Visning

Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 4 189 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Visby

Tjelvarvägen 14A

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 4 189 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Stilren och rymlig tvårummare

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m²
Lägenhetsnummer: 233213001-0062
Byggnadsår: 1966
Månadsavgift: 4 189 kr
Driftkostnad: 270 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Tjelvarvägen 14A! En trivsam tvårumslägenhet om 64 kvm i ett lugnt och uppskattat område i Visby. Här bor du med närhet till både service vid Östercentrum och en kort cykel- eller promenadväg in till innerstaden.

Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med stort fönsterparti som släpper in fint ljus och ger utsikt mot omgivningen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och arbetsplats om så önskas. Köket är praktiskt utformat med plats för matbord vid fönstret. Sovrummet är rofyllt och har utgång till balkongen som vetter mot innergården. Här kan man njuta av morgonsolen och en lugn stund under årets varmare månader. Lägenheten erbjuder även god förvaring genom en rymlig klädkammare.
Badrummet är utrustat med badkar och i hallen finns plats för avhängning direkt innanför dörren.

En bostad som upplevs ljus och trivsam, med ett läge som kombinerar närheten till stadens utbud med en lugn boendemiljö.

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum med parkettgolv och plats för skrivbord och soffgrupp.

Hall/entré med laminatgolv och walk in closet.

Kök med laminatgolv och plats för matmöbel. Utrusningen är: Elspis, kyl/frys, spisfläkt och diskmaskin.

Sovrum med laminatgolv och utgång till balkong i österläge.

Badrum med kakel och klinker från stambytet 2013/2014. Utrustningen är: Toalett, handfat och badkar samt förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 233213001-0062

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 270 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,22957%

Andel av månadsavgift: 0,0022957

Andelskommentar

Beräknad på andelstal av årsavgift.

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

162 021 kr

Beräknad på årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna nr 1 och 2 i kvarteret Gurkan med adress Tjelvarvägen 10-28, Irisdalsgatan 2-80. Föreningen består av 374 bostadsrättslägenheter, 4 lokalet, 14 garage, 263 parkeringsplatser samt 164 carportsplatser.

Kabel-TV och Internet:
Gruppavtal med Tele2 ingår i avgiften. I detta ingår ett grundutbud av TV, bredband och telefoni.

Föreningen har gemensam el för alla boende. Medlemmen debiteras för sin egen elförbrukning på månadsavin från föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2014: Stamrenovering. En traditionell stamrenovering har genomförts i området (dvs. alla rör bytta och helrenoverat badrummen). Slutbesiktning var i mitten av februari 2014.
2015: LED-belysning: Föreningen har bytt ut belysningen på innergårdarna och parkeringarna.
2015/2016: Byte av lägenhetsdörrar, balkongdörrar och fönster.
2015/2016: Lokaler
2016: El & Låssystem
2018/2019: Ytterdörrarna försetts med kodlås. Gäller även miljöstationerna.
2019: Lokaler
2019: Tvättstuga
2019: Ventilation
2020: Byte av hängrännor
2020:Tvättstuga
2020: Låssystem
2020: Markytor, borttag av träd
2020: Garage o p-platser
2021:Tvättstuga, borttag av oljetank, planeringar mm
2021: El installation
2021: Målning entrédörrar
2022: Garage, p-platser, portar o dörrar
2022: Installationer
2022/2023: Målning trapphus
2022: Planteringar
2023: Garage o p-platser

Gemensamma utrymmen

Kvarterslokal
I området finns ett fristående hus med två samlingsrum, det ena rymmer ca 60 personer och det andra ca 20 personer. Ett litet serveringskök finns också att tillgå, samt en bastu.

Gästlägenhet
I området finns en gästlägenhet som boende i området kan få hyra kortare tid. Den ligger i markplan på Irisdalsgatan 28.
I denna finns det plats för fyra personer och det finns pentry med micro, kyl, kaffebryggare samt div. husgeråd. Det finns även WC, tvättställ och dusch.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Carport . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Parkering, Carport och Garage:
Alla lägenheter bör kunna får en parkeringsplats ute. Om man har flera bilar så skall man ha en betald parkering till alla bilar som man avser parkera inom området. För att få skärmtak eller garage så för man ställa sig i kö. All parkering administreras genom riksbyggen, inloggning med BankID på www.mitt.riksbyggen.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kända avgiftsförändringar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 189 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

270 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-08-30

Besiktningsman: Hans Romehed, Energibyrån Q AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tjelvarvägen 14A, Visby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bingebyplan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4189 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

073-582 65 82

gustav.visby@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Visby

Lediga tider: mån 6/4 och tor 9/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tjelvarvägen 14A

Stilren och rymlig tvårummare

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Allmänt

Andel i föreningen

Andelskommentar

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och video

Planritning

Karta och område

Tjelvarvägen 14A, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev