Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 700 000 kr
Månadsavgift: 4 759 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Lantbruk
Jessica Lagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Lagergren
Franchisetagare/Reg.Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsbacka

Vitamingränden 36

Pris (Utgångspris): 
2 700 000 kr
Månadsavgift: 4 759 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Lantbruk
Jessica Lagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Lagergren
Franchisetagare/Reg.Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vill man njuta av sin tillvaro så har man hittat rätt på Vitamingränden 36!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 185
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 4 759 kr
  • Driftkostnad: 520 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Denna underbara lägenheten är verkligen bara att flytta in i och njuta av tillvaron varje dag man kommer hem. Det är få lägenheter som skapar exakt den härliga hemmakänslan man önskar sig.

Vi välkomnas in en rymlig hall med gott om plats för såväl jackor som skor. Vidare in i bostaden så finner vi det stilfulla och magnifika köket som stod klart efter renovering så sent som 2017. Här är det verkligen lätt att kunna fantisera sig bort till framtida familjemåltider tillsammans med släkt och vänner där mästerkocken ljuvligt förbereder sina underverk. Förutom känslan av gemenskap så har köket en naturlig plats för matgruppen och gott om utrymme för förvaring och matlagning. Vidare in från köket finner vi nästa magiska rum, vardagsrummet. Vardagsrummet är lätt att möblera med allt vad man kan önska sig, är det kanske favoritfåtöljen med en bok i handen eller varför inte sin favoritsoffa framför en bra film på kvällen? För den som gillar att njuta på balkongen nås den soliga balkongen härifrån. Sovrummet som har en riktigt behaglig och rogivande känsla som man önskar av ett sovrum. Förutom känslan av lugn så finns det gott om plats för valfritt möblemang i form av dubbelsäng med tillhörande sängbord. I sovrummet finns det även snygga garderober för kläder och övrigt. Badrummet renoverades likaså i sin helhet 2017 förutom torktumlare och tvättmaskin.

I det stora hela en perfekt lägenhet för den som önskar att njuta av sitt boende. Signeskulle är ett centralt område mitt i Kungsbacka med närhet till Stortorget, Kungsmässan och Hede Fashion Outlet området, där du finner allt inom detaljhandeln som tänkas kan. Pendelstationen som ligger intill tar dig till Göteborg city på ca 25 min. Här bor man i ett lugnt och trivsamt område intill Kungsbacka ån med trivsam växtlighet och fina promenadvägar längs ån.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64,5 m2
Lägenhetsnummer: 185
Pris (Utgångspris): 2 700 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 520 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

I avgiften man betalar till föreningen ingår bredband och basutbud av TV-kanaler (Telenor)

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0105

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

120 599 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes 1992 och består av 13 flerbostadshus och 3 småhus.
Värdeåret är 1992.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 6 934 m², varav 6 431 m² utgör boyta och 503 m² utgör lokalyta.

Föreningen upplåter 86 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Renovering av fasadgavel Hus 12 2021
Besiktning stammar 2021
Renovering av ny expedition 2021
Målning av plåttak 2021
Renovering av ny gästlägenhet 2021
Byte av förrådsdörrar 2021
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2027.

Ombyggnad av före detta gästhus
till bostadsrätt
2022
Måla resterande ytterdörrar och
fönsterbleck
2022
Besiktning, tvätt & målning tak 2022
Nya lekplatser 2023
Asfaltering gångvägar 2023
Laddstolpar 2023
Tvätt helmålning 2024 Hälsogränden 2-18

Gemensamma utrymmen

Bastu
Gemensamhetslokal
Övernattningslägenhet

Parkering

Med bostadsrätten följer ej garage- eller parkeringsplats. Parkeringsplats finns att hyra av föreningen, i mån av plats. Det finns en kölista på expeditionen som man kan sätta upp sig på.

Avgifter:
P-plats: 200 kronor/månad
P-plats under tak: 250 kronor/månad
Carport: 300 kronor/månad
Garage: 400 kronor/månad

Övrigt

Välkommen till charmiga Kungsbacka och Signeskulle. Signeskulle är ett centralt område mitt i Kungsbacka med närhet till Stortorget, Kungsmässan och Hede Fashion Outlet området, där du finner allt inom detaljhandeln som tänkas kan. Pendelstationen som ligger intill tar dig till Göteborg city på ca 25 min. Här bor man i ett lugnt och trivsamt område intill Kungsbacka ån med trivsam växtlighet och fina promenadvägar längs ån.

Här finns ett levande nöjes- och kulturliv med bio, restauranger, caféer, butiker, ett vackert bibliotek, kulturhus och teater. Innerstaden runt torget består av gamla trähus och runt stadskärnan finns varierad arkitektur med gamla villaområden och både äldre och nyare flerbostadshus.

För barnfamiljen finns ett flertal bra förskolor och grundskolor att välja mellan och aktiviteter för lediga dagar finns det gott om bland lekparker, fritidsanläggningar med bl.a. både simhall och ishall samt golfbanor. För den som gillar havsbad finns havet inom cykelavstånd likväl ett flertalet av våra insjöar runt om i kommunen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 700 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 759 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

520 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2400 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Tänk på att familjesammansättning samt vanor kan påverka driftkostnaderna.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 270 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 193 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 173 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-14
Besiktningsman: Adam Krantz

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vitamingränden 36, Kungsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4759 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
jul
Anmälan krävs
Mån 16:30-17:15
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Vitamingränden 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning