Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 231 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Falkenberg

Kärrets väg 7A

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 231 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

En av de större trerummarna i Arvidstorp – med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 204066002-0200-04
  • Byggnadsår: 1971-1974
  • Månadsavgift: 6 231 kr
  • Driftkostnad: 829 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Kärrets Väg 7 – en av de större trerumslägenheterna i populära Arvidstorp!

Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna välskötta bostadsrätt om 82 kvm, belägen i ett lugnt och omtyckt område där närheten till stadens utbud kombineras med en trygg och grön boendemiljö. Som en av de större trerumslägenheterna i föreningen erbjuder bostaden generösa ytor, en genomtänkt planlösning och en härlig känsla av rymd. Här väntar två rymliga sovrum, stora sociala ytor och en fantastisk inglasad balkong som blir ett naturligt extra rum under stora delar av året.

Redan när du kliver in möts du av en välkomnande hall som leder vidare till bostadens sociala ytor. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Köket är funktionellt planerat med bra arbetsytor och en naturlig matplats där familj och vänner gärna samlas.

Från vardagsrummet når du bostadens verkliga höjdpunkt – den rymliga inglasade balkongen. Här kan du njuta av solen från tidig eftermiddag ända fram till solnedgången och skapa en härlig plats för avkoppling, umgänge eller en lugn stund med en kopp kaffe, oavsett årstid.

De båda sovrummen är rymliga och harmoniska med fint ljusinsläpp. Badrummet är funktionellt utformat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag och gör att du slipper boka tvättid.

Att bo på Arvidstorp innebär ett bekvämt liv med närhet till det mesta. Området uppskattas för sin lugna och trygga atmosfär med välskötta innergårdar, lekplatser och begränsad biltrafik tack vare bommar som skapar en säker och trivsam boendemiljö. Här bor du med gångavstånd till livsmedelsbutik, centrum och fina promenadstråk. Föreningen erbjuder dessutom flera uppskattade mervärden såsom gym, bastu, boulebana, festlokal, övernattningsrum för gäster samt en mycket välskött gemensam tvättstuga.

En ljus, välplanerad och rymlig trerummare med en fantastisk inglasad balkong och ett lugnt läge i ett av Falkenbergs mest uppskattade bostadsområden.

Varmt välkommen att boka dig på visning – kanske är detta ditt nästa hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/Hall
Välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även flera garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Hallen binder samman bostadens samtliga rum på ett praktiskt sätt.

Badrum
Rymligt, helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med duschhörna, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp som skapar en praktisk tvättavdelning.

Sovrum
Bostadens större sovrum erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns även bra förvaringsmöjligheter i garderober och ett fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp.

Kök
Ljust och välplanerat kök med gott om arbetsytor och förvaringsskåp. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönstret finns en naturlig plats för ett större matbord.

Sovrum
Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet erbjuder plats för säng, skrivbord eller annan möblering efter behov och har ett fint ljusinsläpp från fönstret.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora sällskapsytor och plats för både soffgrupp och ytterligare möblering. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och från vardagsrummet nås den rymliga inglasade balkongen, som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 204066002-0200-04
Byggnadsår: 1971-1974
Driftkostnad: 829 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong med plats för utemöbler och ett härligt solläge.

Tv/Internetanslutning

Tv-grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor fiber ingår i hyran, 250/250MB/sek.
Även Premiumrouter, HD TV Box, T2 flex TV paket, Bredbandstelefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Tätorten

Omgivning

Områdesbeskrivning Arvidstorp

I Arvidstorp har man nära till stan och till skolor som Tångaskolan, Falkenbergs Montessoriskola samt Falkenbergs Gymnasieskola. Här finns också flera förskolor. Läs mer på falkenberg.se. Närhet till livsmedelsbutiker. Bra cykelvägar finns till stationen och natursköna promenader i Stafsinge.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,40198
Andel av insats: 0,40299
Andel av månadsavgift: 0,0041219

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

472 293 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Att bo i bostadsrätt innebär att man tillsammans med övriga boende äger byggnader och mark i sin bostadsrättsförening. Detta innebär att man också gemensamt bestämmer över ekonomi och förvaltning. Engagemanget skapar sammanhållning och trivsel, samtidigt som kostnaderna för exempelvis underhåll och reparationer kan hållas nere.

En årsredovisning finns att erhålla av fastighetsmäklaren.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under 2007 gjordes en stor upprustning i området med bland annat nybyggnation av tvättstuga, källsortering i miljöhus, cykelförråd samt parkeringshus med garage.
Bostadsrättsföreningen har renoverat innergårdarna och ordnat fler parkeringar med nytt parkeringshus. Även nya miljöhus med källsortering (papper, wellpapp, tidningar, färgat och ofärgat glas, glöd- och energisparlampor, lysrör, småbatterier, metall, hårdplast, hushållsavfall) och kompostering. Det har även byggts nya cykelhus. För korttidsparkering finns cykelställ vid varje entré.

2019 Energieffektiviseringsarbete med byte från direktverkande el till bergvärme med nya rör och radiatorer. Debitering av hushållsel har införts så att man själv svarar för sin hushållsström.
2021 Ommålning och byte av dörrar (säkerhetsdörrar) i trapphus.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har diskuterat att i framtiden renovera eller byta stammarna. Dock oklart när.

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
(lekplatsen tillhör grannföreningen Riksbyggen Falkenbergs hus nr 9)

Föreningen har en övernattningslägenhet med fyra bäddar och generösa duschutrymmen på Brattens väg 4A i källarplanet. Medlemmarna kan hyra max fyra dagar och tre nätter i rad. Plats för 4 bäddar, hyra för 180 kr/natt.

Hobbyrum med bordtennisbord och motionsredskap samt bastu i källarplan på Kärrets väg 11. Boulebana avsedd för boende och deras gäster mellan Brattens väg 6 och Måsa-Brittas väg 3.

Samlings- och festlokal vilken de boende kan hyra.

Tvättstuga (byggd 2007) med fyra helkaklade tvättstugor (kostnadsfritt självdoserande tvätt- och sköljmedel) grovtvätt, spontantvätt, efterbehandling med mangel och strykbräda samt en handikapptoalett.

Parkering

P-plats ingår i månadsavgiften - dock ej platsbestämd. Parkeringskort kvitteras ut av föreningen.
P-hus: 479 kr
P-plats ovan tak med motorvärmare: 371 kr
P-plats 178 kr
MC-plats 235 kr
Moped-plats 72 kr

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2018 2,5%
2019 2,5 %
2020 1,5%
2021 2 %
2022 2,5%
2023 3 %
2024 2.5%

Övrigt

AI reglerade bilder förekommer i annonsen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 231 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv och parkeringsplats
I avgiften ingår värme, vatten, tv-grund utbud, bostadsrättstillägg samt fiber.

Driftkostnader

829 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 580 kr
Försäkring: 249 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2018 2,5%
2019 2,5 %
2020 1,5%
2021 2 %
2022 2,5%
2023 3 %
2024 2.5%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-01
Besiktningsman: Seth Bengtsson Cattegattconsult AB

Inre reparationsfond

Summa: 125 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kärrets väg 7A, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6231 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tätorten, Falkenberg
Kärrets väg 7A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning