Hoppa till innehåll
Visby

S:t Göransgatan 31

Semesterboende med utsikt över solnedgången i havet

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 32,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 300
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 4 006 kr
  • Driftkostnad: 434 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Ja

Välkommen till en härlig lägenhet i det exklusiva Novi Resort i norra Visby! Med utsikt över havet och den magnifika solnedgången från din egen balkong är detta ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt och centralt semesterboende, och när du inte nyttjar den själv kan du få goda hyresintäkter. Lägenheten är välplanerad, har hög standard med bland annat Bose-ljudsystem och möbler som medföljer lägenheten.

Ett av de största fördelarna med att äga denna lägenhet är att du själv väljer om du vill använda den som ett semesterboende eller hyra ut den. Och med möjligheten att hyra ut via operatören när du inte är där kan du bekymmersfritt njuta av goda intäkter på samma gång. Du blir en del av bostadsrättsföreningen och får därmed en mängd fördelar som ägare. . Hotellet är känt för sin lyxiga känsla med pool och gym samt restaurang vid havet, vilket ger en extra dimension till din vistelse. Strövområden i naturreservat och en vacker strandpromenad som sträcker sig längs Visby ringmur ger dig möjlighet till både natur- och stadspromenader inom kort avstånd från lägenheten. Dessutom ligger lägenheten i norra Visby, vilket ger dig närhet till Almedalen och stranden vid Norderstrand eller Snäck.

Om Bostaden

Beskrivning

Inventarier följer med i köpet och alla lägenheter har kitchenetter (fullt utrustade) med kokplats, kyl, micro, badrum med dusch och/eller badkar, WC, Kabel-TV med basutbud, BOSE-anläggning med radio/CD/DVD, säng, bäddsoffa och matmöbel i vardagsrum samt balkong med utemöbel.

PLANLÖSNING
Hall med tre inbyggda garderober med överskåp och dörr till badrum. Vitlaserat trägolv som sträcker sig genom hela lägenheten.

Badrum med kakel och klinker. Toalett, handfat, badkar och handdukstork.

Allrum med kök och plats för säng och soffa.
Köket har svarta släta luckor i trä och vit bänkskiva. Inbyggd mikro, glashällspis med två plattor, fläkt, diskmaskin och diskho samt kylskåp med frysfack.

Mot havet är det stora fönsterpartier med skjutdörr mot balkong. På balkongen njuter du av härlig havsutsikt i västerläge. Lägenheten ligger två våningar upp vilket ger en utsikt över poolområdet, strandpromenaden och havet där det bjuds på fantastiska solnedgångar.

I källaren finns ett förråd där man till exempel kan förvara privata tillhörigheter när lägenheten hyrs ut.

Det finns också ett gym som alla boende får nyttja samt tvättstuga för medlemmarna i föreningen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 32,5 m2
Lägenhetsnummer: 300
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 434 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,50676
Andel av insats: 0,50098
Andel av månadsavgift: 0,050676

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

169 881 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsförening med totalt 125 enheter fördelade på 54 lägenheter och reception i hotellbyggnaden samt 71 bungalow i fyra terrasser.
Till anläggningen hör även en utomhuspool med poolbar samt 84 stycken parkeringsplatser. Det finns även 4 laddplatser för elbil.
Restaurang: Frukostmatsal på hotellet och strandrestaurangen NOVI Beach Club, fem meter från havet.

El: Enfas i lägenheter med enskilda mätare
Sophantering: Separat källsorteringsstation
Pool: 25x10 m platsgjuten betong med ingjuten belysning.
Värme: Fjärrvärme
Vatten/avlopp: Anslutet till kommunens nät

Övrigt

Observera att BRF Resort Visby är ett fritidsboende och inte avsett för permanentboende. Mantalsskrivning och permanentboende är ej tillåtet. Här får man ett bekymmersfritt fritidsboende med stora möjligheter till intäkter vid uthyrning. F.n. tillåts inte juridiska personer köpa i föreningen. Just nu är det en oäkta förening, dock är ambitionen att föreningen återigen ska bedömas som en äkta bostadsrättsförening.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 006 kr
I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplats

Driftkostnader

434 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 126 kr
Uppvärmning: 308 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-12
Besiktningsman: Peter Qviström, Energibyrån Q AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

S:t Göransgatan 31, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4006 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gotland
S:t Göransgatan 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning