Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 250 000 kr
Månadsavgift: 5 191 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Rahm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Rahm
Fastighetsmäklare & Specialist på jord och skogsbruk
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falkenberg

Ringvägen 10

Pris (Utgångspris): 
3 250 000 kr
Månadsavgift: 5 191 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Rahm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Rahm
Fastighetsmäklare & Specialist på jord och skogsbruk
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fin trea i centrala Falkenberg!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 1101
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 5 191 kr
  • Driftkostnad: 1 167 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Med ett attraktivt läge mitt i centrala Falkenberg hittar ni denna mycket fina och moderna lägenhet!
Den ligger på andra våning, har en öppen planlösning med högt till tak som ger en härlig rymd till bostaden. Nuvarande ägare köpte den ny och de har gjort fina materialval som ger den lyxiga känslan.
I västläge ligger den inglasade balkongen som under stora delar av året ger ett extra rum. Här fylls energidepåerna på både i lugn och ro men även med goda vänner där man kan njuta av en god måltid.
När ni kommer in i lägenheten möts ni av en stor hall med bra möjligheter att hänga av sig sina ytterkläder. Vidare in till vänster kommer ni till vardagsrum och kök i en öppen planlösning. Det ljusa golvet ger en lyxig känsla ihop med de stora fönstren som släpper in mycket ljus.
Från köket kommer ni till gästrummet/kontoret och även in till det stora sovrummet som har två fönster för mycket ljusinsläpp.
Ägarna själva lyfter den behagliga känslan i lägenheten med de stora glaspartierna men även att det finns bra förvaring.
Området är bra då både centrum, ICA, apotek, bibliotek, restauranger och butiker finns på gångavstånd. Allt man behöver kan man gå eller cykla till.
Precis runt hörnet ligger Stålboms konditori där man på helgen kan lyxa till frukosten med en nybakt fralla eller varför inte stanna på konditoriet och ta en härlig långfrukost?
Parkering finns på området och entrén är anpassad så det är lätt att ta sig in med både barnvagn eller rullstol.
Låter det intressant? Kontakta mig så berättar jag mer!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré: Ni kommer in i en stor rymlig hall med bra utrymme att hänga av sig sina ytterkläder. Härifrån kommer ni vidare till både badrum/tvättstuga och kök/ vardagsrum.
Vardagsrum: Till vänster från hallen kommer ni till vardagsrummet som har en härlig ljus känsla. Här finns plats för en soffhörna att mysa i framför TV:n.
Kök: Ljust toppmodernt kök! Här finns kyl, frys, häll, inbyggnadsugn, micro och en vertikalfläkt i rostfritt.
Sovrum 1: Det stora av de två sovrummen. Hit kommer man från köket och härifrån kommer man även in till badrummet.
Sovrum 2: Det mindre av de två sovrummen som kan användas till gästrum, barnrum eller kontor.
Badrum: Helkaklat fräscht badrum. Hit kommer man både från hallen och det stora sovrummet. Tvättmaskin och torktumlare finns här.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75,4 m2
Lägenhetsnummer: 1101
Pris (Utgångspris): 3 250 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 1 167 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd ingår och är upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning/stomme: Betong
Ytterväggar: Ytterväggar av betong, fasadbeklädnad av puts och en mindre del fasadskivor.
Lägenhetsskiljande väggar: Betong
Takhöjd: Samtliga lägenheter får genomgående takhöjd på 2,7 meter.
Yttertak: Takpapp och plåtdetaljer
Lägenhetsdörrar: Säkerhetsdörrar med god ljudisolering
Fönster: Aluminiumklädda träfönster med isolerglas

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme med radiatorer (Fjärrvärme). Samtliga bostäder har golvvärme i badrum samt handdukstork.
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning-

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Tätorten

Omgivning

Områdesbeskrivning Centrum:

Bo mitt i stan med nära till allt. Falkenbergs centrum har stadens servicenivå och utbud samtidigt som avstånden är korta. Sommartid är det mycket folk i rörelse under hela dygnet och många utomhusevenemang. Även på vintern finns ett stort kulturutbud och föreningsliv. Här finns fina kulturhistoriska miljöer i Gamla stan med medeltidskyrkan S:t Laurentii och låga trähus. Längs ån kan man cykla till stranden på några minuter.
I Falkenbergs tätort finns högstadieskolorna Tullbroskolan och Tångaskolan, F-5-skolorna Schubergstorp och Fajansskolan samt den kommunala gymnasieskolan. Det finns också gott om förskolor. Läs mer på: www.edu.falkenberg.se eller www.montessorifalkenberg.se
Det speciella med att bo i Falkenbergs centrum är just närheten till allt. Det är gångavstånd till gymnasieskola, bibliotek, butiker, biograf, evenemangshall, museum, kaféer, restauranger och pubar. Samtidigt har man naturen på två minuters avstånd med promenadvägarna vid Ätran och Vallarna på andra sidan Tullbron. Det är smidigt att bo i centrum om man tågpendlar, bussarna till stationen går från Stortorget.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10,14900
Andel av månadsavgift: 0,1014900

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

693 241 kr
Baserat på årsredovisning 2022

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Tältet 19 i Falkenbergs kommun. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus med totalt 10 stycken lägenheter samt 13 parkeringsplatser. Byggnationen pågick under 2017 och inflytt skedde under juni 2018.

Gemensamma utrymmen

Förråd finns i fastighetens källare.

Parkering

Bilplats 1: P-plats .

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen avser att höja avgiften med 1,5% årligen,

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 250 000 kr

Månadsavgift

5 191 kr
Värme, vatten, renhållning, sopor.

Driftkostnader

1 167 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2204 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 475 kr
Försäkring: 94 kr
Bostadsrättstillägg: 318 kr
Internet /TV: 280 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen avser att höja avgiften med 1,5% årligen,

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ringvägen 10, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5191 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tätorten, Falkenberg
Ringvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning