Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 370 kr/månad
Kungsbacka

Vargagårdsvägen 57

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 370 kr/månad

Nybyggd, smakfull 2:a med stor balkong i soligt sydvästläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Lägenhetsnummer: A1106
  • Byggnadsår: 2025
  • Månadsavgift: 3 370 kr
  • Driftkostnad: 689 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 11
  • Hiss: Ja

Nu finns första möjligheten att köpa en smakfull tvåa i nybyggda Brf Konings Bakkae i Björkris. Lägenheten som är belägen på våning 2 präglas av ett härligt ljusinsläpp och har en fin vy mot naturen.

Här i Björkris har ni närhet till allt - pendeltåget som tar er till Göteborg på 20 min - affärsområdet Hede samt detaljhandelsområdet Borgås med allt från livsmedelsbutiker till möbler och gym - den härliga naturen alldeles inpå husknuten med både utomhusgym och motionsslinga samt hela Sandsjöbackas naturreservat intill. Här finns någonting för alla.

Bostaden är optimalt planerad och genomgående har lägenheten ljus färgsättning, hög standard, goda förvaringsmöjligheter, en tilltalande planlösning och smarta lösningar.

Det stilrena köket tillsammans med vardagsrummet har en öppen planlösning och blir den självklara samlingsplatsen när familj och vänner bjuds hem. Här finns en given plats för matbord som enkelt kan erbjuda plats för ett större sällskap. I vardagsrumsdelen finns plats för soffgrupp och tv-möbel. Hela rummet präglas av ljus och har stora fönsterpartier. Utanför möts ni av de grönskande omgivningarna. Lägenheten är samtidigt helt fri från insyn. Den härliga balkongen är som ett extra rum under sommarhalvåret. Den omges av fin grönska och med trädtopparna i horisonten. Balkongen är placerad med bästa solläge åt sydväst med sol från lunch tills solen går ner bakom trädens toppar sent om kvällarna. Balkongen ger plats för både utemöbler, grill och grönskande växter, helt klart en oas att njuta av.
Utöver de sociala ytorna kring kök och vardagsrum finns ett sovrum som nås från vardagsrummet. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Det ljusa, helkaklade, badrummet med duschhörna innefattar även praktiskt arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.
Hallen är väl tilltagen och här finns förvaringsmöjligheter samt goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.

Till lägenheten finns ett praktiskt källarförråd.
På föreningens gård finns grönska, lekplats och sittgrupper.

Mycket populärt och härligt område med blandad bebyggelse. Björkris är det perfekta valet för dig som vill ha det bästa av två världar - naturens lugn och stadens bekvämligheter. Området erbjuder allt du behöver, inklusive skolor, förskolor, ICA MAXI, restauranger, promenadstråk och gott om parkeringsmöjligheter för bilpendlare. Dessutom tar du dig till Göteborg på endast 20 minuter med pendeltåget från Hede station, som ligger inom bekvämt gångavstånd.

Sammantaget ett boende för Er som ställer höga krav på både skick och läge, en bostad som ni inte vill missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m2
Lägenhetsnummer: A1106
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 2025
Driftkostnad: 689 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 11
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Område: Kungsbacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,37

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

710 787 kr
Som underlag för beräkningen ligger registrerad ekonomisk plan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

Parkeringsplats går att hyra för ca 520 kr/mån. Separat kö till garageplats.

Övrigt

Björkris
Björkris är en levande och varierande stadsdel, där boende och natur förenas i önskvärd samklang. Lika nära som det är till handel, service och kommunikationer, är det till naturen. Alldeles intill populärt rekreationsområde med motionsslinga om 4 km och utegym. Uppe på berget finns även en fantastisk utsiktsplats med bl.a. grillmöjligheter. Strax väster om Björkris ligger Skårbybergen, rik på ädellövskog, och lite längre bort Sandsjöbacka naturreservat med riktigt fina vandringsleder. Båda når du till fots.

I anslutning till Björkris finns också pendeltågstation (Hede station). Hede station, resecentrum ligger också några minuter bort. De som bor i Björkris idag har en egen förskola och grundskola upp till åk 3. Här finns också en generös vistelsepark, en multisportarena. Ny grundskola Skårbyskolan är precis färdig och ligger i anslutning till Nya Björkris.

Trivsel, tillhörighet och identitet har präglat utformningen av den nya stadsdelen och så kommer det även att vara med Nya Björkris.

I anslutning till Björkris finner du även Willys och Ica Maxi samt Hede Fashion Outlet med ett stort utbud av butiker inom detaljhandeln, affärsverksamheter och mycket mer. Är du sugen på lite mer shopping finns Kungsmässan inne i Kungsbacka med ett flertal butiker under samma tak - ett mycket omtyckt shoppingcenter.

Välkomna till Kungsbacka och Björkris!

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Månadsavgift

3 370 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

689 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 260 kr
Varmvatten: 195 kr
Bredband/Tv: 234 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vargagårdsvägen 57, Kungsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3370 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsbacka, Kungsbacka
Vargagårdsvägen 57
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning