Syskonhamnsgatan 1

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 102 m²

Lägenhetsnummer: 9

Utgångspris: 3 495 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse (Kan tillträdas med kort varsel)

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Väl underhållen fastighet

Tv - basutbud och bredband ingår i månadskostnaden.

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Centrum

Halmstad centrum är en levande och charmig stadskärna där historia och modernitet möts i en harmonisk symbios. Genom hjärtat av staden slingrar sig Nissan, vars glittrande vatten skapar en naturskön kuliss till de historiska byggnaderna och det pulserande stadslivet.
I centrum reser sig Halmstads slott, en pampig 1600-talsbyggnad som minner om stadens danska arv. Strax intill breder Stora torg ut sig, en samlingsplats kantad av kaféer, restauranger och butiker, där uteserveringar fylls av både lokalbor och turister under sommarhalvåret. Torget domineras av Carl Milles staty Europa och Tjuren, en ikonisk skulptur som fångar blicken. Här hålls också den livliga torgmarknaden, där färska råvaror, blommor, hantverk och delikatesser skapar en doft- och färgsprakande upplevelse. På marknadsdagarna fylls torget av människor som strosar mellan stånden, smakar på lokala produkter och njuter av den genuina småstadsatmosfären.
Promenerar man längs Storgatan, stadens livsnerv, möts man av en mix av små, charmiga butiker, trendiga modekedjor och mysiga fik. Små gränder och innergårdar avslöjar ännu fler pärlor – allt från konstgallerier till specialbutiker med unika hantverk.
Vid Lilla torg, med sina kullerstenar och pittoreska trähus, känns historiens vingslag extra tydligt. Här ligger populära restauranger och barer, perfekt för en kväll med god mat och livlig stämning. Inte långt därifrån finns Norre Port, en imponerande stadsport från 1601 som en gång var en del av stadens försvarsverk.
För den kulturintresserade erbjuder Halmstad Teater och Hallands Konstmuseum en rik palett av föreställningar och utställningar. Grönområden som Norre Katts park och Picassoparken bjuder på rofyllda oaser, där konst och natur smälter samman.
Halmstad centrum är en stadskärna som andas liv året om – en plats där historia, kultur och havsnära atmosfär skapar en oslagbar helhet.
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Andel i föreningen: 4,6703

Andel av månadsavgift: 0,046686

588 kr

287 680 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Förvaltas av HSB. Föreningen innehar fastigheten Hajen 3. I huset finns 15 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt en lokal.

Utförda renoveringar i föreningen:
Renovering/Relining av stammar genomfördes 2023.
Nya låscylindrar och nycklar till fastigheten 2024

Kommande renoveringar i föreningen:
Ommålning av loftgångarna
Målning av cykelskjul
etc

Källare med förråd, gym, föreningslokal och tvättstuga

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering i området finns 250kr/mån. Privat garage finns att hyra i närheten.

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes med 12% 1/1 2024 samt 5% 1/1 2025

För uppdaterad information angående lokaltrafiken, www.hallandstrafiken.se

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 029 kr

500 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 350 kr

Försäkring: 100 kr

Informationsöverföringsbelopp tv/bredband: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgifterna höjdes med 12% 1/1 2024 samt 5% 1/1 2025

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 109 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-12

Besiktningsman: Pierre Ekenberg, Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.