Frisa Algots Väg 3D

Entréplan
Entré/hall
Välkomna in till Frisa Algots väg 3D! Här möts ni av ett grått klinkergolv för en praktiskt vardag, detta tillsammans med en varm ljusbeige nyans på väggarna. Väggfärgen är genomgående på hela entréplan och övre plan. I hallen finns det plats för att hänga av sig ytterkläderna direkt till höger och lite längre in finns det en garderob för praktisk förvaring. I hallen nås även ett förvaringsutrymme under trappan.

Badrum
Till vänster om entrén finns ett av bostadens badrum. Detta är ett helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Detta är ett rymligt badrum utrustat med wc-stol, tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring, handdukstork samt dusch med duschväggar i klarglas. Här finns ett insynsskyddat fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.

Tvättstuga
Till höger om entrén finns bostadens tvättstuga. Här är det ett grått klinkergolv tillsammans med vitmålade väggar. Förvarings finns i form av städskåp samt vägghyllor. I tvättstugan finns det en tvättmaskin (Siemens, 2022) och en torktumlare (Siemens, 2022) med förvaringsskåp emellan och praktisk arbetsbänk med tvättställ. Här finns även bostadens värmepanna. Fönster ut mot framsidan för ett naturligt ljusinsläpp.

Vardagsrum
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med parkettgolv i en ljus varm nyans som är genomgående på entréplan och övre plan bortsett från våtutrymmena. Från hallen har ni en vy mot vardagsrummet och utgången till uteplatsen på baksidan. I vardagsrummet är det stora fönsterpartier längs med hela kortsidan och mot matplatsen, detta ger ett gott ljusinsläpp och går lätt att skärma av med de lamellgardiner som finns. Här finns plats för soffgrupp där ni kan koppla av efter en lång dag. Ifrån vardagsrummet nås även ett av bostadens förvaringsutrymme.

Kök
I anslutning till vardagsrummet finns bostadens kök. Detta är ett Marbodal kök med vit köksinredning tillsammans med laminatbänkskiva i ljusgrått och vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn samt mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin samt köksfläkt. Alla vitvaror är av märket Siemens och sedan bostaden byggdes 2022. I anslutning till köket finns det en matplats och tack vare hörnläget på bostaden finns det ett extra fönster i hörnan vid matplatsen.

Övre plan
Allrum
Direkt när ni kommer upp för trappan kommer ni till allrummet på övre plan. Detta är perfekt som extra tvhörna eller varför inte kontorsutrymme eller lekrum, här kan ni anpassa utefter vad som passar er bäst. Fönster från två håll vilket ger ett naturligt ljusinsläpp.

Badrum
Detta badrummet går i samma stil som det på entréplan. Helkaklat med grått klinker och vitt kakel. Även här finns det dusch med duschväggar i klarglas, wc-stol, tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring och handdukstork.

Sovrum 1
I det största sovrummet finns det plats för dubbelsäng. Här är det fönster och fransk balkong mot baksidan. Ifrån detta sovrummet har ni en separat klädkammare perfekt som garderob.

Sovrum 2 & 3
De två mindre sovrummen har plats för en större enkelsäng. Här är det fönster mot framsidan och två garderober för praktisk förvaring.

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 114,4 m²

Lägenhetsnummer: 2:4

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 1 656 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1-2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till bostaden finns det ett förråd. Detta nås ifrån parkeringsområdet.

Uteplats: Här finns det uteplats på både fram- och baksidan. Den stenlagda uteplatsen på framsidan nås vid entrén och där finns det plats för ett caféset. Uteplatsen på baksidan nås ifrån vardagsrummet där ni kliver ut på en träaltan innan gräsmattan tar vid. Uteplatsen på baksidan omringas av en häck.

Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Fiber - eget abonnemang tecknas separat.

Nibe frånlufts värmepump

Län: Halland

Kommun: Falkenberg

Glommen är ett expansivt och charmigt kustsamhälle strax norr om Falkenberg. Glommen som ort och namn uppkom under senare del av 1800-talet och har vuxit upp som ett fiskeläger. Namnet härstammar från Glumstenen som ligger på "Glommudden" där man har Kattegatt åt tre väderstreck. Stenen hamnade där under istiden och nämns redan under 1000-talet då de norska vikingarna landsteg här för sina härjningståg runt omkring Ätradalen och Falkenberg. Detta flyttblock har fungerat som ett landmärke för sjöfarten och har också givit orten dess namn. Ändringen från Glummen till Glommen har förmodligen att göra med det lokala uttalet då man enligt danskt mönster uttalade U som O och stavningen ändrades så småningom därefter.

Under senare decennier har orten växt och de lugna villakvarteren med närhet till hav, fin badstrand och vackra promenadvägar lockar självklart många. Fortfarande finns en aktiv fiske- och småbåtshamn där bl.a. fiskebåtarna trålar efter kräftor. Under sommaren lever samhället upp och lockar turister från när och fjärran.

I Glommen finns närbutik med pizzeria samt sommarrestaurang och bussförbindelserna är goda. Både förskola och skola upp till åk 6 finns på nära avstånd i området och härifrån arbetspendlar man lätt till både Falkenberg och Varberg.

Förskolor:
Långaveka förskola (1-6 år) i Glommen.

Skolor:
Långavekaskolan (Åk F-6) i Glommen.
Skogstorpsskolan (Åk F-9) Skogstorp.

Ca 6 km till Björnhults golfbana.

Blogg om Glommen:
http://hans-orjan.blogspot.se/2016/02/glommen-pa-hallandskusten-mycket-fint.html?m=1

Andel i föreningen: 2,96

Andel av insats: 2,96

Andel av månadsavgift: 0,0296

Andel i föreningen samt andel av insats är angiva i procent medans andel av månadsavgift är angivet i decimaler.

588 kr

1 374 032 kr

Baserat på 2023 årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Skeppet, i Falkenbergs kommun, som registrerats hos Bolagsverket 200311, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadsrätter och lokaler under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Upplåtelsen får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken skall användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal.

Det finns 15 st bostadsrätter om 114,4 kvm och 24 st bostadsrätter om 89,6 kvm.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Varje bostadsrättsinnehavare skall teckna:
- egen hemförsäkring
- ansvarar för skötsel och underhåll av värme-, ventilation-, och varmvattenproducerande anläggning samt framtida utbyte.
-ansvarar för skötsel och underhåll och tomtmark i anslutning till lägenheten.
- har eget abonnemang gällande värme och hushållsel.
- har eget abonnemang avseende data, tele och tv

I en separat byggnad finns ett förråd (2 x 2 m).
Det finns även ett gemensamt cykelförråd.

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
1 st numrerad parkeringsplats tillhör varje bostadsrätt.

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01: Avgiftshöjning med 12%
2025-01-01: Avgiftshöjning med 8%

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 225 kr

I månadsavgiften ingår vatten/avlopp, sophämtning, parkeringsplats samt ett förråd.

1 656 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4740 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 1 500 kr

Försäkring: 156 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

2024-01-01: Avgiftshöjning med 12%
2025-01-01: Avgiftshöjning med 8%

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 38 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-06-08

Besiktningsman: Jarl Ladó, J&E Energikonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.