Utgångspris:

3 495 000 kr

Månadsavgift: 7 128 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

23
maj

Fre 10:00-10:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Visby

Stenkumlaväg 5

Se på karta

Utgångspris:

3 495 000 kr

Månadsavgift: 7 128 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

23
maj

Fre 10:00-10:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad fyra med hiss och inglasad balkong i lugnt och centralt läge

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 97 m²
Lägenhetsnummer: 34
Byggnadsår: 1991
Månadsavgift: 7 128 kr
Driftkostnad: 632 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

På Stenkumlaväg 5, i välskötta BRF Videmus, finns nu möjlighet att förvärva en trivsam och rymlig lägenhet om 4 rum och kök, 97 kvm, en trappa upp med hiss. Lägenheten är genomgående uppdaterad med helkaklat badrum, gästtoalett, renoverat kök med stenskiva och gott om förvaring, inklusive ett stort skafferi. Samtliga rum har parkettgolv och planlösningen erbjuder tre stora sovrum.

Den inglasade balkongen i söderläge ger ett fint extra rum större delen av året, med sol från förmiddag till kväll och infravärme för svalare dagar. Förråd finns i källaren och parkeringsplats finns i nära anslutning.

Här bor du i ett lugnt område med trevliga omgivningar, nära både naturen och Visbys centrala delar. Cykel- och gångavstånd till både innerstad, Öster centrum, Tallunden, hällarna och havet. Föreningen är stabil och det finns en god gemenskap bland grannarna, med gemensamma aktiviteter för den som önskar.

En bekväm och funktionell bostad med ett bra läge – varmt välkommen.

Om Bostaden

Beskrivning

Fullt utrustat kök med parkettgolv och plats för matbord det finns även ett skafferi. Utrustningen är spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikro.

Sovrum med parkettgolv här är det fönster åt två vädersträck.

Hall med parkettgolv och klinkergolv.

Toalett med klinkergolv, utrustningen är toalett, handfat och el-golvvärme.

Badrum med kakel och klinker och utrustningen är toalett, handfat, dusch, tvättmaskin, torktumlare och el-golvvärme

Sovrum med parkettgolv och garderob.

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong.

Sovrum med parkettgolv och garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 97 m²

Lägenhetsnummer: 34

Utgångspris: 3 495 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 632 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Förråd ingår till lägenheten

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Telia Triple-Play som obligatoriskt tillägg

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,81084

Andel av insats: 2,81083

Andel av månadsavgift: 0,0281084

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

233 803 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Visby Pipdånen 2 sedan 1997. Fastigheten bebyggdes 1991 och består av 2 flerbostadshus
Föreningen har 41 bostadsrätter om totalt 3 379 kvm.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024:
Målning utvändigt av förråd och balkonginstallationer
2023:
Installerat 190 st solceller
Utförd OVK
Byte häckar på Järnvägsgatan 8A-D
2022:
Renovering Balkonger - Målning/ försegling
Installation av laddstolpar 6 st.
2021:
Byte torktumlare
Oljning av plank
Målning av parkeringslinjer
Byte belysning - Tvättstuga och Soprum

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd och gemensamhetslokal finns i föreningen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 105 kr/mån, har separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 128 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

632 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3669 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Bostadsrättsförsäkring finns i föreningen.

Fördelas enligt följande

El: 489 kr

Försäkring: 111 kr

TV/internet: 32 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-02-15

Besiktningsman: Hans Romehed, Energibyrån Q AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stenkumlaväg 5, Visby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tallundsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 7128 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

073-582 65 82

gustav.visby@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Visby

Lediga tider: fre 23/5 och mån 26/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Stenkumlaväg 5

Välplanerad fyra med hiss och inglasad balkong i lugnt och centralt läge

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Stenkumlaväg 5, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev