Visning

Pris (Utgångspris):

1 500 000 kr

Månadsavgift: 6 930 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Halmstad

Pålsbovägen 2

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 500 000 kr

Månadsavgift: 6 930 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Trevlig 3:a på våning 4/4 med hiss!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73,5 m²
Lägenhetsnummer: 204168001-0343
Byggnadsår: 1991
Månadsavgift: 6 930 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till denna trevliga lägenhet om 3 rum och kök på välplanerade 73,5 kvm. Här bor du i ett eftertraktat område med cykelavstånd till såväl havet som centrum. Bostaden erbjuder en ljus och genomtänkt planlösning med hall, kök och vardagsrum i en öppen och inbjudande utformning, 2 bra sovrum och badrum med tvättmaskin & torktumlare. Lägenheten inger ett välskött och propert intryck med trägolv och bra skick. Balkongen nås från vardagsrummet och har ett soligt västerläge.

Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 18 är mycket välskött och i den månadskostnaden ingår internet 1000/1000, värme, vatten, förråd, parkeringsplats, gemensamt gym och föreningslokal.

Området bjuder dessutom på bekvämt avstånd till Flygstadens köpcentrum, vackra Tylösand och smidiga bussförbindelser. Föreningens gröna innergård är en uppskattad mötesplats för både unga och äldre, och här arrangeras gemensamma aktiviteter som skapar en härlig gemenskap. Missa inte chansen att skapa ett hem i denna idyll – här finns allt för en trivsam vardag!

Varmt välkommen att boka er på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73,5 m²

Lägenhetsnummer: 204168001-0343

Pris (Utgångspris): 1 500 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Omgående om så önskas.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Telia. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Lägenheten är ansluten till Halmstads Stadsnät och Telia Bredband 1000/1000 ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk (frånluft)

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Söndrum/Pålsbo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,05642

Andel av insats: 1,05645

Andel av månadsavgift: 1,05642

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

690 010 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Tången 1 och Tomten 1 i Halmstad kommun med därpå uppförda 12 st byggnader med 93 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1992.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Halland. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Läs mer på föreningens hemsida: http://www.brf18halmstad.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023/2024 - Tak har renoverats samt solpaneler har installerats. Vindarna har tilläggsisolerats, värmeåtervinning på ventilationen samt optimering av värmesystemet.
2019 - Belysning i området, fasad och trapphus.
2019 - Installation gym.

Garageportar utbytta sedan likaså målning av fönster.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt och isolerat varmförråd med gott om plats till förvaring. Det finns även kallförråd att hyra för 50kr/mån (separat kö).

Återvinningsstation (papper, metall, hushållssopor, plast mm.) finns på bekvämt avstånd vid parkeringen.

Föreningen har en gemensamhetslokal. Gemensamt cykelförråd. Föreningen har även ett mindre gym för föreningens medlemmar.

Parkering

Flera fria parkeringar i området.
Föreningen har 57 p-platser samt 44 garageplatser. Garage kostar 350 kr / mån (Separat kö).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har gjort följande höjningar av avgiften:
2025-07-01: +3 %
2024-07-01: +4 %
2023-07-01: +6 %
2022-07-01: +2 %

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 930 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

400 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har gjort följande höjningar av avgiften:
2025-07-01: +3 %
2024-07-01: +4 %
2023-07-01: +6 %
2022-07-01: +2 %

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-11-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Pålsbovägen 2, Halmstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Pålsbo

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.