Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 307 kr/månad
Sandviken

Laduvallsvägen 8a

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 307 kr/månad

Fräscht parhus med mycket bra läge

  • Typ: Parhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 6 307 kr
  • Driftkostnad: 3 357 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett fräscht och modernt parhus i trivsamma och barnvänliga Säljan. Här bor du i ett nybyggt och välplanerat boende med bra läge i området och en fantastisk utsikt över Säljans ängar ner mot Storsjön.

För dig som vill bo i ett modernt parhus där inget behöver renoveras eller göras på lång tid. Här kan du bara flytta in och bo och njuta av allt som Säljan kan erbjuda. Ta en kort promenad ner till Storsjön och spendera dagen vid sjön, både sommar- och vintertid, eller varför inte avnjuta en kopp kaffe på den stora altanen i soligt västerläge där utsikten över ängarna i området är slående.
Parhuset stod klart 2022 och har en hög standard med bl.a. två kaklade badrum, vattenburen golvvärme samt en låg uppvärmningskostnad tack vare en modern frånluftsvärmepump. Invändigt finns kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning på bottenvåningen och på övervåningen finns tre sovrum samt ett badrum. Parhuset har genomgående ljusa ytskikt och i vardagsrummet finns ett stort fönsterparti som vetter ut mot den stora altanen.
Parhuset har en tillhörande carport samt en asfalterad uppfart där det finns gott om plats att parkera bilen. Ett vidbyggt förråd förenklar förvaring av trädgårdsgeråd och på tomten finns förutom en plan gräsyta även diverse drivbänkar och planteringar.

Ett modernt och bekymmersfritt boende i en lugn, trivsam och sjönära miljö. Välkommen till Laduvallsvägen 8A!

Om Bostaden

Beskrivning

BV: Hall med klinker som fortsätter vidare till hall med träfanersgolv. Kök med träfanersgolv, häll, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Matplats i öppen planlösning med vardagsrum, båda med träfanersgolv. Glasparti mot altan i väster. Klädkammare. Badrum/tvättstuga med wc, handfat, duschplats, bänk, tvättmaskin, torktumlare och värmepump.

ÖV: Hall med träfanersgolv. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar samt wc, handfat, badkar och handdukstork. Sovrum 1 med träfanersgolv och ingång till klädkammare. Sovrum 2 med träfanersgolv och en garderob. Sovrum 3 med träfanersgolv och en garderob.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 99 m2
Lägenhetsnummer: 2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 3 357 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Platta på mark.
Trafasad
Betongpannor.
3-glasfönster

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Stor altan i soligt västerläge och utsikt över ängarna i Säljan

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Sandviken
Område: Säljan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,25000
Andel av månadsavgift: 6,25000

Pantsättningsavgift

592 kr

Parkering

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften.
Till parhuset hör en rymlig carport samt asfalterad uppfart med plats för flera bilar.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 307 kr

Driftkostnader

3 357 kr/månad
Årlig elförbrukning: 9976 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Fördelningen mellan hushållsel och uppvärmning är uppskattad.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Uppvärmning: 1 562 kr
Försäkring: 140 kr
VA: 1 038 kr (obligatorisk)
Sopor: 217 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 51 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-21
Besiktningsman: Åke Magnusson, OBM Gruppen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Laduvallsvägen 8a, Sandviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6307 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Säljan, Sandviken
Laduvallsvägen 8a
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning