Utgångspris:

1 195 000 kr

Månadsavgift: 5 182 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Noah Sjögren

Läs mer och kontakta mig

Halmstad

Österängsgatan 48

Se på karta

Utgångspris:

1 195 000 kr

Månadsavgift: 5 182 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Noah Sjögren

Läs mer och kontakta mig

Välvårdad tvåa på högsta våningen med västerläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63,5 m²
Lägenhetsnummer: 08-3519-5-376
Månadsavgift: 5 182 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade tvårummare på ett av föreningens, förmodligen, bästa lägen.

Här har vi ett boende i välbevarat skick med gott om ljusinsläpp. Vi bjuds på tidlösa material med ett helkaklat badrum och parkett i samtliga rum samt nyare inslag av integrerad ugn, mikro och kyl/frys. Hiss finns!

Vi bjuds även på smarta förvaringsmöjligheter och en mindre klädkammare som kan användas även till andra ändamål. Här njuter du av dagarna ute på den inglasade balkongen, i västerläge, under stora delar av året. Allt du behöver, i ett bra skick, en bra lägenhet helt enkelt.

HSB:s Brf Östergård är en av Halmstads mest välrenommerade och omtyckta föreningar med både god ekonomi och koll på sitt underhåll. Ett tryggt och bekvämt boende för dess medlemmar.

Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer info och visningsmöjligheter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63,5 m²

Lägenhetsnummer: 08-3519-5-376

Utgångspris: 1 195 000 kr

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,22332%

Andel av insats: 0,22332%

Andel av månadsavgift: 0,002232

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

405 206 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Östergård är en populär förening där aktiviteter som caféverksamhet, östergårdskören, stick & virkgruppen samt kortspelet canastra sker bland medlemmarna. Boulebana finns på en av innergården och nyttjas flitigt. Föreningen äger fastigheterna Hertiginnan 1, 2, 3, 4 och 5 och de bebyggdes åren 1965-1967. De 9 byggnaderna ligger på adresserna Österängsgatan 2-48 (jämna nummer). I föreningen finns 390 st lägenheter fördelat på 1-5 rok. I föreningen finns även 27 st lokaler samt garage och p-platser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar
2022/2023 - Balkonger breddades ca. 80cm samt glasades in.
2021 - Nya entréportar till alla trapphus inkl. dörrar till cykelförråd mm. Byte av postboxar och lägenhetsdörrar.
2020 - Relining avloppstammar.
2019 - Renovering tvättstugor, nya maskiner mm. Renovering lekplatser.
2018 - Omläggning av tak 4 st (samtliga omlagda), byte av 3 hissar, rörinfodring av hus B och C.
2017 - Byte av en hiss, rörinfodring av hus A, omläggning av tak 5 st.
2016 - Byte av fyra hissar, målat två trapphus, lagt om tak på hus F och byte av frånluftsfläktar på gård 1.
2015 - Byte av två hissar samt målning av garagen.
2014 - Bytt ut alla ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2013 - Byte av belysning till LED.
2012-2013 - Gjort fönsterbyte.
2010-2015 - Målning av trapphusen.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga på innergården, bokas smidigt via en digitalskärm i varje trappuppgång. Trivsellokal för privata arrangemang och övernattningslägenhet med 4 bäddar finns att hyra. Cykelrum finns i samtliga hus och det finns även låsta cykelrum där man kan hyra plats.

Parkering

Föreningen erbjuder Garageplats, Parkeringsplats under tak eller Parkeringsplats utomhus. Till de olika parkeringsplatserna är det separata kör. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser utomhus.
Garageplats: 250 kr/mån.
Parkeringsplats under tak: 150 kr/mån.
Parkeringsplats: 100 kr/mån.
Fri parkering finns även att tillgå.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde sina avgifter med 8% från 2026-01-01. Under den senaste 10-årsperioden har föreningen utfört nästan all omfattande underhållsarbeten som krävs och håller sig väl rustade.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 182 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

400 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde sina avgifter med 8% från 2026-01-01. Under den senaste 10-årsperioden har föreningen utfört nästan all omfattande underhållsarbeten som krävs och håller sig väl rustade.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stor och öppen hall med förvaringsmöjligheter.

Högst upp med utsikt hela vägen till högskolan.

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Österängsgatan 48, Halmstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Halmstad Arena Södra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5182 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Noah Sjögren

Reg. Fastighetsmäklare

073-532 70 64

noah.sjogren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Halmstad

Lediga tider: sön 5/4 och mån 6/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Österängsgatan 48

Välvårdad tvåa på högsta våningen med västerläge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Österängsgatan 48, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Noah Sjögren

Reg. Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev