Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 2 626 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Klintehamn

Sanda Stora Varbos 840

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 2 626 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Fritidsboende med intäktsmöjligheter

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 48
  • Byggnadsår: 2011
  • Månadsavgift: 2 626 kr
  • Driftkostnad: 1 000 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma strandstuga i BRF Björkhaga Strandby – ett bekvämt och lättskött fritidsboende nära havet. Här bor du med kort promenadavstånd till stranden, poolområdet och restaurangen, samtidigt som stugan ligger i ett lugnt och soligt läge i området.

Stugan om cirka 44 kvm rymmer ett ljust allrum i öppen planlösning med kök och plats för både matgrupp och soffhörna. De stora fönstren släpper in gott om ljus och ger kontakt med uteplatsen utanför. I huset finns även två sovrum samt badrum. Braskaminen i allrummet bidrar till en varm och ombonad känsla under årets svalare dagar.

Utanför entrén finns en uteplats där man gärna sitter under soliga dagar. Den öppna tomtytan runt stugan ger en luftig känsla och gör att man enkelt kan följa solen under dagen.

Som ägare i Björkhaga Strandby finns möjlighet till intäkter genom uthyrning när stugan inte används själv. För många har detta visat sig vara ett uppskattat tillskott som bidrar till att finansiera boendet.

Här bor man med närhet till havet och naturen, samtidigt som restaurang och service finns inom området. Sensommaren beskrivs ofta som en särskilt fin tid här, när vattnet fortfarande är varmt och kvällarna bjuder på vackra solnedgångar vid stranden.

Ett smidigt fritidsboende för den som söker ett enkelt ställe på Gotland – med närhet till både lugn och liv.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök med vita ekluckor i öppen planlösning med allrum med kamin och bäddsoffa samt matplats med havsutsikt.
Utrustning: Spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin och kyl/frys.

Badrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme på golvet.
Utrustning: Toalett, handfat, handdukstork och dusch.

Sovrum med dubbelsäng som har förvaring under och garderober.

Sovrum med våningssäng och garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 40 m2
Lägenhetsnummer: 48
Utgångspris: 1 650 000 kr
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 1 000 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

El med vattenburen golvvärme

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,06786
Andel av månadsavgift: 0,0206786

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

82 982 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Björkhaga Strandby består av totalt 55 lägenheter/stugor. Samtliga är fullt utrustade med möbler och husgeråd och är anpassade för både eget nyttjande och uthyrning.

Medlemmarna ansvarar för det inre underhållet i sina bostäder, medan föreningen ansvarar för det yttre underhållet. Varje medlem har dessutom ett uthyrningsavtal som innebär att stugan kan hyras ut när den inte används av ägaren själv. Ägaren behåller då en större del av hyresintäkterna, vilket kan bidra till att finansiera årsavgiften till föreningen.

Föreningen har i sin tur avtal med en driftsoperatör och arrendator som sköter den löpande driften av området samt hanterar uthyrningen. Detta omfattar bland annat nyckelutlämning, städservice, uthyrning av lakan och handdukar samt avsyning av stugorna.

Medlemmarnas årsavgifter till föreningen används för att täcka kostnader för bland annat vatten, kabel-TV, bredband, fastighetsskötsel, försäkring samt ekonomi (bokföring och revision)

Parkering

Som ägare får du ett parkeringskort

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 626 kr
I avgiften ingår parkeringsplats

Driftkostnader

1 000 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Övrig elkostnad beror på hur mycket man värmer upp sin stuga utöver det vanliga. Vi har ju haft värme på eftersom vi försökt nyttja stugan kanske mer än vanligt. Vilket gav oss ett slutavräkning på + 5000 kr för 2025.
Kostnaden för el och vatten är endast en schablonberäkning, så gör man av med mindre så kan man få tillbaka.

Fördelas enligt följande

El: 667 kr
Försäkring: 83 kr
Bredband/internet: 50 kr (obligatorisk)
Vattenförbrukningskostnad: 200 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sanda Stora Varbos 840, Klintehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2626 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gotland
Sanda Stora Varbos 840
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning