Under kostnad för hushållsel ingår kostnad för uppvärmning.
Årsförbrukningen är 2025.
Månadskostnad är snitt på fakturorna från hela 2025.

Fördelas enligt följande

El: 910 kr
Försäkring: 146 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 38 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-06-30
Besiktningsman: Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Smedvägen 4J, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5864 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Varberg
Smedvägen 4J
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning