Allégatan 36

ENTRÉPLAN:
Hall/entré med två garderober.
Modernt kök utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys.
Vardagsrum och matplats i öppen planlösning och med trappa till övre plan och med utgång till uteplats. Trägolv och målade väggar.

ÖVRE PLAN:
Hallrum med garderober, trägolv och målade väggar.
Sovrum med trägolv och målade väggar.
Sovrum med trägolv och målade väggar.
Sovrum med trägolv och målade väggar.
Våtutrymme med kommod med tvättställ, toalett och dusch. Tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme. Kaklade väggar och med klinkergolv.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 88 m²

Lägenhetsnummer: GL08

Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 630 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
I lägenhetsutdraget är lägenheten skriven som 3 rum och kök men är idag 4 rum och kök (3 sovrum uppe + vardagsrum).

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Andel i föreningen: 1,376

Andel av månadsavgift: 0,0136

588 kr

84 090 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheterna Visby Nyckelpigan 1, Ollonborren 1 samt Gräshoppan 1 innehållande 75 lägenhet som alla är upplåtna som bostadsrätter.

Till lägenheten hör en uteplats med trädgårdsplätt.

I föreningen finns två tvättstugor och ett ”hobbyrum” med lite verktyg, gräsklippare, skottkärra och trädgårdsredskap till utlåning.

Grant Thornton är ekonomisk förvaltare tillsammans med styrelsen.

Den tekniska förvaltningen sköts av en deltidsanställd vaktmästare tillsammans med styrelsen.

Föreningen har gruppavtal med ComHem som utan kostnad kan avropas av medlemmarna. Det innefattar TV-BAS (digital-TV), Bredband100 samt TelefonBAS, dvs abonnemang men man betalar samtalskostnaderna själv. Medlem kontaktar själv ComHem (tel. 0775-17 17 20) och hänvisar till föreningens gruppavtal så får de utan kostnad en trådlös router (samt digitalbox till TV om de behöver).

De senaste åren har omfattande takrenovering skett på föreningens 8 hus.

Endast den som har för avsikt att nosätta sig i föreningen permanent kan bli medlem. (Se blankett om medlemsansökan).
Vi tillåter korttidsuthyrning/sommaruthyrning efter anmälan till styrelsen. Andrahandsuthyrning tillåts sparsamt efter uppgivande av skäl normalt 6 månader (i taget och maximalt 2 år), tex vid studier mm.

Utförda renoveringar i föreningen:
Renovering av tak på föreningens alla byggnader avslutades 2016.
Renovering av garage avslutades 2016.
Annars normalt underhåll genom åren.
Stambyte för yttre kallvattenledningar till alla hus i föreningen har gjorts 1991-2008.
2016 genomförde föreningen en spolning av alla yttre avloppsledningar.
Föreningen bekostar nya golvbrunnar och genomföringsrör för avlopp i badrum övervåning i samband med att lägenhetsinnehavare renoverar sina badrum.

På Myrstigen 1a, på gaveln ligger vaktmästarlokalen. Vaktmästaren jobbar 40 %. Här finns också ett hobbyrum för förfogande för föreningens medlemmar med diverse verktyg. Den äldre tvättstugan ligger också här.
På Hagstigen 3 finns en samlingslokal som rymmer ca 30 personer. Här finns kök, tallrikar, bestick m.m. och går att hyra för 300 kr/kväll. Här ligger också den nya tvättstugan.
Lekplats finns på varje gård. Ligger skyddat och har nya praktiska underlag anpassat för små barn.

Föreningen har några gemensamma parkeringsplatser (gratis men ej bokningsbara) samt 2 nyligen renoverade garage. Garageplats kostar 490 Kr/mån, men det är för närvarande kö.

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 725 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

630 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1779 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 455 kr

Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2019-04-15

Besiktningsman: Kjell Levin, Energibyrån Q AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.