Strandgatan 2

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 127 m²

Lägenhetsnummer: 304

Utgångspris: 3 800 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 405 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 7

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fastigheten är ansluten till Com Hem. Basutbud med kabel-TV ingår i månadsavgiften. Internet erbjuds via Com Hem men ingår inte.

Fjärrvärme och frånluftsventilation.

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Centrum/Öster

Halmstad centrum är en levande och charmig stadskärna där historia och modernitet möts. Genom hjärtat av staden slingrar sig Nissan, vars glittrande vatten skapar en naturskön kuliss till de historiska byggnaderna och det aktiva stadslivet.
I centrum reser sig Halmstads slott, en pampig 1600-talsbyggnad som minner om stadens danska arv. Strax intill breder Stora torg ut sig, en samlingsplats kantad av kaféer, restauranger och butiker, där uteserveringar fylls av både lokalbor och turister under sommarhalvåret. Torget domineras av Carl Milles staty Europa och Tjuren, en ikonisk skulptur som fångar blicken. Här hålls också den livliga torgmarknaden, där färska råvaror, blommor, hantverk och delikatesser skapar en doft- och färgsprakande upplevelse. På marknadsdagarna fylls torget av människor som strosar mellan stånden, smakar på lokala produkter och njuter av den genuina småstadsatmosfären.
Promenerar man längs Storgatan möts man av en mix av små, charmiga butiker, trendiga modekedjor och mysiga fik. Små gränder och innergårdar avslöjar ännu fler pärlor – allt från konstgallerier till specialbutiker med unika hantverk.
Vid Lilla torg, med sina kullerstenar och pittoreska trähus, känns historiens vingslag extra tydligt. Här ligger populära restauranger och barer, perfekt för en kväll med god mat och livlig stämning. Inte långt därifrån finns Norre Port, en imponerande stadsport från 1601 som en gång var en del av stadens försvarsverk.
För den kulturintresserade erbjuder Halmstad Teater och Hallands Konstmuseum en rik palett av föreställningar och utställningar. Grönområden som Norre Katts park och Picassoparken bjuder på rofyllda oaser, där konst och natur smälter samman.
Område vid Halmstad Centralstation är en pulserande knutpunkt — resande, handel och stadsutveckling förenas här. Stationsområdet nära Resecentrum har goda kommunikationer med tåg och buss som snabbt tar dig både lokalt och regionalt.
Halmstad centrum är en stadskärna som andas liv året om – en plats där historia, kultur och havsnära atmosfär skapar en oslagbar helhet.
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Andel i föreningen: 4,9502

Andel av månadsavgift: 0,0495

500 kr

392 270 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

PART Förvaltning

Utförda renoveringar i föreningen:
Tak målas 2010.
Fasaden renoveras.
Hissen renoverad 2015.

I markplan finns en gemensam tvättstuga.

Förråd för cyklar finns på innergården.

Bilplats 1: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Garage finns i markplan med totalt 8 platser. Möjlighet finns att teckna boendeparkering utmed Nissan och på gatorna i området.

För uppdaterad information angående lokaltrafiken, www.hallandstrafiken.se

Renoveringar som gjordes i samband med nuvarande ägares inflytt;
Bytt golv i hela lgh - Emil Rysen
Öppnade upp i vardagsrummet plus andra snickerier - Emil Rysen
Målade och tapetserade - Sigfrid Johansson måleri
Badrummet och gästtoaletten - Comfort Halmstad

3 800 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 500 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 970 kr

405 kr/månad

El: 300 kr

Försäkring: 105 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-24

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.