Budgivning pågår

Högsta bud:

1 395 000 kr

Pris: 1 395 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Bud	Datum	Budgivare
1 395 000 kr	1/4 09:50	1

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Läs mer och kontakta mig

Visby

Signalgatan 9C

Se på karta

Budgivning pågår

Högsta bud:

1 395 000 kr

Pris: 1 395 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
1 395 000 kr	1/4 09:50	1

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Läs mer och kontakta mig

Charmig och välplanerad bostad i lugnt och centralt läge i Visby

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 42 m²
Lägenhetsnummer: 97
Byggnadsår: 1963
Månadsavgift: 3 026 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Signalgatan 9C – en ljus och trivsam lägenhet med genomtänkt planlösning och ett lugnt läge i populära Signalområdet i Visby. Här bor du centralt men ändå med en rofylld känsla och barnvänliga omgivningar precis utanför dörren.

Bostaden upplevs fräsch och väl omhändertagen med fint ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär. Vardagsrummet har en fransk balkong som ger rymd och släpper in extra ljus. Sovrummet är harmoniskt och erbjuder bra förvaring genom platsbyggda garderober. Badrummet är stilrent med kaklade väggar och klinkergolv.

Till lägenheten hör både källarförråd och matkällare, vilket ger goda förvaringsmöjligheter. I huset finns cykelrum och barnvagnsförråd, och på innergårdarna finns cykelställ. Föreningens tvättstugor är fräscha och renoverade, vilket gör vardagen smidig.

BRF Visbyhus 11 är en stabil och uppskattad förening som löpande tagit hand om fastigheterna genom omfattande förbättringar och underhåll. Här finns tryggheten i en välskött förening med god ordning och gemensamma lösningar för bredband, TV och telefoni via gruppavtal.

Ett lättskött och bekvämt boende i ett omtyckt område – perfekt för dig som vill ha närhet till Visbys stadskärna samtidigt som du bor lugnt och trivsamt.

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum/sovrum med parkettgolv och fransk balkong.

Hall med fyra garderober och plastmatta på golvet.

Badrum med kaklade väggar & klinkergolv. Utrustat med toalett, handfat och dusch.

Kök med plastmatta och plats för matbord. Utrustat med elspis, köksfläkt, kyl/frys och mikro.

Vardagsrum: Våningsplan 2.

Hall: Våningsplan 2.

Badrum: Våningsplan 2.

Sovrum: Våningsplan 2.

Kök: Våningsplan 2.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 42 m²

Lägenhetsnummer: 97

Utgångspris: 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Visbyhus 11 har ett gruppavtal med Tele2. Alla hushåll i föreningen har genom avtalet tillgång till:

Bredband 100 (50-100 Mbit/s nedladdning och 10Mbit/s uppladdning)
Trådlös router
Hemtelefoni
Digital TV BAS
Gruppavtal Tele2:
Visbyhus 11 har ett gruppavtal med Tele2. Alla hushåll i föreningen har genom avtalet tillgång till:

-Bredband 100 (50-100 Mbit/s nedladdning och 10Mbit/s uppladdning).
-Trådlös router.
-Hemtelefoni.
-Digital TV BAS

Boende kan uppgradera sitt abonnemang till rabatterat pris enligt gruppavtalet.

Möjlighet till Fiber:
Ovanstående gruppavtal avser anslutning via äldre runda koaxialuttag i väggen. I varje hushåll finns även fiber indraget. Det går även bra att använda detta för TV, bredband och telefoni men ingår inte i hyran.

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Område: Visby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,39246

Andel av insats: 0,39195

Andel av månadsavgift: 0,003945

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

75 352 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Visby Reveljen 1 innehållande 171 lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1963. Fastighetens adress är Signalgatan 5-13 A-D.

Andrahandsuthyrning:
En bostadsrättshavare får upplåta hela sin lägenhet i andra hand endast om styrelsen ger sitt samtycke. Bostadsrättshavare som önskar upplåta sin lägenhet i andra hand skall skriftligen hos styrelsen ansöka om medgivande till upplåtelsen. I ansökan skall anges skälet till upplåtelsen, under vilken tid den skall pågå samt namn och mobilnummer på den vilken lägenheten skall upplåtas i andra hand.

Vid renovering av lägenhet ska styrelsen informeras. Vid renovering av badrum/toa/kök skall intyg om godkänd asbestsanering delges föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2008: målning av trapphus och ny belysning
2009: Proline (renoveringa av rörstammarna) och nya sopbodar byggdes
2010: Påbörjad fasad/balkong renovering
2011: Installation av fiber och tilläggsisolering av vinden
2013: Dörrbyte
2014: Nya vattenledningar påbörjades
2015: Bredband, telefoni, TV av Comhem
2017: Nya uteplatser börjades anläggas och installation av tryckstegringspump
2018: Franska balkonger byttes ut, fler uteplatser anlades, byte av armaturer i ytterbelysningen, stamspolning, OVK och energibesiktning gjord.
2019: Cylinderbyte, ny hemsida och ytterligare en uteplats anlades.
2021: Renovering tvättstugor.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum och barnvagnsförråd finns på källarplan.
Cykelställ finns på innergårdarna.

Lägenhetsförråd och matkällare
Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare. Både källarförråden och matkällaren är uppmärkta med motsvarande lägenhetsnummer.
Medlemmarna är själva ansvariga för städning, belysning och lås av lägenhetsförrådet och matkällaren.

Tvättstuga
Föreningen har 5 st tvättstugor belägna i källarvåningarna med tillträde från källarvåningen. Samtliga tvättstugor renoverades 2021.

Avfallshantering/Sophus
Sophantering består av 4 st sophus placerade fristående vid de södra husgavlarna.
I sophusen finns kärl för:
-Kompost
-Brännbart
-Tidningar
-Wellpapp/pappförpackningar
-Förpackningar av plast och metall
-Ofärgat och färgat glas

Parkering

Bilplats 1: . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Parkeringskort
Till varje lägenhet hör två parkeringskort som kan användas till gästparkeringen. Parkeringskorten hör till lägenheten så om man är man nyinflyttad är parkeringskorten en handling som ska lämnas över från tidigare ägare vid överlåtelse. Har inte detta gjorts får man ta kontakt med den tidigare ägaren för överlämning eller eventuellt göra upp vem som ska stå för kostnaden vid beställning av nya.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens styrelse har aviserat att avgiften till föreningen kommer att höjas med 10% den 01-01-2024.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 026 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg

TV och Bredband
Visbyhus 11 har ett gruppavtal med Tele2. Alla hushåll i föreningen har genom avtalet tillgång till:

-Bredband 100 (50-100 Mbit/s nedladdning och 10Mbit/s uppladdning).
-Trådlös router.
-Hemtelefoni.
-Digital TV BAS.

Driftkostnader

450 kr/månad

Årlig elförbrukning: 932 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningens styrelse har aviserat att avgiften till föreningen kommer att höjas med 10% den 01-01-2024.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-05-21

Besiktningsman: Hans Romehed, Energibyrån Q AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Karta och område

Signalgatan 9C, Visby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Signalgatan övre

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3026 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

073-582 65 82

gustav.visby@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Visby

Lediga tider: mån 6/4 och tor 9/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Signalgatan 9C

Charmig och välplanerad bostad i lugnt och centralt läge i Visby

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Signalgatan 9C, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ta nästa steg

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev