Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 470 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Kullavik

Västra Källbackevägen 4

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 470 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Nyrenoverad trea i 55+ förening

  • Typ: Parhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Lägenhetsnummer: 004
  • Byggnadsår: 1994
  • Månadsavgift: 6 470 kr
  • Driftkostnad: 2 940 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna nyrenoverade bostadsrätt om tre rum och kök varav 1-2 sovrum i omtyckt och efterfrågad 55+ förening i natursköna Kullavik! Trivsamt parhus med villakänsla och liten, lättskött trädgård tillsammans med en stor altan åt söder. Med närheten till havet erbjuder denna bostad en perfekt kombination av lugn och naturnära omgivningar.

Bostaden är nyligen renoverad med nya fina golv och nyinköpta vitvaror. Hela lägenheten är ommålad, såväl väggar som tak. Även köket och badrumsskåp, garderober etc är ommålade.

Praktiskt boende är A och O, och den här bostaden är verkligen det. Sovrummet är rymligt och har direktaccess till badrummet med tvättmöjligheter. Det stora vardagsrummet är uppdelat med en matsals-/allrumsdel, som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum. Köket vetter åt entrésidan och här får du fin uppsikt över besökande gäster som är på ingång. En praktisk klädkammare/förråd med fönster kan enkelt förvandlas till arbetshörna.

Med en carport och ett förråd i direkt anslutning till bostaden behöver du aldrig oroa dig för parkeringsplatser eller förvaringsutrymme.

Det finns en härlig altan åt söder, i direkt anslutning till vardagsrummet. Dessutom en liten lättskött gräsmatta och på framsidan växer bla syrén, azalea och liljekonvaljer i fina rabatter.

Med sina tre ljusa rum och en boyta på 84 kvadratmeter erbjuder bostaden gott om plats för dig att inreda efter dina egna önskemål. Utan trappor att bekymra sig för ger detta boende en bekväm och lättillgänglig vardag i en lugn och stabil föreningen. Här finns också möjligheten att hyra gemensamhetshuset för sammankomster eller övernattning.

Missa inte chansen att bli en del av denna trivsamma 55+ förening i Kullavik.

Kontakta ansvarig mäklare Lisa Stafsing på 0707-96 06 66 för mer information och visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84 m2
Lägenhetsnummer: 004
Byggnadsår: 1994
Driftkostnad: 2 940 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,14275%
Andel av månadsavgift: 0,0414561

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

480 895 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 24 lägenheter i enplans parhus jämte separata hus med gästlägenhet, gemensamt soprum och förråd på fastigheten Kyvik 1:174 i Kungsbacka kommun. Byggnadsår 1994.

Vattenburen golvvärme i samtliga rum via egen elpanna.
Mekanisk ventilation.
Treglasfönster.
Vackra fönsterbrädor av marmor.
Vindarna är möjliga att inreda.

Digitalt TV-utbud via Tele2 och Brf Solrosens gruppavtal med basutbud och bredband 100/100. Kostnaden för detta ingår i avgiften.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Renovering av gemensamhetsutrymme 2014/2015.
Fiber är installerat 2017.
Fasader målades 2017-2018.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större planerade underhåll.

Gemensamma utrymmen

Gemensamt cykelförråd finns samt en samlingslokal med övernattningslägenhet, vilken kan hyras mot en kostnad av ca 200 kr/dygn.

Parkering

Praktiskt med parkering och carport i direkt anslutning till bostaden. Gästparkeringar finns i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Stabil ekonomi, se senaste årsredovisning.
Inga framtida avgiftshöjningar är planerade i dagsläget.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 470 kr
Vatten, renhållning samt kabel-tv ingår i avgiften.
Elen (hushållsel samt uppvärmning) tillkommer.

Driftkostnader

2 940 kr/månad
Årlig elförbrukning: 13315 kWh/år
Kommentar: Elkostnaden avser den totala kostnaden av uppvärmning och hushållsel inklusive abonnemang.

Fördelas enligt följande

El: 2 700 kr
Försäkring: 240 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrat via Trygg Hansa.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Stabil ekonomi, se senaste årsredovisning.
Inga framtida avgiftshöjningar är planerade i dagsläget.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-23
Besiktningsman: Jan Borre

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Källbackevägen 4, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6470 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsbacka
Västra Källbackevägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning