Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 682 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Läs mer och kontakta mig

Halmstad

Österängsgatan 32

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 4 682 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Läs mer och kontakta mig

Topprenoverad tvåa med inglasad balkong i västerläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63,5 m²
Lägenhetsnummer: 249
Byggnadsår: 1965-1967
Månadsavgift: 4 682 kr
Driftkostnad: 938 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Via hissen tar du dig till vån 4/5 och välkomnas av en ljus hall med praktisk förvaring. Här får man direkt en känsla av kvalité och det märks att ägaren renoverat bostaden varsamt under åren.

Bostaden erbjuder bland annat: Stilrent fullutrustat kök som totalrenoverades 2018, helkaklat badrum med tvättmaskin som också totalrenoverades 2018, hall med bra förvaring, stort sovrum med förvaring samt ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som har ett soligt västerläge. Flytta rätt in utan att lyfta ett finger i denna fantastiska lägenhet!

HSB:s BRF Östergård är en mycket välskött förening som erbjuder fräsch tvättstuga, vindsförråd, cykelförråd och parkeringsmöjligheter. I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, internet/tv samt bostadsrättstillägg.
Dessutom är det enkelt att ta sig till centrala Halmstad, Hallarnas shoppingområde eller Resecentrum om man önskar ta sig utanför kommunens gränser.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63,5 m²

Lägenhetsnummer: 249

Byggnadsår: 1965-1967

Driftkostnad: 938 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

I månadsavgiften ingår internet samt ett basutbud av TV-kanaler via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Självdrag.

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Centrum/Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.2221

Andel av insats: 0.2221

Andel av månadsavgift: 0.2221

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

405 426 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Östergård är en populär förening där aktiviteter som caféverksamhet, östergårdskören, stick & virkgruppen samt kortspelet canastra sker bland medlemmarna. Boulebana finns på en av innergården och nyttjas flitigt. Föreningen äger fastigheterna Hertiginnan 1, 2, 3, 4 och 5 och de bebyggdes åren 1965-1967. De 9 byggnaderna ligger på adresserna Österängsgatan 2-48 (jämna nummer). I föreningen finns 390 st lägenheter fördelat på 1-5 rok. I föreningen finns även 27 st lokaler samt garage och p-platser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar
2022/2023 - Balkonger breddades ca. 80cm samt glasades in.
2021 - Nya entréportar till alla trapphus inkl. dörrar till cykelförråd mm. Byte av postboxar och lägenhetsdörrar.
2020 - Relining avloppstammar.
2019 - Renovering tvättstugor, nya maskiner mm. Renovering lekplatser.
2018 - Omläggning av tak 4 st (samtliga omlagda), byte av 3 hissar, rörinfodring av hus B och C.
2017 - Byte av en hiss, rörinfodring av hus A, omläggning av tak 5 st.
2016 - Byte av fyra hissar, målat två trapphus, lagt om tak på hus F och byte av frånluftsfläktar på gård 1.
2015 - Byte av två hissar samt målning av garagen.
2014 - Bytt ut alla ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2013 - Byte av belysning till LED.
2012-2013 - Gjort fönsterbyte.
2010-2015 - Målning av trapphusen.

Utförda renoveringar i lägenheten:
2018 - Totalrenovering kök.
2018 - Totalrenovering badrum.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga på innergården, bokas smidigt via en digitalskärm i varje trappuppgång. Trivsellokal för privata arrangemang och övernattningslägenhet med 4 bäddar finns att hyra. Cykelrum finns i samtliga hus och det finns även låsta cykelrum där man kan hyra plats.

Parkering

Föreningen erbjuder Garageplats, Parkeringsplats under tak eller Parkeringsplats utomhus. Till de olika parkeringsplatserna är det separata kör. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser utomhus.
Garageplats: 250 kr/mån.
Parkeringsplats under tak: 150 kr/mån.
Parkeringsplats: 100 kr/mån.
Fri parkering finns även att tillgå.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 682 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

938 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 100 kr

Balkonginglasning: 438 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-10-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Österängsgatan 32, Halmstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Östergård

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.