Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 699 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Kungsbacka

Mor Charlottas Väg 5

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 699 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Hemtrevlig trea med halvöppen planlösning och balkong som blir favoritplatsen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: A 1203
  • Byggnadsår: 2011
  • Månadsavgift: 4 699 kr
  • Driftkostnad: 185 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet på tredje våningen av fyra med hiss och smart halvöppen planlösning som skapar både trivsel och funktion i vardagen.
Här kombineras rofyllda sovrum med utsikt över omgivningarna med sociala ytor som vetter mot den grönskande innergården
Balkongen är en riktig pärla vilket är rymlig nog för möbler och lättare odlingar. Här blir balkongen lätt hemmets favoritplats för allt från avslappning till umgänge.
Köket är både praktiskt och hemtrevligt, utrustat med spis/ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Fönstren vetter mot innergården och de rogivande omgivningarna, vilket ger en harmonisk känsla vid matlagning. Vardagsrummet är lättmöblerat, rymligt och perfekt för soffhörna, tv-möbel och ytterligare möblemang efter behov.
Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt med rymlig duschhörna och praktisk tvättdel. Lägenheten erbjuder två sovrum varav ett som passar peferfekt som master bedroom medans det andra lämpar sig ypperligt för barnrum/gästrum/kontor. I tillägg till den underbara lägenheten finns även ett vindsförråd som ger extra utrymme för förvaring.

Björkris kombinerar naturens lugn med stadens möjligheter med bland annat ett utkikstorn med tillhörande uterum. Här finns allt ni kan behöva: gym, skolor, förskolor, ICA Maxi, restauranger, lekplatser och fina promenadstråk. Pendeltåget ligger på bekvämt gångavstånd och tar er till Göteborg på cirka 20 minuter.

En perfekt bostad för er som vill ha ljus, rymd och trivsel i ett.

Varmt välkomna att visa intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: A 1203
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 185 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

I månadsavgiften ingår Tv & internet från Tele 2

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.

Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka

Omgivning

Björkris är en levande och varierande stadsdel, där boende och natur förenas i önskvärd samklang. Lika nära som det är till handel, service och kommunikationer, är det till naturen. Strax väster om Björkris ligger Skårbybergen, rik på ädellövskog, och lite längre bort Sandsjöbacka naturreservat med riktigt fina vandringsleder. Båda når du till fots.
I Björkris är kommunikationsmöjligheterna bästa tänkbara. Hede station ligger bara några minuter bort. Under högtrafik kan du ta pendeln in till Göteborg på 20 minuter, 4 ggr/tim. Bussen mot Kungsbacka går från intilliggande Ica Maxi, med cykel tar det enbart ca 10 min. I Björkris klarar du dig alltså utmärkt utan bil.
Inom stadsdelen ryms en generös vistelsepark, en multisportarna, förskola och skola. Björkrisskolan är en skola som har tre olika verksamheter. Det är förskola, skola och fritidshem i en gemensam skola. Alla verksamheter kommer att ha samma pedagogiska vision och grundsyn.
I närområdet ligger dessutom Freeport, numera Hede Fashion Outlet, handelsområde, Willys, Systembolaget, Intersport och nyöppnad möbelaffär MIO och Rusta samt gym mm. Dessutom ligger Kungsmässan med över 90 butiker inom bekvämt promenad/cykelavstånd.
Trivsel, tillhörighet och identitet har präglat utformningen av den nya stadsdelen. Björkris är för dig som vill ha ut det bästa av både naturens lugn och stadens möjligheter och ett mycket barnvänligt område där man alltid hittar en kompis att leka med.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,11768
Andel av månadsavgift: 1,10324

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

612 544 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning för år 2024. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Kungsbacka Skårby 3:39. Fastigheten består av 2 flerbostadshus med en totalyta om 6215 kvm med totalt 92 lägenheter fördelat på 1-4 rok. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad

På gården som ligger innesluten av husen finns en gräsplan med lekplats med bland annat sandlåda, gungor samt sandlåda att använda för barn boende i föreningen. På gården finns även bänkar och en grillplats, där medlemmar kan grilla på sommaren.

För mer information om föreningen besök deras hemsida. Adressen finner ni som länk i annonsen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning
Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd finns till varje lägenhet.

Det finns två separata soprum och hanteras regelbundet vad avser hushållsavfall, pappersåtervinning och annan källsortering som till exempel vitt/ färgat glas, wellpapp, lampor och batterier.
Cykelförråd finns.

Parkering

Ja, 49 st och kö-system tillämpas. Kötiden för parkeringsplats varierar mellan cirka 1-3 år.

Genom Kungsbacka kommun kan man lösa boendekort f.n. 200 kr/månad alt. Det finns gott om p-platser i Björkris.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: För mer information se senaste årsredovisning.
Bokföringsnämnden har den 28 april 2014 beslutat att progressiv avskrivningsmetod inte kommer att vara tillåten i framtiden. Den aktuella föreningen har enligt styrelsen tillämpat linjär avskrivning och kommer därför inte att beröras av Bokföringsnämndens beslut.
Vänd dig till föreningens styrelse om du vill ha mer information rörande dessa förhållanden i den aktuella bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 699 kr
I månadsavgiften ingår värme (fjärrvärme) bredband, tv och vatten.

Driftkostnader

185 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2552 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnaden är exkl. försäkring och kan variera beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

Fördelas enligt följande

El: 185 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

För mer information se senaste årsredovisning.
Bokföringsnämnden har den 28 april 2014 beslutat att progressiv avskrivningsmetod inte kommer att vara tillåten i framtiden. Den aktuella föreningen har enligt styrelsen tillämpat linjär avskrivning och kommer därför inte att beröras av Bokföringsnämndens beslut.
Vänd dig till föreningens styrelse om du vill ha mer information rörande dessa förhållanden i den aktuella bostadsrättsföreningen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 49 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-20
Besiktningsman: Jan Andersson, Nabo Group AB,
Beskrivning: Observera att det kan vara fördelaktigt för dina förhandlingsmöjligheter hos din bank om du bor i en bostad som har giltig energideklaration med energiklass A, B eller C.
Detta då många storbanker har ett s.k. Grönt bolån som premierar att du bor i en energieffektiv bostad. Pengarna finansieras då upp via så kallade gröna obligationer i banken.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mor Charlottas Väg 5, Kungsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4699 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsbacka
Mor Charlottas Väg 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning