Hoppa till innehåll
Kungsbacka

Godhemsgatan 3

Trivsam 2:a med balkong och centralt läge i Kungsbacka

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 06
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 5 091 kr
  • Driftkostnad: 845 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a med ett attraktivt läge i centrala Kungsbacka! Här erbjuds en trivsam bostad som kombinerar funktionell planlösning med närhet till både stadens utbud och grönskande omgivningar.

Lägenheten är belägen på andra våningen och präglas av ett fint ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela bostaden. Balkongen är generöst tilltagen och erbjuder gott om plats för utemöbler, avkoppling och sociala stunder eller mindre odlingsprojekt. Den nås både från vardagsrummet och sovrummet vilket ger en naturlig förlängning av bostaden och ett härligt samspel mellan inne- och utemiljö.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Köket är separat och praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter vilket skapar en tydlig uppdelning mellan sällskapsytor och matlagning.
Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring samt direkt utgång till balkongen. Badrummet är smakfullt inrett och stilrent utformat.

Läget är verkligen oslagbart! Här bor du med närhet till Kungsbackas utbud av restauranger, shopping och kultur, och med bara några minuters promenad når du den populära Badhusparken för avkopplande promenader. Tågstationen ligger också på bekvämt avstånd och ger smidig pendling till Göteborg eller andra populära destinationer längs västkusten.

En utmärkt möjlighet att förvärva en välplanerad 2:a i eftertraktade Gårdskulla/Östra Villastaden. Ett boende som erbjuder det bästa av stadsliv och naturnära omgivningar.

Varmt välkommen att boka visning och kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 06
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 845 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten består av ett flerbostadshus i trä i tre våningar med källare. Flerbostadshuset uppfördes omrking år 1918 och har år 1983 blivit om- och tillbyggt.

Tv/Internetanslutning

Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker genom vattenburet system med frånluftsvärmepump.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 11,45228
Andel av insats: 11,45228
Andel av månadsavgift: 11,46413

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

371 583 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar fastigheten Björken 2, Godhemsgatan 3 och det finns 9 stycken lägenheter om totalt 498 kvm.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - Inköp av ny värmepump
2015 - Byte av fönster, Ommålning av huset, byte fasadbrädor.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Sophantering
Förråd

Parkering

Boendeparkering via Kungsbacka Kommun

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Den ekonomiska förvaltningen sköts av nabo.

Övrigt

Välkommen till charmiga Kungsbacka och Gårdskulla. Gårdskula är ett centralt område mitt i Kungsbacka med närhet till Stortorget, Kungsmässan och Hede Fashion Outlet området, där du finner allt inom detaljhandeln som tänkas kan. Pendelstationen som ligger intill tar dig till Göteborg city på ca 25 min. Här bor man i ett lugnt och trivsamt område intill Kungsbacka ån med trivsam växtlighet och fina promenadvägar längs ån.

Här finns ett levande nöjes- och kulturliv med bio, restauranger, caféer, butiker, ett vackert bibliotek, kulturhus och teater. Innerstaden runt torget består av gamla trähus och runt stadskärnan finns varierad arkitektur med gamla villaområden och både äldre och nyare flerbostadshus.

För barnfamiljen finns ett flertal bra förskolor och grundskolor att välja mellan och aktiviteter för lediga dagar finns det gott om bland lekparker, fritidsanläggningar med bl.a. både simhall och ishall samt golfbanor. För den som gillar havsbad finns havet inom cykelavstånd likväl ett flertalet av våra insjöar runt om i kommunen.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 091 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

845 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2056 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaden för el och försäkring kan variera beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

Fördelas enligt följande

El: 645 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Den ekonomiska förvaltningen sköts av nabo.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-12-14
Besiktningsman: Anders Kleberg, Energiplanering Väst AB, Kungsbacka

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Godhemsgatan 3, Kungsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5091 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsbacka
Godhemsgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning