Utgångspris:

390 000 kr

Månadsavgift: 3 995 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Edsbyn

Hemvägen 4A

Se på karta

Utgångspris:

390 000 kr

Månadsavgift: 3 995 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vindslägenhet med ombonande känsla, belägen i centrala Edsbyn.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 m²
Lägenhetsnummer: 1-107
Månadsavgift: 3 995 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkomna till denna trivsamma vindslägenhet belägen centralt på Hemvägen 4A i brf Edsbyhem. Här erbjuds en 58 kvadratmeter stor lägenhet som består av två rum och kök med utsikt över takåsarna från den tredje våningen. Bostaden har under de senaste åren fått nymålade väggar i lugna och harmoniska färger. Fräsch kök som renoverats av tidigare ägare och ett helkaklat badrum som renoverades år 2005 i samband med föreningens stambyte.

I avgiften på 3995 kr ingår internet/tv via fiber, värme och varmvatten. Önskas parkering finns det ledig p-plats att överta för 175 kr/mån. Laddstolpe finns för dig med el-bil, separat kö!

Det centrala läget gör att du kan få en smidig och bekväm vardag, då närhet finns till de flesta bekvämligheter som kan behövas. Gångavstånd till t ex skola och gymnasieskola, matbutik, hälsocentral/apotek och busshållplatser.

Ta en titt redan nu och få en förhandskänsla av bostaden via vår 3D-visning som finns på hemsidan. Varmt välkommen hit!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning:

Ingång till långsmal hall med ett mörkt laminatgolv som löper vidare in till sovrum och kök. Målade väggar i en beige kulör och plats för möblering av byrå och skohylla. I anslutning till hallen finns en bra klädkammare med lucka in till sidovind som ger ännu mer förvaring.

Till vänster finns ett helkaklat badrum i vitt och ljusblått. Utrustat med toalettstol, badkar, spegelskåp och handfat med förvaring under.

Till höger finns lägenhetens sovrum som är målat i en lugn och behaglig mörkgrön färg. Här finns två garderober och plats för dubbelsäng med sängmöbler.

Fortsättningsvis igenom korridoren och rakt fram in till kök med plats för matbord. Här är det beiget målade väggar, köksluckor i ek med en ljus bänkskiva och vitt kakel. Utrustat med kyl/frys, fläkt och spis med ugn.

Slutligen in till vardagsrum med parkettgolv och målade väggar i en grå/grön kulör. Här finns utrymme för stor soffa och tv-möbel.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58 m²

Lägenhetsnummer: 1-107

Utgångspris: 390 000 kr

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det ingår ingen mark till bostadsrätten.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Ovanåker

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften har ej gått att få fram

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Ovanåker Södra Edsbyn 63:1. På fastigheten finns det 5 st huskroppar som tillsammans inrymmer 44 st lägenheter och 3 st källarlokaler.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under 2023 har föreningen bytt ut trasiga takpannor, bytt avfuktare i tvättstugan samt att en brandskyddsrondering har utförts. Två st el-bilsladdare har installerats intill sophuset.

År 2015 byttes alla dörrar ut till nya säkerhetsdörrar.

År 2010 renoverades fasaden och det sattes in nya 3-glas fönster.

År 2005 gjordes stambyte och i samband med detta renoverades alla badrum.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källare.
Gemensamt cykelförråd i källare.
Sophus.

Parkering

- P-plats med motorvärmare 175 kr/månad , finns lediga 2024-09-10.
- 2 st el-bilsladdare, 450 kr/månad. Separat kö.
- Vanlig p-plats finns för boende att nyttja i mån av plats, kostnadsfritt på området.

Övrigt

Säljaren berättar: Charmig takvåning med snedtak som gör den supermysig. Fönster i nästan alla väderlägen som släpper in dagsljuset bra. En lägenhet som är speciell på ett bra sätt. Lugnt område, mitt i city. Nära till all service och bussförbindelser.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Hemvägen 4A. Lägenheten är belägen högst upp i huset på tredje våningen- vindsplan.

Lägenheten är belägen högst upp i huset på vindplan med takkupa. Ingen balkong!

+ 10 Visa alla 16 bilder

Karta och område

Hemvägen 4A, Edsbyn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skidan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.