Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Månadsavgift: 3 750 kr/månad
Järvsö

Toppstigen 21

Visning
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Månadsavgift: 3 750 kr/månad

Välkommen till Toppstigen 21, parhus mitt i Järvsöbacken med underbar utsikt!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 2011
  • Månadsavgift: 3 750 kr
  • Driftkostnad: 1 629 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett fantastiskt fritidsboende mitt i Järvsöbacken på den norra sidan. Här bor du med nedförsåkning bara rakt över gatan! Med en storslagen utsikt över både Järvsö och Ljusnan erbjuds här ett boende som kombinerar fartfyllda skiddagar med rofylld fjällkänsla året runt. Bostaden är en bostadsrätt i form av ett parhus i souterräng om 75 kvm samt ett loft om 10 kvm. Planlösningen är genomtänkt och trivsam med gott om plats för familj och vänner. Entréplanet rymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning med en härlig kamin som under kalla vinterkvällar skapar både värme och stämning och förstärker den genuina fjällkänslan. Från vardagsrummet når du balkongen där utsikten över dalgången verkligen kommer till sin rätt och där du även finner en trappa som leder upp till loftet som erbjuder extra sovplatser och en mysig känsla under taknocken. Suterrängplanet inrymmer tre sovrum, badrum med bastu och uteplats i markplan, en perfekt plats för återhämtning efter långa dagar av nedförsåkning i Järvsöbacken. Totalt finns åtta ordinarie bäddar samt ytterligare två i bäddsoffa i vardagsrummet vilket gör boendet idealiskt även för större sällskap.

Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening. Ett utmärkt val för dig som söker ett bekvämt och aktivt boende med fokus på skidåkning kombinerat med avkoppling och goda uthyrningsmöjligheter mitt i hjärtat av Järvsöbacken!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Välkomnande hall med plats för att hänga av ytterkläder. Klinkergolv med golvvärme.
Duschrum
Fräscht duschrum med wc, handfat, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torkskåp. Klinkergolv med golvvärme samt kaklade väggar.
Kök / allrum
Öppen och ljus planlösning mellan kök, matplats och allrum. Köket är fullt utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn och kyl/frys. I rummet finns en Contura-kamin som sprider värme och skapar en härlig atmosfär. Från allrummet leder dubbla skjutdörrar ut till en balkong om ca 12 kvm .
Loft
Mysigt loft med plats för 2 enkelsängar samt öppet upp till nock. Element för uppvärmning.

Souterrängplan
Samtliga rum på souterrängplanet har klinkergolv och genomgående vattenburen golvvärme, vilket ger en skön komfort.
Hall
Hall med praktiskt låsbart förråd.
Dusch
Duschrum med wc, handfat, dusch med glasväggar samt bastu. Klinkergolv och helkaklade väggar.
Sovrum 1
Masterbedroom med dubbelsäng och garderober på vardera sida.
Sovrum 2
Möblerat med våningssäng och utgång till uteplats i markplan.
Sovrum 3
Möblerat med våningssäng samt två garderober.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 75 m2
Biarea: 10 m2
Lägenhetsnummer: 8
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 1 629 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Område: Järvsöbacken

Andel i föreningen

Andel av insats: 8,33

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

15 418 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Topresort 1 består av totalt 12 lägenheter och är belägen på Toppstigen 1-23 på Öjeberget i Järvsö.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Gjorda renoveringar 2022:
Omläggning av klinkergolv avslutades i början av 2022.
Sett över samtliga balkongräcken och stadgat upp dem genom efterdragning av bultar och montage av beslag/stöttor på undersidan.
Lås till balkongdörrarna har också åtgärdats på flera av lägenheterna.
Målning av knutvirka har genomförts och i samband med det byttes också skadat trä där behov fanns.
Elektriker har sett över samtliga eluttag inne och ute, åtgärdat trasig.
Installerat app-styrning på samtliga lägenheters utebelysning.
Nya lås till elskåpen på utsidan av husen.
Service har genomförts på värmepumpar i samtliga lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Inga övriga utrymmen finns i föreningen.

Parkering

En parkeringsplats finns intill varje lägenhet i föreningen och respektive bostadsrättsinnehavare betalar elen till sitt egna motorvärmareuttag.

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 432 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 750 kr
I avgiften ingår vatten, internet, kabel-tv och parkeringsplats
Observera att kostnaden för uppvärmning inte ingår i månadsavgiften utan att kostnaden är inkluderad i hushållselen som återspeglas i säljarens driftkostnad.

Driftkostnader

1 629 kr/månad

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 354 kr
Försäkring: 275 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-16
Besiktningsman: Peter Engstrand, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Toppstigen 21, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3750 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 8 april
Anmälan krävs

Toppstigen 21, 827 50 Järvsö
Varmt välkommen in med din visningsanmälan redan idag!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Järvsöbacken, Ljusdal
Toppstigen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning